コスモ２１ガーデンズフォート11階 3LDK 66.49㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年4月24日～ 2026年6月2日（39日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コスモ２１ザガーデンズフォート11階 ※間取りは販売当時のものです。

１１階からの絶景と充実のリノベーション設備が、大規模マンションならではの豊かな暮らしを叶えます。公園に隣接する恵まれたロケーションと手厚い管理体制が、家族の健やかな毎日を末永く見守ります。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
コスモ２１ザガーデンズフォート

コスモ２１ガーデンズフォート 11階 3LDK 66.49㎡

価格	***万円
面積	66.49m²　（バルコニー12.2m²）
間取	3LDK　11階
管理費等	管理費 6649円　修繕積立金 17200円　（合計　23,849円）
物件番号	260424000004	状態	販売終了

緑豊かな環境で伸び伸びと子供を育てたいご家庭へ、大規模コミュニティならではの充実した共用施設と自然が調和する暮らしを提案します。キッズフォートや宿泊施設を備えた環境は、子育ての悩みや来客時の不自由さを解消します。１１階部分からの陽当たりと眺望は素晴らしく、新規フルリノベーションにより一新された高品質な設備が、家事の効率を向上させます。対面キッチンや大容量のウォークインクローゼットが、家族の会話を増やし室内を常に整然と保ちます。管理人週７日勤務の安心感に加え、近隣にはスーパーや商店街が充実しており、毎日の買い出しにも困ることはありません。水辺と緑に包まれたパークサイドでの生活は、都会の喧騒を忘れさせ、家族の心身を健やかに育む拠り所となります。

2026年4月24日時点の売出価格は5880万円でした。

ペットの飼育は不可です。観賞用小魚・小鳥は可。

築24年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水まわり床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング

建物の情報

所在地	東京都江東区東砂４丁目２４－３
築年	2001/10築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ２１ザガーデンズフォートの建物情報

2026年08月24日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	11階	約66㎡	＠88.43	＠78.7	＠56.4
2026/6	10階	約78㎡	＠79.12	＠70	＠50.1
2026/5	5階	約80㎡	＠78.12	＠68.9	＠49.3
2026/4	11階	約66㎡	＠88.43	＠78.7	＠56.4
2026/1	3階	約68㎡	＠79	＠69.4	＠49.5
2026/1	3階	約68㎡	＠80.47	＠70.9	＠50.6
2025/12	3階	約68㎡	＠81.94	＠72.3	＠51.7
2025/12	3階	約82㎡	＠67.59	＠58.5	＠41.5
2025/11	3階	約82㎡	＠70.01	＠60.9	＠43.3
2025/9	3階	約68㎡	＠80.47	＠70.9	＠50.6
2025/9	2階	約72㎡	＠69.43	＠60	＠42.6
2025/9	2階	約72㎡	＠69.43	＠60	＠42.6
2025/9	4階	約69㎡	＠71	＠61.4	＠43.6
2025/8	2階	約72㎡	＠70.82	＠61.4	＠43.6
2025/8	2階	約72㎡	＠70.82	＠61.4	＠43.6
2025/7	2階	約72㎡	＠73.6	＠64.2	＠45.7
2025/7	2階	約72㎡	＠73.6	＠64.2	＠45.7
2025/6	2階	約72㎡	＠76.38	＠67	＠47.8
2025/3	3階	約90㎡	＠73.98	＠65.2	＠46.6
2025/2	3階	約90㎡	＠77.31	＠68.5	＠49.1
2024/1	2階	約80㎡	＠59.7	＠50.5	＠35.5
2023/9	13階	約76㎡	＠64.2	＠55	＠38.9
2023/8	2階	約80㎡	＠60.94	＠51.7	＠36.5
2023/8	13階	約76㎡	＠65.12	＠55.9	＠39.6
2023/7	13階	約76㎡	＠65.52	＠56.3	＠39.9
2023/7	2階	約80㎡	＠62.18	＠53	＠37.4
2023/7	13階	約76㎡	＠65.77	＠56.6	＠40.1
2023/6	13階	約76㎡	＠69.46	＠60.3	＠42.8
2023/6	2階	約80㎡	＠64.67	＠55.4	＠39.3
2023/5	2階	約80㎡	＠65.92	＠56.7	＠40.2
2023/4	4階	約82㎡	＠60.35	＠51.2	＠36.1
2023/3	4階	約82㎡	＠61.56	＠52.4	＠37
2022/10	4階	約82㎡	＠62.76	＠53.6	＠37.9
2022/9	4階	約82㎡	＠63.97	＠54.8	＠38.8

出典：当社サイト

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