コスモ２１ザ・ガーデンズフォート4階 3LDK 82.82㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年7月22日～ 2023年5月15日（297日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コスモ２１ザガーデンズフォート4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「コスモ２１ザ・ガーデンズフォート」は総戸数583戸の大規模マンション・4階部分南向き・リビング床暖房完備です。
・内装はリフォームです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
コスモ２１ザガーデンズフォート

コスモ２１ザ・ガーデンズフォート 4階 3LDK 82.82㎡

価格	***万円
面積	82.82m²　壁芯（バルコニー11.6m²）
間取	3LDK　4階　南
管理費等	管理費 5900円　修繕積立金 21400円　（合計　27,300円）
物件番号	046828204215	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造キッズルーム

コスモ２１ザガーデンズフォート（428号室）は総戸数583戸の大規模マンション・4階部分南向き・リビング床暖房完備

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は5680万円です（2022年7月24日）。

現時点では、コスモ２１ザ・ガーデンズフォート428の注意事項の情報はありません

室内はリフォーム。表装を更新したうえ一部の水周りを取り替えました。

リノベーション内容（2022年7月上旬）

トイレ取り換え
壁クロス貼替
ユニットバス取り換え
フローリング貼替
キッチン取り換え
コンセントスイッチ取り換え
建具取り換え
照明器具取り換え
その他経年劣化による消耗品等の交換

ペットの飼育は不可です。観賞用小魚・小鳥は可。

築24年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地	東京都江東区東砂４丁目24-3
築年	2001/10築	土地権利

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ２１ザガーデンズフォートの建物情報

2026年08月25日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	11階	約66㎡	＠88.43	＠78.7	＠56.4
2026/6	10階	約78㎡	＠79.12	＠70	＠50.1
2026/5	5階	約80㎡	＠78.12	＠68.9	＠49.3
2026/4	11階	約66㎡	＠88.43	＠78.7	＠56.4
2026/1	3階	約68㎡	＠79	＠69.4	＠49.5
2026/1	3階	約68㎡	＠80.47	＠70.9	＠50.6
2025/12	3階	約68㎡	＠81.94	＠72.3	＠51.7
2025/12	3階	約82㎡	＠67.59	＠58.5	＠41.5
2025/11	3階	約82㎡	＠70.01	＠60.9	＠43.3
2025/9	3階	約68㎡	＠80.47	＠70.9	＠50.6
2025/9	2階	約72㎡	＠69.43	＠60	＠42.6
2025/9	2階	約72㎡	＠69.43	＠60	＠42.6
2025/9	4階	約69㎡	＠71	＠61.4	＠43.6
2025/8	2階	約72㎡	＠70.82	＠61.4	＠43.6
2025/8	2階	約72㎡	＠70.82	＠61.4	＠43.6
2025/7	2階	約72㎡	＠73.6	＠64.2	＠45.7
2025/7	2階	約72㎡	＠73.6	＠64.2	＠45.7
2025/6	2階	約72㎡	＠76.38	＠67	＠47.8
2025/3	3階	約90㎡	＠73.98	＠65.2	＠46.6
2025/2	3階	約90㎡	＠77.31	＠68.5	＠49.1
2024/1	2階	約80㎡	＠59.7	＠50.5	＠35.5
2023/9	13階	約76㎡	＠64.2	＠55	＠38.9
2023/8	2階	約80㎡	＠60.94	＠51.7	＠36.5
2023/8	13階	約76㎡	＠65.12	＠55.9	＠39.6
2023/7	13階	約76㎡	＠65.52	＠56.3	＠39.9
2023/7	2階	約80㎡	＠62.18	＠53	＠37.4
2023/7	13階	約76㎡	＠65.77	＠56.6	＠40.1
2023/6	13階	約76㎡	＠69.46	＠60.3	＠42.8
2023/6	2階	約80㎡	＠64.67	＠55.4	＠39.3
2023/5	2階	約80㎡	＠65.92	＠56.7	＠40.2
2023/4	4階	約82㎡	＠60.35	＠51.2	＠36.1
2023/3	4階	約82㎡	＠61.56	＠52.4	＠37
2022/10	4階	約82㎡	＠62.76	＠53.6	＠37.9
2022/9	4階	約82㎡	＠63.97	＠54.8	＠38.8

出典：当社サイト

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