ハイネスロフティ7階 1DK 34.67㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2026年7月4日～ 2026年8月1日（28日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ハイネスロフティ7階 ※間取りは販売当時のものです。

都庁前駅徒歩六分の新宿中央公園を身近に望むリノベーションマンションでございます。西新宿のビル群を望む景観と新調された快適な最新設備が新しい都市生活を豊かに支えます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ハイネスロフティ

ハイネスロフティ 7階 1DK 34.67㎡

価格	***万円
面積	34.67m²　（バルコニー4.74m²）
間取	1DK　7階
管理費等	管理費 7000円　修繕積立金 7000円　（合計　14,000円）
物件番号	260704000021	状態	販売終了

都心の利便性と豊かな緑を身近に感じて暮らしたい方におすすめでございます。新規リノベーションの実施により水回りから内装まで美しく一新されております。

都庁前駅から徒歩六分で複数駅が利用可能なため通勤や通学が便利になります。周辺には新宿中央公園があり日々の暮らしに心地よい潤いを与えてくれます。

お部屋からは都庁や西新宿のビル群を望む素晴らしい景色が広がっております。事務所としての使用も可能となっておりお客様の多様なライフスタイルに対応いたします。

2026年7月4日時点の売出価格は4380万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築47年8か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リノベーション：システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・追焚きガス給湯器・シャワートイレ・洗濯パン・エアコン・下足入・各室照明新規取付、フローリングクロス新規張替え

建物の情報

所在地	東京都新宿区西新宿４丁目３２－４
築年	1979/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイネスロフティの建物情報

2026年09月30日更新

ハイネスロフティの過去に掲載した部屋

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	10階	約92㎡	＠132.45	＠123.7	＠90.3
2026/7	7階	約34㎡	＠126.33	＠114.1	＠81.7
2026/4	5階	約34㎡	＠123.45	＠111.2	＠79.6
2026/4	10階	約92㎡	＠135.71	＠127	＠92.7
2026/4	5階	約34㎡	＠134.99	＠122.7	＠88.2
2026/2	7階	約34㎡	＠126.88	＠114.6	＠82.1
2026/2	10階	約92㎡	＠141.14	＠132.4	＠96.8
2026/2	12階	約52㎡	＠162.66	＠151.8	＠110.5
2026/1	7階	約34㎡	＠129.77	＠117.5	＠84.3
2026/1	10階	約92㎡	＠146.57	＠137.8	＠100.8
2026/1	7階	約34㎡	＠126.33	＠114.1	＠81.7
2025/12	7階	約34㎡	＠132.65	＠120.4	＠86.4
2025/12	10階	約92㎡	＠152	＠143.2	＠104.9
2025/12	12階	約52㎡	＠166.49	＠155.6	＠113.4
2025/11	12階	約52㎡	＠129.76	＠118.9	＠86
2025/11	10階	約92㎡	＠157.43	＠148.7	＠108.9
2025/11	5階	約45㎡	＠121.68	＠110	＠79.1
2025/10	9階	約34㎡	＠114.8	＠102.5	＠73.1
2025/10	12階	約52㎡	＠133.59	＠122.7	＠88.8
2025/10	9階	約45㎡	＠126.31	＠114.6	＠82.5
2025/10	9階	約34㎡	＠117.68	＠105.4	＠75.3
2025/9	10階	約92㎡	＠162.86	＠154.1	＠112.9
2025/8	9階	約45㎡	＠128.52	＠116.8	＠84.2
2025/6	9階	約45㎡	＠132.96	＠121.3	＠87.5
2024/10	13階	約69㎡	＠129.76	＠120.2	＠87.4
2024/2	10階	約45㎡	＠121.88	＠110.2	＠79.2
2023/12	7階	約34㎡	＠97.78	＠85.5	＠60.4
2023/11	7階	約34㎡	＠100.66	＠88.4	＠62.6
2023/8	7階	約34㎡	＠103.55	＠91.3	＠64.7
2023/7	6階	約45㎡	＠94.86	＠83.2	＠59.1
2023/7	5階	約34㎡	＠88.84	＠76.6	＠53.8
2023/7	7階	約34㎡	＠106.43	＠94.2	＠66.9
2023/7	6階	約45㎡	＠97.07	＠85.4	＠60.7
2023/6	6階	約45㎡	＠99.29	＠87.6	＠62.4
2023/6	6階	約45㎡	＠101.51	＠89.8	＠64
2023/6	5階	約34㎡	＠91.72	＠79.5	＠55.9
2023/5	6階	約45㎡	＠103.72	＠92	＠65.7
2023/5	5階	約34㎡	＠93.74	＠81.5	＠57.4
2023/5	6階	約45㎡	＠105.94	＠94.2	＠67.3
2023/4	7階	約34㎡	＠109.32	＠97	＠69
2023/3	6階	約45㎡	＠108.16	＠96.5	＠69
2023/3	6階	約45㎡	＠110.37	＠98.7	＠70.6
2023/3	5階	約34㎡	＠94.61	＠82.3	＠58.1
2023/2	6階	約45㎡	＠112.59	＠100.9	＠72.3
2023/2	7階	約34㎡	＠100.37	＠88.1	＠62.4
2023/2	5階	約34㎡	＠97.49	＠85.2	＠60.2
2023/1	6階	約45㎡	＠114.8	＠103.1	＠73.9
2023/1	5階	約34㎡	＠100.37	＠88.1	＠62.4
2022/12	5階	約34㎡	＠103.26	＠91	＠64.5
2022/12	5階	約34㎡	＠106.14	＠93.9	＠66.7
2022/12	7階	約34㎡	＠102.39	＠90.1	＠63.9
2022/11	8階	約34㎡	＠111.91	＠99.6	＠71
2022/11	6階	約45㎡	＠117.02	＠105.3	＠75.6
2022/11	5階	約45㎡	＠117.02	＠105.3	＠75.6

出典：当社サイト

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