エクセル葛西臨海公園10階 2LDK 72.84㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年9月21日～ 2024年2月11日（143日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】エクセル葛西臨海公園10階 ※間取りは販売当時のものです。

・「エクセル葛西臨海公園」は10階部分・角部屋・2面バルコニー・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

エクセル葛西臨海公園 10階 2LDK 72.84㎡

価格	***万円
面積	72.84m²　壁芯（バルコニー22.28m²）
間取	2LDK　10階　南東LDK19.8畳　　洋室5畳　　洋室6畳
管理費等	管理費 17600円　修繕積立金 10280円　（合計　27,880円）
物件番号	069728410286	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別室内洗濯機置き場インターネット有オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

築31年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都江戸川区南葛西５丁目４－５
築年	1995/05築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセル葛西臨海公園の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

14 階 78.69 ㎡ 3 ＬＤＫ 2022年9月2日～ 2022年11月10日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/10	14階	約60㎡	＠70.7	＠60.6	＠42.8
2025/9	9階	約60㎡	＠69.05	＠58.9	＠41.5
2025/8	9階	約60㎡	＠72.31	＠62.2	＠44
2025/8	9階	約60㎡	＠75.48	＠65.4	＠46.3
2023/11	10階	約72㎡	＠65.62	＠56.3	＠39.8
2023/9	10階	約72㎡	＠68.62	＠59.3	＠42
2023/9	10階	約72㎡	＠69.33	＠60	＠42.6
2022/10	14階	約78㎡	＠58.2	＠49.1	＠34.6

出典：当社サイト

一般公開物件数：814件

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