プエルト西日暮里

プエルト西日暮里の売買が紹介料が0円・半額・割引です

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注目ポイント

3駅5路線利用可

1989/03築、 荒川区 西日暮里の駅至近の立地、小規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

201号室 / 2階

blank プエルト西日暮里201間取図

5111万円
66.8㎡
3LDK

・「プエルト西日暮里」は2階部分・3方角部屋・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

プエルト西日暮里

物件の特徴

まとめ

プエルト西日暮里は、京成本泉「新三河島」駅から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線・千代田線・日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅からは徒歩10分です。千代田線「町屋」駅からも徒歩圏内です。

徒歩2分にはコンビニ「ファミリーマート新三河島駅前店」があります。スーパーは徒歩8分に「まいばすけっと 西日暮里5丁目店」があります。

外観・共用部の画像

プエルト西日暮里外観
プエルト西日暮里は平成元年築、5階建てのマンションです。

プエルト西日暮里エントランス

物件概要

所在地
東京都荒川区西日暮里6丁目10-14
交通京成本線 新三河島駅 徒歩3分 
JR山手線 西日暮里駅 徒歩10分 
千代田線「町屋」駅徒歩13分
築年1989/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  5 階建て 総戸数15 戸
新築時売主伸企相互住宅
施工小宮工業
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社ワンアップコミュニティ
管理費単価511


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/32階 約66㎡ @78.35 @68.7 @48.9 プエルト西日暮里5234万円
2024/22階 約66㎡ @79.34 @69.6 @49.7 プエルト西日暮里5300万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

1989年03月築なので、2024年5月の時点で築 35年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥8,800,160(2023-09-30時点)、戸あたり¥586,677円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
エレベーターリニューアル工事 2021年実施
防犯カメラシステム導入工事 2020年実施
宅配ボックス設置工事 2019年実施
共用部照明器具LED化工事 2014年実施
消防用設備改修工事 2013年実施
大規模修繕工事 2009年実施
給水設備改修工事 2008年実施
大規模修繕工事 2002年実施
給水ポンプ交換工事 1999年実施

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

blank

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 防犯カメラ

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 規約参照

地図、周辺環境

地図

荒川区西日暮里6丁目10-14

学校区

小学校:荒川区立第六日暮里小学校(3分)

中学校:荒川区立諏訪台中学校(8分)

物件の特徴

西日暮里エリアのご紹介

西日暮里のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

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