ライオンズマンション小島町8階 3LDK 66㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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西葛西駅徒歩8分の新耐震適合物件にて、3つのWICを備えた収納力抜群のリノベーション住戸が誕生しました。8階南向きの明るい室内と一新された水回りが、ゆとりある多世代家族の快適な日常を支えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション小島町
ライオンズマンション小島町 8階 3LDK 66㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66m² 壁芯（バルコニー7.89m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 9300円 修繕積立金 15250円 （合計 24,550円） | |||
| 物件番号 | 260120000006 | 状態 | 販売終了 | |
西葛西駅徒歩8分の好立地と、3つのウォークインクローゼットを備えた驚異の収納力が自慢です。部屋が片付かないストレスを抱える多世帯家族へ、整理整頓が自然に叶う住まいをご提案します。
大規模修繕工事実施済みかつ新耐震適合の安心感が、永住の地を探している方の不安を解消します。古い建物のメンテナンス状況を懸念される方でも、一新された内装と合わせて納得の品質を感じていただけます。
8階部分の南向きバルコニーからは心地よい光が差し込み、家事の合間に一息つける癒しの空間となります。周辺の生活利便施設と整備された街並みが、子育てや仕事に忙しい毎日の負担を軽減してくれます。
2026年1月20日時点の売出価格は5490万円でした。
ペットの飼育は不可です。
平成21年12月に耐震改修工事が実施されて新耐震同等の耐震性となっています。築47年6か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：電気温水器交換、CF張替、システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、ダウンライト設置、全フローリング張替、照明器具設置、全建具交換、玄関人感センサー設置（2026年3月下旬完成予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西３丁目１０－２２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション小島町の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 8階 | 約66㎡ | ＠80.15 | ＠70.4 | ＠50.2 | |
| 2026/1 | 8階 | 約66㎡ | ＠83.18 | ＠73.4 | ＠52.5 | |
| 2023/6 | 7階 | 約66㎡ | ＠67.88 | ＠58.1 | ＠41.1 | |
| 2022/12 | 7階 | 約70㎡ | ＠60.47 | ＠51 | ＠35.8 | |
| 2022/12 | 7階 | 約70㎡ | ＠61.87 | ＠52.4 | ＠36.9 |
出典：当社サイト
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