高円寺サマリヤマンション13階 2DK 45.9㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分の好立地で、天然木フローリングを採用した上質なリノベーション住戸です。13階からの開放的な眺望と一新された最新設備が、駅至近の利便性と心安らぐ住空間を両立させます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
高円寺サマリヤマンション
高円寺サマリヤマンション 13階 2DK 45.9㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.9m² （バルコニー4.5m²） | |||
| 間取 | 2DK 13階 | |||
| 管理費等 | 管理費 12300円 修繕積立金 8080円 （合計 20,380円） | |||
| 物件番号 | 260210000018 | 状態 | 販売終了 | |
駅徒歩1分の希少な立地は、朝の通勤時間を1分でも惜しむ多忙なビジネスパーソンに最適です。電車待ちのストレスから解放され、駅近ならではの時間を活用した余裕のあるモーニングルーティンを提案します。
天然木を使用したフローリングや最新の食洗機付きキッチンは、住まいの質にこだわりつつ家事効率も上げたい方の悩みを解消します。木の温もりに包まれた空間で、仕事の疲れをリセットできる心地よい夜のひとときを過ごせます。
13階の眺望と陽当たりは、閉塞感のある都心生活に不満を感じている方に開放感をもたらします。バルコニーから広がる景色を眺めながら、自分だけの静かな時間を楽しめる贅沢なプライベート空間を実現します。
2026年2月10日時点の売出価格は4799万円でした。
築52年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
リノベーション状況について
リノベーション：令和7年11月完成。天井・壁クロス、フローリング（天然木）、建具、玄関・洗面室・トイレフロアタイル、給湯器、シューズボックス、システムキッチン1800（食洗機・浄水器付）、ユニットバス1116（追焚付）、室内給排水管交換（スラブ上の交換可能な部分のみ）、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台750、シャワートイレ、全居室AC設置可、照明器具付き（LED）他
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南１丁目６－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒高円寺サマリヤマンションの建物情報
更新
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高円寺サマリヤマンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 8階 | 約72㎡ | ＠103.72 | ＠94.3 | ＠68.2 | |
| 2026/2 | 13階 | 約45㎡ | ＠104.55 | ＠93 | ＠66.4 | |
| 2024/12 | 4階 | 約38㎡ | ＠93.46 | ＠81.8 | ＠57.9 | |
| 2024/5 | 11階 | 約33㎡ | ＠90.52 | ＠78 | ＠54.7 | |
| 2023/11 | 7階 | 約45㎡ | ＠82.35 | ＠70.8 | ＠49.9 | |
| 2023/9 | 7階 | 約45㎡ | ＠76.23 | ＠64.6 | ＠45.3 | |
| 2023/9 | 7階 | 約45㎡ | ＠78.41 | ＠66.8 | ＠46.9 | |
| 2023/7 | 7階 | 約45㎡ | ＠80.17 | ＠68.6 | ＠48.2 | |
| 2023/7 | 7階 | 約45㎡ | ＠84.53 | ＠72.9 | ＠51.5 | |
| 2023/7 | 13階 | 約45㎡ | ＠71.87 | ＠60.3 | ＠42 | |
| 2023/2 | 12階 | 約74㎡ | ＠71.1 | ＠61.8 | ＠44 | |
| 2023/1 | 12階 | 約74㎡ | ＠73.78 | ＠64.5 | ＠46 | |
| 2022/11 | 12階 | 約74㎡ | ＠76.47 | ＠67.2 | ＠48 | |
出典：当社サイト
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