大森永谷マンション11階 1LDK 37.8㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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「立会川」駅まで6分、日照・眺望良好な11階部分の新規リノベーション1LDK 。管理費・修繕積立金が安価で、都心での快適な新生活をすぐにスタートできます 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
大森永谷マンション
大森永谷マンション 11階 1LDK 37.8㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 37.8m² 壁芯（バルコニー4.9m²） | |||
| 間取 | 1LDK 11階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 6500円 修繕積立金 4100円 （合計 10,600円） | |||
| 物件番号 | 251129000023 | 状態 | 販売終了 | |
京急本線「立会川」駅まで6分、「大森」駅まで12分という都心へのアクセスは、通勤・通学時間を短縮したい層のニーズに応えます 。日照・眺望良好な11階部分の大規模マンションで、住まいの快適性と安心感を求める層に最適です 。
新規リノベーション（令和7年12月完了予定）で、主要な水回り設備が一新され、エアコン1基新規取付、浴室乾燥暖房機能付のユニットバスなど、最新の設備で新生活をすぐにスタートできます 。管理費・修繕積立金が比較的安価であり、都心での生活費を抑えたい層の悩みを解消します 。
1LDK（37.80㎡）の間取りは、単身者やDINKSにとってコンパクトながら快適な都心生活を送りたい層のニーズに応えます 。委託管理（日勤）で管理体制が整っており、中古マンションの維持管理に対する不安を軽減します 。
2025/11/29時点の売出価格は2780万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築53年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション: システムキッチン 、ユニットバス（浴室乾燥暖房機能付） 、給湯器 、トイレ（温水洗浄機能付） 、洗面化粧台 、洗濯パン 、シューズBOX 、レースカーテン 、エアコン1基 、給水・給湯器 、建具 、照明新規取付 、クロス・フローリング新規張替え （令和7年12月12日完了予定 ）
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井５丁目１１－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒大森永谷マンションの建物情報
更新
大森永谷マンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
2
階
50.58
㎡
2 ＬＤＫ
2025年10月4日 ～
2025年12月31日 掲載
過去の住戸情報を見る
1
階
30.6
㎡
1 ＬＤＫ
2025年5月17日 ～
2026年3月13日 掲載
過去の住戸情報を見る
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 5階 | 約48㎡ | ＠71.6 | ＠60.3 | ＠42.2 | |
| 2026/7 | 5階 | 約48㎡ | ＠73.66 | ＠62.4 | ＠43.7 | |
| 2026/4 | 5階 | 約48㎡ | ＠71.6 | ＠60.3 | ＠42.2 | |
| 2026/3 | 5階 | 約48㎡ | ＠73.66 | ＠62.4 | ＠43.7 | |
| 2026/2 | 5階 | 約48㎡ | ＠75.72 | ＠64.5 | ＠45.3 | |
| 2026/1 | 1階 | 約30㎡ | ＠65.03 | ＠52 | ＠35.1 | |
| 2025/12 | 2階 | 約50㎡ | ＠74.73 | ＠63.7 | ＠44.8 | |
| 2025/11 | 11階 | 約37㎡ | ＠73.54 | ＠61.8 | ＠42.9 | |
| 2025/11 | 2階 | 約32㎡ | ＠75.38 | ＠62.8 | ＠43.4 | |
| 2025/11 | 5階 | 約48㎡ | ＠71.6 | ＠60.3 | ＠42.2 | |
| 2025/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠74.73 | ＠63.7 | ＠44.8 | |
| 2025/9 | 1階 | 約30㎡ | ＠71.24 | ＠58.2 | ＠39.8 | |
| 2025/6 | 4階 | 約42㎡ | ＠60.99 | ＠48.9 | ＠33.4 | |
| 2025/5 | 1階 | 約30㎡ | ＠74.51 | ＠61.5 | ＠42.2 | |
| 2025/4 | 4階 | 約42㎡ | ＠65.72 | ＠53.6 | ＠36.9 | |
| 2025/2 | 4階 | 約42㎡ | ＠68.09 | ＠56 | ＠38.7 | |
| 2024/9 | 14階 | 約48㎡ | ＠68.58 | ＠57.3 | ＠40 | |
| 2024/2 | 14階 | 約48㎡ | ＠71.6 | ＠60.3 | ＠42.2 | |
| 2023/12 | 14階 | 約48㎡ | ＠76.41 | ＠65.1 | ＠45.7 | |
| 2023/11 | 5階 | 約37㎡ | ＠68.73 | ＠56.9 | ＠39.3 | |
出典：当社サイト
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