エルアルカサルフジ

売買仲介手数料が無料・半額

エルアルカサルフジ

東京都荒川区西日暮里5丁目27-4

JR京浜東北線西日暮里駅 徒歩4分  
JR山手線日暮里駅 徒歩9分  

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エルアルカサルフジは2駅6路線利用可

まずはエルアルカサルフジの外観やアプローチのご紹介します。

エルアルカサルフジ外観2
エルアルカサルフジは昭和56年築、13階建のマンションです。最寄り駅はJR西日暮里駅です。JR日暮里駅も徒歩圏内です。

エルアルカサルフジエントランス1
エントランスです。

まいばすけっと西日暮里5丁目
徒歩2分に「まいばすけっと西日暮里5丁目店」があります。

エルアルカサルフジは山手線・京浜東北線・千代田線・日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩4分です。山手線・京浜東北線・常磐線・京成本線・成田スカイアクセス線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅徒歩9分です。昭和56年築、13階建のマンションです。

エルアルカサルフジはファミリーレストラン「ガスト 西日暮里店」が徒歩2分にあります。徒歩2分に「まいばすけっと西日暮里5丁目店」があります。

  • 荒川区西日暮里5丁目の住所
  • 山手線「西日暮里」駅徒歩4分
  • 荒川区立第六日暮里小学校 350m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域

築40年5か月となります(2021年7月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #中層 #新耐震 #駅近  #西日暮里

エルアルカサルフジの相場情報

直近価格の水準

居住期間が長い物件なら
一般売出が目安
@50.1万円/㎡ 通常の売り出しがおススメ
リノベ後・新築後なら
リノベ済み売り事例
@61.32万円/㎡ キレイな部屋の売り出しがおススメ
低リスク・即売却なら
買取・下取が目安
@34.5万円/㎡ 買取売却なら手数料無料

過去事例や予想・想定価格の変化

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/611階 約48㎡ @61.32 @50.1 @34.5 エルアルカサルフジ2980万円
2020/67階 約48㎡ @65.82 @54.6 @37.9 エル・アルカサルフジ3199万円
2020/57階 約48㎡ @67.88 @56.6 @39.4 エル・アルカサルフジ3299万円
2020/37階 約48㎡ @72 @60.7 @42.5 エル・アルカサルフジ3499万円

エルアルカサルフジの周辺環境

エルアルカサルフジは西日暮里5丁目27-4で駅至近の立地

地図

学校区 小学校:荒川区立第六日暮里小学校(5分) 中学校:荒川区立諏訪台中学校(4分)

物件概要

所在地
交通JR京浜東北線 西日暮里駅 徒歩4分 
築年1981年02月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数82戸
新築時売主ナダヤ建設株式会社施工増田建設株式会社
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 常駐管理会社コムエステートサービス株式会社
駐車場無し管理費単価479.63

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担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
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