エクセル葛西臨海公園14階 3LDK 78.69㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年9月2日～ 2022年11月10日（69日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】エクセル葛西臨海公園14階 ※間取りは販売当時のものです。

・「エクセル葛西臨海公園」は最上階・角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。

エクセル葛西臨海公園 14階 3LDK 78.69㎡

価格	***万円
面積	78.69m²　壁芯（バルコニー12.36m²）
間取	3LDK　14階　南東
管理費等	管理費 19000円　修繕積立金 11150円　（合計　30,150円）
物件番号	555786914286	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座洗濯機置き場有インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	江戸川区立南葛西第三小学校(5分)　江戸川区立南葛西第二中学校(2分)

エクセル葛西臨海公園（1402号室）は最上階・角部屋・日当たり眺望良好

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は4580万円です（2022年9月2日）。

現時点では、エクセル葛西臨海公園1402の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2022年7月下旬）

築31年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都江戸川区南葛西５丁目４－５
築年	1995/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセル葛西臨海公園の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

10 階 72.84 ㎡ 2 ＬＤＫ 2023年9月21日～ 2024年2月11日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/10	14階	約60㎡	＠70.7	＠60.6	＠42.8
2025/9	9階	約60㎡	＠69.05	＠58.9	＠41.5
2025/8	9階	約60㎡	＠72.31	＠62.2	＠44
2025/8	9階	約60㎡	＠75.48	＠65.4	＠46.3
2023/11	10階	約72㎡	＠65.62	＠56.3	＠39.8
2023/9	10階	約72㎡	＠68.62	＠59.3	＠42
2023/9	10階	約72㎡	＠69.33	＠60	＠42.6
2022/10	14階	約78㎡	＠58.2	＠49.1	＠34.6

出典：当社サイト

一般公開物件数：814件

会員限定物件：3457件

会員登録をしていただくと閲覧可能物件が3457件増えます。会員限定物件では、準備中の物件情報もご覧いただけます。