サンリット北小岩[仲介手数料無料]
サンリット北小岩は京成本線「江戸川」駅より徒歩３分です。
オートロック付きで安心です。
代表・春日秀典
徒歩３分のロケーション。
築31年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
サンリット北小岩を解説します
徒歩３分のロケーション。
サンリット北小岩は京成本姓「江戸川」駅より徒歩３分です。「京成小岩」駅からは徒歩１５分です。新耐震基準の建物です。
ペット飼育ができます。オートロック式で安心です。防犯カメラ設置されています。
閑静な住宅街です。
サンリット北小岩は江戸川河川敷にある小岩菖蒲園は毎月６月頃小岩菖蒲園祭りを開催します。江戸川駅近くに「パティスリー ミィ」というケーキやさんがあります。小岩駅にはリブレ京成江戸川駅前店があります。
- 江戸川区北小岩４丁目の住所
- 京成本線「江戸川」駅徒歩3分
- 区立中小岩小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- １種中高層の用途地域
- フロアプランは2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKです。
災害・耐震
1994/04築で、総戸数26戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年5月の時点で築 31年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 5階 | 約57㎡ | ＠50.53 | ＠40.1 | ＠27.4 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩４丁目３３－１９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 江戸川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1994/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数26戸 | ||
| 新築時売主 | モギー建設 | ||
| 施工 | モギー建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江戸川区北小岩４丁目３３－１９
学校区
小学校：区立中小岩小学校(5分)
中学校：区立小岩第三中学校(18分)
Convenience Store
- ローソン 北小岩四丁目店 4分
- セブンイレブン 江戸川店 4分
SuperMarket,etc
- リブレ京成 江戸川駅前店 2分
Medical
- 目々澤醫院 4分
- ならはし歯科医院 2分
- 北小岩歯科クリニック 4分
- 熱田内科医院 3分
Kindergarten
- 小岩みどり保育園 6分
Bank
- 東京東信用金庫東小岩支店 11分
Parks
- 江戸川河川敷緑地 4分
- 小岩の森公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
北小岩と同じ町内のマンションを調べよう
北小岩のマンションカタログの詳細はこちらです。
- レーベン北小岩ディスカバリー１
- レーベン北小岩ディスカバリー２
- ライオンズマンション小岩プラザ
- 三昌北小岩ハイツ
- アルカーザ小岩
- 京成小岩グリーンプラザ
- プレジャーガーデン小岩
- サニーハイム小岩
- ウエスト北小岩
- 京成サンコーポ小岩
- 日神パレス小岩
- マルクパージュ北小岩
- グレース北小岩
- アルカディア北小岩
- ゼファー北小岩クリアス
- ハイツ小岩
- グリーンコーポ京成小岩
- ロイヤルプラザ北小岩
- ランドステージ小岩プレシャス
- ルネ小岩ガーデンハウス
- サンクレイドル小岩
- アーバンキャッスル江戸川駅前
- 藤和シティコープ小岩
- ラシャルール北小岩
- エスカイア北小岩
- 日神パレステージ小岩第２
- エスカイア北小岩第２
- 柴又通コーポビアネーズ
- グリーンビレッジ小岩
- パークステージ小岩
- ラベルティ小岩
- キャピイインプラザ北小岩
- ルネ北小岩
- 京成サンコーポ北小岩
- 北小岩パークホームズ
- ライオンズマンション小岩第８
- リバーサイドマンション江戸川
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 江戸川区
- 一之江
- 一之江町
- 宇喜田町
- 江戸川
- 北葛西
- 小松川
- 鹿骨
- 篠崎町
- 中央
- 中葛西
- 新堀
- 西一之江
- 西葛西
- 西小岩
- 西小松川町
- 西瑞江
- 春江町
- 東葛西
- 東小岩
- 東小松川
- 東瑞江
- 平井
- 船堀
- 松江
- 松島
- 南葛西
- 南小岩
- 南篠崎町
- 清新町
- 臨海町
- 大杉
- 上一色
- 本一色
- 瑞江
- 上篠崎
- 北篠崎
- 谷河内
北小岩で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
