スターハイツ台東[仲介手数料無料]

スターハイツ台東は、昭和57年に築造された8階建てのマンションです。

共用廊下は内廊下設計となっており、雨の日でも建物内を移動する際に濡れる心配はありません。

かわいらしいアーチ形のエントランスアプローチを備えています。

エントランスは表通りから一本入った路地に面しています。

駐輪場を兼ねたエントランスアプローチ。

エントランスの先にエレベータホールがあります。

スターハイツ台東の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

おかず横丁前のマンション。

賑やかな立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

中古マンションが仲介手数料無料＆半額です。

スターハイツ台東の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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電話：03-5809-1630

スターハイツ台東を解説します

おかず横丁前のマンション。

スターハイツ台東は、台東区台東2丁目部に位置し、大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあります。さらに、山手線の「御徒町」駅や「秋葉原」駅も徒歩13分でアクセス可能であり、交通の便も抜群です。

清洲橋通りに面しており、「おかず横丁」という静かな商店街が目の前にあります。夜には提灯が灯り、趣のある雰囲気を醸し出しています。商店街のお店は少ないですが、お祭りなど地域のイベントの開催日には賑わいを見せることもあります。

近隣には複数のスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどがあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。また、徒歩圏内にはアメヤ横丁や秋葉原といった人気のスポットもあり、利便性の良さが魅力です。

災害・耐震

1982/03築で、総戸数26戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

2025年5月の時点で築 43年2か月となります。耐震は要確認です。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/9	6階	約44㎡	＠71.8	＠60	＠41.8
2023/8	6階	約44㎡	＠74.05	＠62.3	＠43.5
2023/7	6階	約44㎡	＠76.29	＠64.5	＠45.1
2023/5	6階	約44㎡	＠78.54	＠66.7	＠46.8
2020/11	3階	約34㎡	＠72.05	＠59.8	＠41.2
2020/7	3階	約43㎡	＠67.91	＠56	＠38.8
2020/2	7階	約55㎡	＠63.07	＠52.5	＠36.6

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 6階 / 44.54m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 6階
間取り: 230
専有面積: 44.54㎡
バルコニー: 4.36㎡
管理費: 18037円
修繕積立金: 6307円

・「スターハイツ台東」は北東角部屋・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】スターハイツ台東6階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区台東２丁目１７－１
交通	都営大江戸線新御徒町駅　徒歩6分　ＪＲ山手線御徒町駅　徒歩13分　日比谷線「仲御徒町」駅徒歩9分総武線「浅草橋」駅徒歩9分山手線他「秋葉原」駅徒歩13分
築年	1982/03築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数26戸
新築時売主	日星建物
施工	山田建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	自主管理巡回
管理会社	所有権
管理費単価

地図、周辺環境

台東区台東２丁目１７－１

学校区

小学校：台東区立平成小学校(7分)

中学校：台東区立御徒町台東中学校(10分)

Convenience Store

ミニストップ台東3丁目店 3分
ローソン台東三丁目店 3分
セブンイレブン台東1丁目店 2分
ファミリーマート台東鳥越店 1分
ファミリーマート台東一丁目店 4分

SuperMarket,etc

まいばすけっと秋葉原昭和通り店 6分
肉のハナマサ新御徒町店 7分
株式会社三河屋佐竹店 5分
ライフ神田和泉町店 5分
ココスナカムラ鳥越店 3分

Medical

曽谷村医院 2分
二宮歯科診療室 3分
根日屋歯科医院 3分
あきやま歯科医院 1分

Kindergarten

ゆらりん竹町保育園 6分
いずみこども園 6分
ぽけっとランド浅草橋保育園 3分

Bank

朝日信用金庫本店 6分
筑波銀行東京支店 6分
城北信用金庫浅草橋支店 6分

Parks

竹町公園 5分
柳北公園 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。