高円寺サマリヤマンション14階 3LDK 72.12㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年7月2日 ～
2022年7月31日
（29日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】高円寺サマリヤマンション14階 ※間取りは販売当時のものです。
・「高円寺サマリヤマンション」は14階建て最上階・東南角部屋・2面バルコニー・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
高円寺サマリヤマンション
高円寺サマリヤマンション
高円寺サマリヤマンション 14階 3LDK 72.12㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.12m² 壁芯（バルコニー18.18m²） | |||
| 間取 | 3LDK 14階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 19300円 修繕積立金 12690円 （合計 31,990円） | |||
| 物件番号 | 548721214707 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 杉並区立杉並第三小学校(4分) 杉並区立高南中学校(5分) | |||
高円寺サマリヤマンション（1405号室）は14階建て最上階・東南角部屋・2面バルコニー・日当たり眺望良好
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震基準適合証明取得可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震相当（基準適合）です。
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
当初の価格は4899万円です（2022年7月3日）。
現時点では、高円寺サマリヤマンション1405の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も交換しました。
リノベーション内容
- 分電盤取換え
- フローリング貼換え
- 防水パン取換え
- ＴＶドアフォン取換え
- トイレ取換え
- 照明器具取換え
- キッチン取換え
- 給湯機取換え
- 洗面台取換え
- 建具取換え
- 壁クロス貼換え
- 下足入れ取換え
- エアコン取換え
- ユニットバス取換え
築52年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除が利用できません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南１丁目6-5 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒高円寺サマリヤマンションの建物情報
更新
現在販売中の高円寺サマリヤマンション
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高円寺サマリヤマンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 8階 | 約72㎡ | ＠103.72 | ＠94.3 | ＠68.2 | |
| 2026/2 | 13階 | 約45㎡ | ＠104.55 | ＠93 | ＠66.4 | |
| 2024/12 | 4階 | 約38㎡ | ＠93.46 | ＠81.8 | ＠57.9 | |
| 2024/5 | 11階 | 約33㎡ | ＠90.52 | ＠78 | ＠54.7 | |
| 2023/11 | 7階 | 約45㎡ | ＠82.35 | ＠70.8 | ＠49.9 | |
| 2023/9 | 7階 | 約45㎡ | ＠76.23 | ＠64.6 | ＠45.3 | |
| 2023/9 | 7階 | 約45㎡ | ＠78.41 | ＠66.8 | ＠46.9 | |
| 2023/7 | 7階 | 約45㎡ | ＠80.17 | ＠68.6 | ＠48.2 | |
| 2023/7 | 7階 | 約45㎡ | ＠84.53 | ＠72.9 | ＠51.5 | |
| 2023/7 | 13階 | 約45㎡ | ＠71.87 | ＠60.3 | ＠42 | |
| 2023/2 | 12階 | 約74㎡ | ＠71.1 | ＠61.8 | ＠44 | |
| 2023/1 | 12階 | 約74㎡ | ＠73.78 | ＠64.5 | ＠46 | |
| 2022/11 | 12階 | 約74㎡ | ＠76.47 | ＠67.2 | ＠48 | |
出典：当社サイト
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