コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート2階 3LDK 80.39㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年5月7日～ 2023年10月31日（177日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コスモ２１ザガーデンズフォート2階 ※間取りは販売当時のものです。

・「コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート」は14階建て２階部分・西向き・収納充実・対面キッチン・リビング床暖付きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
コスモ２１ザガーデンズフォート

コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート 2階 3LDK 80.39㎡

価格	***万円
面積	80.39m²　壁芯（バルコニー14.9m²）
間取	3LDK　2階　西LDK16.8畳　　洋室5.7畳　　洋室5.8畳　　洋室6.0畳
管理費等	管理費 5700円　修繕積立金 20700円　（合計　26,400円）
物件番号	635803902215	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン床暖房 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

ペットの飼育は不可です。観賞用小魚・小鳥は可。

築24年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地	東京都江東区東砂４丁目２４－３
築年	2001/10築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ２１ザガーデンズフォートの建物情報

2026年08月25日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	11階	約66㎡	＠88.43	＠78.7	＠56.4
2026/6	10階	約78㎡	＠79.12	＠70	＠50.1
2026/5	5階	約80㎡	＠78.12	＠68.9	＠49.3
2026/4	11階	約66㎡	＠88.43	＠78.7	＠56.4
2026/1	3階	約68㎡	＠79	＠69.4	＠49.5
2026/1	3階	約68㎡	＠80.47	＠70.9	＠50.6
2025/12	3階	約68㎡	＠81.94	＠72.3	＠51.7
2025/12	3階	約82㎡	＠67.59	＠58.5	＠41.5
2025/11	3階	約82㎡	＠70.01	＠60.9	＠43.3
2025/9	3階	約68㎡	＠80.47	＠70.9	＠50.6
2025/9	2階	約72㎡	＠69.43	＠60	＠42.6
2025/9	2階	約72㎡	＠69.43	＠60	＠42.6
2025/9	4階	約69㎡	＠71	＠61.4	＠43.6
2025/8	2階	約72㎡	＠70.82	＠61.4	＠43.6
2025/8	2階	約72㎡	＠70.82	＠61.4	＠43.6
2025/7	2階	約72㎡	＠73.6	＠64.2	＠45.7
2025/7	2階	約72㎡	＠73.6	＠64.2	＠45.7
2025/6	2階	約72㎡	＠76.38	＠67	＠47.8
2025/3	3階	約90㎡	＠73.98	＠65.2	＠46.6
2025/2	3階	約90㎡	＠77.31	＠68.5	＠49.1
2024/1	2階	約80㎡	＠59.7	＠50.5	＠35.5
2023/9	13階	約76㎡	＠64.2	＠55	＠38.9
2023/8	2階	約80㎡	＠60.94	＠51.7	＠36.5
2023/8	13階	約76㎡	＠65.12	＠55.9	＠39.6
2023/7	13階	約76㎡	＠65.52	＠56.3	＠39.9
2023/7	2階	約80㎡	＠62.18	＠53	＠37.4
2023/7	13階	約76㎡	＠65.77	＠56.6	＠40.1
2023/6	13階	約76㎡	＠69.46	＠60.3	＠42.8
2023/6	2階	約80㎡	＠64.67	＠55.4	＠39.3
2023/5	2階	約80㎡	＠65.92	＠56.7	＠40.2
2023/4	4階	約82㎡	＠60.35	＠51.2	＠36.1
2023/3	4階	約82㎡	＠61.56	＠52.4	＠37
2022/10	4階	約82㎡	＠62.76	＠53.6	＠37.9
2022/9	4階	約82㎡	＠63.97	＠54.8	＠38.8

出典：当社サイト

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