コスモ２１ザ・ガーデンズフォート11階 3LDK 66.49㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
大島駅徒歩圏内の11階部分に位置する東南向きリノベーション住戸でございます。総戸数584戸の大規模マンションならではの充実した共用施設と美しい眺望をお楽しみください。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
コスモ２１ザガーデンズフォート
コスモ２１ザ・ガーデンズフォート 11階 3LDK 66.49㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66.49m² 壁芯（バルコニー12.2m²） | |||
| 間取 | 3LDK 11階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 6649円 修繕積立金 17200円 （合計 23,849円） | |||
| 物件番号 | 260707000004 | 状態 | 販売終了 | |
豊かな緑に包まれて永く穏やかに暮らしたいファミリー層に大変おすすめです。総戸数584戸の大規模レジデンスならではの手厚い管理体制が整っています。
大島駅から徒歩圏内で仙台堀川公園に隣接する自然を身近に感じるロケーションが魅力です。周辺にはミニスーパーやドラッグストアが徒歩七分圏内に揃い利便性の高い環境です。
11階部分につき南向きのバルコニーから明るい陽射しと開放的な眺望が手に入ります。キッズフォートなど共用施設が充実し新調された高品質な設備が毎日の暮らしを整えます。
2026年7月7日時点の売出価格は5880万円でした。
ペットの飼育は不可です。 観賞用小魚・小鳥は可。
築25年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換・水まわり床張替・フローリング新規（張替）・建具交換・照明交換・給湯器（追焚機能）交換・下足入・全クロス貼替・アクセントクロス・ハウスクリーニング（2026/7/3完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区東砂４丁目２４－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2001/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ２１ザガーデンズフォートの建物情報
更新
現在販売中のコスモ２１ザガーデンズフォート
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 11階 | 約66㎡ | ＠88.43 | ＠78.7 | ＠56.4 | |
| 2026/6 | 10階 | 約78㎡ | ＠79.12 | ＠70 | ＠50.1 | |
| 2026/5 | 5階 | 約80㎡ | ＠78.12 | ＠68.9 | ＠49.3 | |
| 2026/4 | 11階 | 約66㎡ | ＠88.43 | ＠78.7 | ＠56.4 | |
| 2026/1 | 3階 | 約68㎡ | ＠79 | ＠69.4 | ＠49.5 | |
| 2026/1 | 3階 | 約68㎡ | ＠80.47 | ＠70.9 | ＠50.6 | |
| 2025/12 | 3階 | 約68㎡ | ＠81.94 | ＠72.3 | ＠51.7 | |
| 2025/12 | 3階 | 約82㎡ | ＠67.59 | ＠58.5 | ＠41.5 | |
| 2025/11 | 3階 | 約82㎡ | ＠70.01 | ＠60.9 | ＠43.3 | |
| 2025/9 | 3階 | 約68㎡ | ＠80.47 | ＠70.9 | ＠50.6 | |
| 2025/9 | 2階 | 約72㎡ | ＠69.43 | ＠60 | ＠42.6 | |
| 2025/9 | 2階 | 約72㎡ | ＠69.43 | ＠60 | ＠42.6 | |
| 2025/9 | 4階 | 約69㎡ | ＠71 | ＠61.4 | ＠43.6 | |
| 2025/8 | 2階 | 約72㎡ | ＠70.82 | ＠61.4 | ＠43.6 | |
| 2025/8 | 2階 | 約72㎡ | ＠70.82 | ＠61.4 | ＠43.6 | |
| 2025/7 | 2階 | 約72㎡ | ＠73.6 | ＠64.2 | ＠45.7 | |
| 2025/7 | 2階 | 約72㎡ | ＠73.6 | ＠64.2 | ＠45.7 | |
| 2025/6 | 2階 | 約72㎡ | ＠76.38 | ＠67 | ＠47.8 | |
| 2025/3 | 3階 | 約90㎡ | ＠73.98 | ＠65.2 | ＠46.6 | |
| 2025/2 | 3階 | 約90㎡ | ＠77.31 | ＠68.5 | ＠49.1 | |
| 2024/1 | 2階 | 約80㎡ | ＠59.7 | ＠50.5 | ＠35.5 | |
| 2023/9 | 13階 | 約76㎡ | ＠64.2 | ＠55 | ＠38.9 | |
| 2023/8 | 2階 | 約80㎡ | ＠60.94 | ＠51.7 | ＠36.5 | |
| 2023/8 | 13階 | 約76㎡ | ＠65.12 | ＠55.9 | ＠39.6 | |
| 2023/7 | 13階 | 約76㎡ | ＠65.52 | ＠56.3 | ＠39.9 | |
| 2023/7 | 2階 | 約80㎡ | ＠62.18 | ＠53 | ＠37.4 | |
| 2023/7 | 13階 | 約76㎡ | ＠65.77 | ＠56.6 | ＠40.1 | |
| 2023/6 | 13階 | 約76㎡ | ＠69.46 | ＠60.3 | ＠42.8 | |
| 2023/6 | 2階 | 約80㎡ | ＠64.67 | ＠55.4 | ＠39.3 | |
| 2023/5 | 2階 | 約80㎡ | ＠65.92 | ＠56.7 | ＠40.2 | |
| 2023/4 | 4階 | 約82㎡ | ＠60.35 | ＠51.2 | ＠36.1 | |
| 2023/3 | 4階 | 約82㎡ | ＠61.56 | ＠52.4 | ＠37 | |
出典：当社サイト
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