ステーションガーデンタワー[仲介料無料・割引]

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

所在地	東京都荒川区西日暮里２丁目２－２５－１

ステーションガーデンタワーの検討資料

注目ポイント

ハイブリッド制震構造の駅前タワーマンション。2008/08築の駅至近の立地、大規模物件です。

ステーションガーデンタワーの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

物件の特徴

ハイブリッド制震構造の駅前タワーマンション

ステーションガーデンタワーは山手線他「日暮里」駅徒歩１分です。平成２０年築、40階建てのマンションです。

ダブルオートオートロック、内廊下設計です。ペット飼育可です。24時間有人管理です。平成２９年にオートロック全体修理・汚水調整ポンプ交換工事、平成３１年に電気錠多回線盤交換工事、令和２年に自火報受信改修工事等の履歴があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ステーションガーデンタワーは

東京都荒川区西日暮里２丁目２－２５－１

2008/08築で、総戸数340戸の鉄筋コンクリート地下2階付40階建て。

三井不動産レジデンシャルサービス（株）の全部委託（日勤）管理。

外観・共用部の画像

ステーションガーデンタワーは平成20年築、40階建てのタワーマンションです。

ＪＲ「日暮里」駅前のランドマークです。上の階にマンション、下の階には店舗やオフィスが入っています。

エントランスオートロック完備です。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　25階　/　75.58m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 25階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 75.58㎡
バルコニー: 12.75㎡
管理費: 20050円
修繕積立金: 20030円

・「ステーションガーデンタワー」は駅徒歩1分・高層25階が特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ステーションガーデンタワー25階※過去の掲載物件

災害・耐震

2024年7月の時点で築 15年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。荒川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

交通	ＪＲ山手線日暮里駅　徒歩1分
築年	2008/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下2階付　40階建て　総戸数340戸
新築時売主	旭化成ホームズ（株）・積水ハウス（株）
施工	西松建設㈱・工藤建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理費単価	530.30

地図、周辺環境

荒川区西日暮里２丁目２－２５－１

学校区

小学校：荒川区立ひぐらし小学校(5分)

中学校：荒川区立諏訪台中学校(6分)

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2023年10月30日更新

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担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

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