パールハイツ幡ヶ谷[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目5-1

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩15分 

  • 六号通り商店街が便利
  • リノベ物件の直近の事例では約@79.73です(個人所有物件で約@67.8に相当) (2021年08月)

この情報の担当者:

仲介手数料無料・半額・割引

パールハイツ幡ヶ谷の売買が仲介料無料・半額・割引です。

ご購入時サービスは仲介料無料・半額で対応。ご売却では戦略的な売却サービスをご提案しています。

パールハイツ幡ヶ谷は六号通り商店街が便利

1974年10月築なので、築 48年11か月です(2023年9月の時点)。規模は戸数33戸の中規模です。

パールハイツ幡ヶ谷は京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩6分です。新宿駅行きバス停「六号通り」徒歩1分です。旧耐震の8階建です。

管理体制は良好です。

パールハイツ幡ヶ谷はお隣に「幡ケ谷区民会館」があります。徒歩1分に中華ごはん「れんげ食堂」があります。幡ヶ谷駅前に「ライフ幡ヶ谷店」、「成城石井幡ヶ谷店」などがあります。

  • 渋谷区幡ヶ谷3丁目の住所
  • 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
  • 渋谷区立中幡小学校 450m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 1種住居の用途地域
  • フロアプランは1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DKです。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

パールハイツ幡ヶ谷外観
パールハイツ幡ヶ谷は昭和49年築、8階建てのマンションです。

パールハイツ幡ヶ谷共用部1
エントランス脇には自販機があります。

パールハイツ幡ヶ谷共用部3
オートロック付きで安心です。

幡ケ谷区民会館
徒歩1分に「幡ケ谷区民会館」があります。

ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店
徒歩1分に「ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店」があります。

パールハイツ幡ヶ谷の物件概要

所在地
交通京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 
築年1974年10月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数33戸
新築時売主朝日物産施工真柄建設株式会社
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態自主管理 日勤管理会社公益社団法人渋谷区シルバー人材センター
駐車場無し管理費単価

パールハイツ幡ヶ谷の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2021/84階 約43㎡ @79.73 @67.8 @47.6 パールハイツ幡ヶ谷3480万円
2021/74階 約43㎡ @79.73 @67.8 @47.6 パーツハイツ幡ヶ谷3480万円
2020/102階 約48㎡ @65.82 @54.6 @37.9 パールハイツ幡ヶ谷3199万円
2018/113階 約43㎡ @71 @59.1 @41.1 パールハイツ幡ヶ谷3099万円
2018/114階 約54㎡ @55.52 @44.8 @30.8 パールハイツ幡ヶ谷2998万円
2018/73階 約43㎡ @61.83 @49.9 @34.2 パールハイツ幡ヶ谷2699万円
2018/73階 約43㎡ @66.39 @54.5 @37.6 パールハイツ幡ヶ谷2898万円
2018/52階 約48㎡ @59.65 @48.4 @33.3 パールハイツ幡ヶ谷2899万円
2018/63階 約43㎡ @68.71 @56.8 @39.3 パールハイツ幡ヶ谷2999万円

パールハイツ幡ヶ谷の周辺環境

住所:渋谷区幡ヶ谷3丁目5-1

地図

学校区 小学校:渋谷区立中幡小学校(6分) 中学校:渋谷区立笹塚中学校(10分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 2分
  • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 2分
  • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 4分
  • ローソン 渋谷本町一丁目店 5分
  • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 1分

SuperMarket,etc

  • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 4分
  • ダイエー幡ヶ谷店 4分
  • ライフ 幡ヶ谷店 4分
  • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 6分
  • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 4分

Medical

  • 井上歯科 3分
  • はたがやメンタルクリニック 2分
  • はたがや整骨院 3分
  • 幡ヶ谷わく島歯科 2分

Kindergarten

  • 中野南台ちとせ保育園 6分
  • 西原保育園ゆめ 6分
  • グローバルキッズ幡ヶ谷園 5分

Bank

  • 三井住友銀行笹塚支店 8分
  • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 9分
  • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 4分
  • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 2分
  • きらぼし銀行 幡ケ谷支店 5分

Parks

  • 本町ずい道公園 4分
  • 七号通り公園 2分
  • 幡ヶ谷駅前公園 5分

渋谷区の災害マップなど

渋谷区洪水ハザードマップ
渋谷区地震防災マップ
渋谷区防災地図

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

幡ヶ谷エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校 調整区域による変更可能校
幡ヶ谷一丁目 10~12番 渋谷区立笹塚小学校 渋谷区立笹塚中学校
その他 渋谷区立西原小学校 区立代々木中学校
幡ヶ谷二丁目 1~19番
39〜42番
44番
46〜48番
50番
20~34番
36〜37番
渋谷区立笹塚小学校 渋谷区立笹塚中学校
35番 渋谷区立中幡小学校 渋谷区立笹塚小学校
その他
幡ヶ谷三丁目 1~36番
38~81番
その他 渋谷区立笹塚小学校 渋谷区立中幡小学校

幡ヶ谷の中古マンションカタログ

当社サイト内の幡ヶ谷の販売物件情報(パールハイツ幡ヶ谷の周辺)もぜひご覧ください。幡ヶ谷の中古マンション(パールハイツ幡ヶ谷の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。