エクセル葛西臨海公園

エクセル葛西臨海公園について

詳細情報やコメント

エクセル葛西臨海公園は京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩19分です。平成７年築、14階建てのマンションです。

オートロック完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

エクセル葛西臨海公園は徒歩1分に「西友南葛西店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

エクセル葛西臨海公園は平成7年築、14階建てのマンションです。

徒歩1分に「西友南葛西店」があります。

エクセル葛西臨海公園の物件概要

エクセル葛西臨海公園の相場と売却

詳細

誠実に売却を行う会社
エクセル葛西臨海公園の売却

エクセル葛西臨海公園の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

過去の掲載物件：エクセル葛西臨海公園

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　14階　/　78.69m²　

所在階

14階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

78.69㎡

バルコニー

12.36㎡

管理費

19000円

修繕積立金

11150円

・「エクセル葛西臨海公園」は最上階・角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】エクセル葛西臨海公園14階※過去の掲載物件

エクセル葛西臨海公園の周辺環境

住所：江戸川区南葛西５丁目４－５

学校区　小学校：江戸川区立南葛西第三小学校(5分)　中学校：江戸川区立南葛西第二中学校(2分)

江戸川区の災害マップなど

江戸川区洪水ハザードマップ
道路冠水履歴マップ
江戸川区防災マップ

南葛西エリアのご紹介

地域について

太日川（江戸川の古名）の広大な三角州だったこの地は、江戸地代に旧江戸川を挟んで堀江新田の一部として開発されました。入植した村民が海岸堤防を築いて「葛西海岸」と呼ばれるようになり、堤防の内側は田畑がつくられました。その外側は貝類や海苔、葦などの採集が実施されていました。現在の南葛西地域は整備された町並みです。人口密度は町としては葛西地区で最も高く、町域内は住宅市街地が大半を占めています。町内の一部で高圧送電線（江東線）があるので、直下は建物が建造できないため、総合レクリエーション公園として整備されています。北側は一戸建て住宅や集合住宅があり、比較的大規模な集合住宅（「なぎさニュータウン」など）が林立しています。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

南葛西で販売中の物件

南葛西エリアの販売物件情報（仲介手数料無料・半額）（戸建ても含む）

価格順

葛西ハイデンス　1982/02築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

フェアロージュ葛西　1996/03築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

なぎさニュータウン１号棟　1979/07築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

なぎさニュータウン　７号棟　1977/02築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

葛西パークサイドアベニュー　1998/02築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＳＬＤＫ　**.**m²

パルク・ヴェール南葛西　1998/ 3築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＳＬＤＫ　**.**m²

フェアセーヌ葛西臨海公園　1997/02築
*** 万円
**階　3ＳＬＤＫ　**.**m²

ヴェレーナ南葛西　2016/07築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

なぎさニュータウン　７号棟　1977/02築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

イニシア南葛西ファインレジデンス　2012/02築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＳＬＤＫ　**.**m²

なぎさニュータウン４号棟　1980/03築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

なぎさニュータウン四号棟　1980/03築
*** 万円（仲介料無料）
**階　4ＬＤＫ　**.**m²

レ・ジェイド南葛西　2016/03築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

南葛西の中古マンションカタログ

南葛西の中古マンション（エクセル葛西臨海公園の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

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ご購入で知っておきたいこと

買い換えの流れの説明
「マンション・一戸建て買い替えの流れや費用」をご覧ください。

購入の流れの説明
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諸費用項目の説明
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重要事項説明の実例
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ご売却で知っておきたいこと

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ロータス不動産の業務活動報告は「売却活動報告（業務処理状況報告書）のひな型」をご覧ください。

居住中物件の売却は「「居住中物件の売却」傾向と対策」をご覧ください。

動画で売却を学ぶ「ロータス不動産の「不動産売却」」をご覧ください。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年03月24日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）