グローリオタワー巣鴨[手数料０円・割引の購入・売却]

注目ポイント

最新の設備が整っており、快適な暮らしを送ることができ、巣鴨の地蔵通り商店街で散策を楽しんだり、生活利便性も高い立地。

グローリオタワー巣鴨外観１
29階建ての高層マンション「グローリオタワー巣鴨」は、平成18年築です。
グローリオタワー巣鴨エントランス１
エントランスは広々としており、床は落ち着いた色合いの石材とタイルが使用され、高級感があります。

担当：

グローリオタワー巣鴨の検討情報

グローリオタワー巣鴨の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地
東京都豊島区巣鴨４丁目４４－１
交通 都営三田線 西巣鴨駅　徒歩6分　
都電荒川線 新庚申塚 駅　徒歩1分　停歩ＪＲ山手線「巣鴨」駅徒歩14分、ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩16分分
築年2006/10築
規模・構造鉄筋コンクリート　　29 階建て　総戸数190 戸
新築時売主セコムホームライフ株式会社
施工淺沼組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ホームライフ管理株式会社
管理費単価442

物件の特徴

最新の設備が整っており、快適な暮らしを送ることができ、巣鴨の地蔵通り商店街で散策を楽しんだり、生活利便性も高い立地

グローリオタワー巣鴨は、都電荒川線「新庚申塚」駅から徒歩1分、都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩6分、国道17号沿いにあり、JR「巣鴨」駅へも徒歩14分でアクセス可能です。

29階建てのタワーマンションで、総戸数190戸のビッグコミュニティーです。エントランスにはオートロックシステムが完備されており、24時間体制で有人管理が行われているため、セキュリティ面でも安心してお過ごしいただけます。宅配ボックスも設置されています。ペット飼育も可能です。

周辺には、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 西巣鴨三丁目店」があり、スーパー「まいばすけっと 巣鴨５丁目店」も徒歩2分にあります。徒歩4分には「巣鴨地蔵通商店街」もあり、お買物は便利です。

東京都豊島区巣鴨４丁目４４－１

2006/10築で、総戸数190 戸の鉄筋コンクリート29 階建て。

ホームライフ管理株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥64,148,084（2024-04-30時点）、戸あたり￥337,621円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
2011年8月 震災被害後復旧工事
2011年11月 電波障害施設撤去工事
2013年3月 駐車場ラック設置工事
2013年10月 屋上防水、鉄部塗装工事
2014年3月 汚水ポンプ交換工事・エントランス目地補修、通路塗装
2015年2月 給水ポンプオーバーホール工事
2016年10月 消防設備改修工事
2018年7月 防犯カメラ更新工事
2023年12月 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）29,000～31,000円/月
  • バイク置場 ： あり
  • 駐輪場 ： あり
  • エレベータ ： あり
  • 宅配ボックス ： あり
  • オートロック ： あり
  • ＴＶドアフォン ： あり
  • その他施設 ： 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 ： 可
  • 事務所の可否 ： 不可
  • 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：1住戸1匹まで

災害・耐震

2024年9月の時点で築 17年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

豊島区巣鴨４丁目４４－１

学校区

小学校：豊島区立朝日小学校(4分)

中学校：豊島区立巣鴨北中学校(3分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

更新日：



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担当者

担当者

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

（株）ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前１丁目８番３号　TEL)03-5809-1630　FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。