ハイム秋葉原

ハイム秋葉原の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区台東1丁目23-10
築年月1979/10
戸数規模28戸
新築時売主互恵産業株式会社

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2SLDK

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ハイム秋葉原

物件の特徴

ハイム秋葉原は5駅7路線利用可

台東区 台東の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ハイム秋葉原は山手線・京浜東北線・総武線・日比谷線・つくばEX「秋葉原」駅から徒歩8分、大江戸線・つくばEX「新御徒町」駅からは徒歩10分です。JR山手線「御徒町」駅、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅、JR総武線「浅草橋」駅も徒歩圏内です。昭和54年築、8階建てのマンションです。

犬猫などのペット飼育、事務所使用は不可です。

徒歩3分に「台東一丁目区民館」が有ります。徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 台東1丁目店」、徒歩5分にスーパー「ライフ神田和泉町店」が有ります。徒歩3分に「三井記念病院」があります。

物件概要

所在地
東京都台東区台東1丁目23-10
交通JR山手線 秋葉原駅 徒歩8分 
都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩10分 
日比谷線「仲御徒町」駅徒歩10分、 JR山手線「御徒町」駅徒歩14分、 JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩12分
築年1979/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数28戸
新築時売主互恵産業株式会社
施工不動建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社辰栄興発
管理費単価

外観・共用部の画像

ハイム秋葉原外観1
ハイム秋葉原は昭和54年築の8階建てです。秋葉原駅、御徒町駅、新御徒町駅、仲御徒町駅、浅草橋駅など複数駅・路線が利用できるアクセスの良い立地です。

ハイム秋葉原82
大通りから一本入った場所にあるので、交通音もさほど気になりません。周辺はマンションやオフィスビルが立ち並ぶエリアです。近くには三井記念病院、スーパーライフ、コンビニなどあり充実しています。

ハイム秋葉原81
エントランスです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1979年10月築なので、2024年4月の時点で築 44年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥16,370,804(2021-12-31時点)、戸あたり¥584,672円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
屋上防水改修工事 2022年
建物劣化診断 2022年
建物診断調査 2021年
揚水ポンプ2台交換 2020年
照明部分LED化工事 2019年
鉄部塗装工事 2019年
外壁・バルコニー塗装工事 2017年
エレベーターリニューアル工事 2014年

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.3mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/37階 約64㎡ @73.64 @63.8 @45.3 ハイム秋葉原4780万円
2023/38階 約62㎡ @73.2 @63.2 @44.8 ハイム秋葉原4599万円
2023/28階 約62㎡ @74.79 @64.8 @46 ハイム秋葉原4699万円
2023/28階 約62㎡ @76.38 @66.4 @47.2 ハイム秋葉原4799万円
2023/18階 約62㎡ @77.97 @68 @48.4 ハイム秋葉原4899万円
2023/18階 約62㎡ @77.97 @68 @48.4 ハイム秋葉原4899万円
2022/118階 約62㎡ @79.56 @69.6 @49.5 ハイム秋葉原4999万円
2022/108階 約62㎡ @82.75 @72.8 @51.9 ハイム秋葉原5199万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

台東区台東1丁目23-10

学校区

小学校:台東区立平成小学校(7分)

中学校:台東区立御徒町台東中学校(10分)

Convenience Store

  • サンクス 台東一丁目店 2分
  • ファミリーマート 台東一丁目店 3分
  • ファミリーマート 台東鳥越店 3分
  • ファミリーマート神田和泉町店 4分
  • ローソン 台東三丁目店 4分
  • デイリーヤマザキ 台東1丁目店 4分
  • セブンイレブン 台東2丁目店 5分
  • セブンイレブン 神田和泉町店 5分
  • ローソン 上野五丁目昭和通店 5分
  • ミニストップ 台東3丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • ライフ 神田和泉町店 4分
  • まいばすけっと 新御徒町駅南店 4分
  • ココスナカムラ鳥越店 5分
  • まいばすけっと 神田佐久間町店 6分
  • 株式会社三河屋 佐竹店 7分
  • 肉のハナマサ 秋葉原店 7分
  • まいばすけっと 仲御徒町店 7分

Medical

  • たいとう地域包括支援センター 2分
  • ソラスト台東 2分
  • 特別養護老人ホーム台東 2分
  • たいとう高齢者在宅サービスセンター 2分
  • 秋葉原アイクリニック 2分
  • のがみ歯科 2分
  • 中島歯科クリニック 2分
  • 中村歯科医院 2分
  • あきやま歯科医院 3分
  • 二宮歯科診療室 3分

Kindergarten

  • 台東区立台東保育園 4分
  • ぽけっとランド浅草橋保育園 5分
  • 千代田区立 いずみこども園 5分
  • ベベ・ア・パリ保育園 6分
  • ゆらりん竹町保育園 7分
  • 台東区立 竹町幼稚園 7分
  • 台東区立 浅草橋保育園 7分
  • 浅草橋保育園 7分
  • アスクりゅうほく保育園 8分
  • 台東区立育英幼稚園 8分

Bank

  • 大東銀行 東京支店 4分
  • 朝日信用金庫本店 4分
  • 筑波銀行 東京支店 4分
  • 北陸銀行 上野支店 5分

Parks

    台東エリアのご紹介

    台東のマンションカタログ

    当社サイト内の台東の販売物件情報(ハイム秋葉原の周辺)もぜひご覧ください。台東の中古マンション(ハイム秋葉原の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    2023年11月12日更新

    共同仲介と単独仲介の違い

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。