コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート5階 3LDK 76.01㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年4月19日～ 2022年8月20日（123日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コスモ２１ザガーデンズフォート5階 ※間取りは販売当時のものです。

・「コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート」は5階部分・南向き・ウォークインクローゼット×２・カウンターキッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
コスモ２１ザガーデンズフォート

コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート 5階 3LDK 76.01㎡

価格	***万円
面積	76.01m²　壁芯（バルコニー10.7m²）
間取	3LDK　5階　南
管理費等	管理費 5400円　修繕積立金 19600円　（合計　25,000円）
物件番号	435760105215	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバスバス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造

コスモ２１ザガーデンズフォート（524号室）は5階部分・南向き・ウォークインクローゼット×２・カウンターキッチン・食洗器完備

Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は5280万円です（2022年4月18日）。

現時点では、コスモ２１　ザ・ガーデンズフォート524の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2022年6月中旬）

洗面台変更
フロアタイル変更
下足入れ変更
防水パン変更
壁クロス張替
給湯機変更
照明器具変更
フローリング張替
トイレ変更
建具変更
キッチン変更
ユニットバス変更
インナーサッシ変更

ペットの飼育は不可です。観賞用小魚・小鳥は可。

築24年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地	東京都江東区東砂４丁目２４－３
築年	2001/10築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コスモ２１ザガーデンズフォートの建物情報

2026年08月25日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	11階	約66㎡	＠88.43	＠78.7	＠56.4
2026/6	10階	約78㎡	＠79.12	＠70	＠50.1
2026/5	5階	約80㎡	＠78.12	＠68.9	＠49.3
2026/4	11階	約66㎡	＠88.43	＠78.7	＠56.4
2026/1	3階	約68㎡	＠79	＠69.4	＠49.5
2026/1	3階	約68㎡	＠80.47	＠70.9	＠50.6
2025/12	3階	約68㎡	＠81.94	＠72.3	＠51.7
2025/12	3階	約82㎡	＠67.59	＠58.5	＠41.5
2025/11	3階	約82㎡	＠70.01	＠60.9	＠43.3
2025/9	3階	約68㎡	＠80.47	＠70.9	＠50.6
2025/9	2階	約72㎡	＠69.43	＠60	＠42.6
2025/9	2階	約72㎡	＠69.43	＠60	＠42.6
2025/9	4階	約69㎡	＠71	＠61.4	＠43.6
2025/8	2階	約72㎡	＠70.82	＠61.4	＠43.6
2025/8	2階	約72㎡	＠70.82	＠61.4	＠43.6
2025/7	2階	約72㎡	＠73.6	＠64.2	＠45.7
2025/7	2階	約72㎡	＠73.6	＠64.2	＠45.7
2025/6	2階	約72㎡	＠76.38	＠67	＠47.8
2025/3	3階	約90㎡	＠73.98	＠65.2	＠46.6
2025/2	3階	約90㎡	＠77.31	＠68.5	＠49.1
2024/1	2階	約80㎡	＠59.7	＠50.5	＠35.5
2023/9	13階	約76㎡	＠64.2	＠55	＠38.9
2023/8	2階	約80㎡	＠60.94	＠51.7	＠36.5
2023/8	13階	約76㎡	＠65.12	＠55.9	＠39.6
2023/7	13階	約76㎡	＠65.52	＠56.3	＠39.9
2023/7	2階	約80㎡	＠62.18	＠53	＠37.4
2023/7	13階	約76㎡	＠65.77	＠56.6	＠40.1
2023/6	13階	約76㎡	＠69.46	＠60.3	＠42.8
2023/6	2階	約80㎡	＠64.67	＠55.4	＠39.3
2023/5	2階	約80㎡	＠65.92	＠56.7	＠40.2
2023/4	4階	約82㎡	＠60.35	＠51.2	＠36.1
2023/3	4階	約82㎡	＠61.56	＠52.4	＠37
2022/10	4階	約82㎡	＠62.76	＠53.6	＠37.9
2022/9	4階	約82㎡	＠63.97	＠54.8	＠38.8

出典：当社サイト

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