木場サニータウン1階 2LDK 72㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年1月24日～ 2026年5月21日（117日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】木場サニータウン1階 ※間取りは販売当時のものです。

22.8帖の大空間LDKとペット3匹OKの希少性が、家族と愛犬・愛猫との絆をより深める暮らしを提案。小学校徒歩2分かつ大規模修繕済みの安心環境で、子育て世代の悩みもスムーズに解決します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

木場サニータウン 1階 2LDK 72㎡

22.8帖という広大なLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間を求める方に最適です。総戸数467戸のビッグコミュニティならではの安心感と、小学校徒歩2分という抜群の通学環境が、子育て世帯の悩みを解消します。

新規リフォームにより、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機を導入し、生活動線の不満を解決しました。南東向きの1階住戸は、階下への騒音を気にせず過ごせるため、元気なお子様やペットがいる家庭にゆとりをもたらします。

犬・猫計3匹まで飼育可能という、都内では希少なペットフレンドリー条件も大きなメリットです。大規模修繕工事実施済みで、4億円を超える積立金残高は、長く住み続ける上での大きな安心材料となります。

2026年1月24日時点の売出価格は5680万円でした。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸3匹まで。

耐震基準適合しています築43年9か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

リノベーション：システムキッチン設置(食器洗浄機付)、ユニットバス交換(浴室暖房換気乾燥機付)、洗浄機能付トイレ交換、洗濯機用防水パン交換、フローリング貼替(洋室2)、クロス貼替、照明器具取付、ハウスクリーニング等

所在地	東京都江東区枝川３丁目９－１０
築年	1983/01築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒木場サニータウンの建物情報

2026年08月26日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
12階 1223	5690万円	72m²	3LDK	詳細

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

11 階 82.62 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年12月1日～ 2026年2月10日掲載過去の住戸情報を見る

5 階 72 ㎡ 3 ＬＤＫ 2022年7月15日～ 2022年11月16日掲載過去の住戸情報を見る間取 10 階 64.4 ㎡ 3 ＬＤＫ 2022年3月23日～ 2022年5月3日掲載過去の住戸情報を見る

5 階 64.4 ㎡ 3 ＬＤＫ 2022年2月16日～ 2022年4月2日掲載過去の住戸情報を見る

14 階 72 ㎡ 2 ＬＤＫ 2021年11月5日～ 2022年4月26日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	12階	約64㎡	＠88.35	＠78.5	＠56.2
2026/7	12階	約64㎡	＠89.91	＠80.1	＠57.4
2026/6	12階	約64㎡	＠93.01	＠83.2	＠59.7
2026/4	1階	約72㎡	＠74.72	＠65.3	＠46.5
2026/3	1階	約72㎡	＠76.11	＠66.7	＠47.6
2026/1	1階	約72㎡	＠78.89	＠69.5	＠49.6
2025/12	12階	約64㎡	＠77.33	＠67.5	＠48
2025/12	11階	約82㎡	＠84.71	＠75.6	＠54.3
2025/11	4階	約64㎡	＠79.04	＠69.2	＠49.3
2025/11	10階	約87㎡	＠79.84	＠70.9	＠50.9
2025/10	4階	約64㎡	＠80.43	＠70.6	＠50.3
2025/4	3階	約63㎡	＠72.15	＠62.2	＠44.1
2024/10	8階	約74㎡	＠66.94	＠57.7	＠40.9
2024/10	9階	約64㎡	＠77.33	＠67.5	＠48
2024/2	6階	約64㎡	＠60.4	＠50.6	＠35.4
2024/2	6階	約64㎡	＠60.4	＠50.6	＠35.4
2024/1	6階	約64㎡	＠61.96	＠52.1	＠36.5
2024/1	6階	約64㎡	＠61.96	＠52.1	＠36.5
2024/1	6階	約64㎡	＠65.06	＠55.2	＠38.8
2023/11	6階	約64㎡	＠65.06	＠55.2	＠38.8
2023/10	2階	約72㎡	＠59.44	＠50.1	＠35.1
2023/9	2階	約72㎡	＠62.22	＠52.8	＠37.2
2023/6	5階	約64㎡	＠66.61	＠56.8	＠40
2023/4	5階	約64㎡	＠68.17	＠58.3	＠41.2
2023/4	11階	約72㎡	＠60.97	＠51.6	＠36.3
2023/3	11階	約72㎡	＠62.36	＠53	＠37.3
2023/3	11階	約72㎡	＠63.75	＠54.4	＠38.4
2023/2	11階	約64㎡	＠65.03	＠55.2	＠38.8
2022/11	11階	約72㎡	＠65	＠55.6	＠39.3
2022/11	5階	約72㎡	＠59.42	＠50	＠35.1
2022/10	5階	約72㎡	＠62.22	＠52.8	＠37.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：796件

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