大森永谷マンション2階 2LDK 50.58㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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立会川駅徒歩6分、大森駅徒歩12分の生活利便性が高いエリアにあるR1住宅適合予定リノベーション2LDKです。2025年12月19日完成予定のフルリノベーションで、食洗機や浴室乾燥機など設備が充実しています
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
大森永谷マンション
大森永谷マンション 2階 2LDK 50.58㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.58m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 7800円 修繕積立金 5000円 （合計 12,800円） | |||
| 物件番号 | 251004000022 | 状態 | 販売終了 | |
京浜急行線「立会川」駅徒歩6分、京浜東北線「大森」駅徒歩12分と、複数駅利用可で都心へのアクセスも確保しつつ、落ち着いた住環境を求めている方に最適です。駅周辺には商店街や商業施設があり、生活利便性と憩いの場の両方を求めるニーズに応えます。
新規リノベーション（2025年12月19日完了予定）の2LDKは、食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機・追焚機能付きバスルームなど、日々の家事負担を軽減する設備が充実しています。廊下収納も可動棚・コンセント完備で多用途に利用でき、収納の悩みを解決します。
R1住宅適合予定であり、安心のアフターサービス給排水・ガス管長期10年保証付き（業界最高水準）なので、築年数が古いことによる設備の不安を抱える方に安心を提供します。公園や水族館も徒歩圏内で、家族での楽しい時間を過ごしたい方にもおすすめです。
2025年10月4日時点の売出価格は3780万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築53年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション:2025年12月19日完了予定。キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水回り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井５丁目１１－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1972/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒大森永谷マンションの建物情報
更新
大森永谷マンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
11
階
37.8
㎡
1 ＬＤＫ
2025年11月29日 ～
2025年12月27日 掲載
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1
階
30.6
㎡
1 ＬＤＫ
2025年5月17日 ～
2026年3月13日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 5階 | 約48㎡ | ＠71.6 | ＠60.3 | ＠42.2 | |
| 2026/7 | 5階 | 約48㎡ | ＠73.66 | ＠62.4 | ＠43.7 | |
| 2026/4 | 5階 | 約48㎡ | ＠71.6 | ＠60.3 | ＠42.2 | |
| 2026/3 | 5階 | 約48㎡ | ＠73.66 | ＠62.4 | ＠43.7 | |
| 2026/2 | 5階 | 約48㎡ | ＠75.72 | ＠64.5 | ＠45.3 | |
| 2026/1 | 1階 | 約30㎡ | ＠65.03 | ＠52 | ＠35.1 | |
| 2025/12 | 2階 | 約50㎡ | ＠74.73 | ＠63.7 | ＠44.8 | |
| 2025/11 | 11階 | 約37㎡ | ＠73.54 | ＠61.8 | ＠42.9 | |
| 2025/11 | 2階 | 約32㎡ | ＠75.38 | ＠62.8 | ＠43.4 | |
| 2025/11 | 5階 | 約48㎡ | ＠71.6 | ＠60.3 | ＠42.2 | |
| 2025/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠74.73 | ＠63.7 | ＠44.8 | |
| 2025/9 | 1階 | 約30㎡ | ＠71.24 | ＠58.2 | ＠39.8 | |
| 2025/6 | 4階 | 約42㎡ | ＠60.99 | ＠48.9 | ＠33.4 | |
| 2025/5 | 1階 | 約30㎡ | ＠74.51 | ＠61.5 | ＠42.2 | |
| 2025/4 | 4階 | 約42㎡ | ＠65.72 | ＠53.6 | ＠36.9 | |
| 2025/2 | 4階 | 約42㎡ | ＠68.09 | ＠56 | ＠38.7 | |
| 2024/9 | 14階 | 約48㎡ | ＠68.58 | ＠57.3 | ＠40 | |
| 2024/2 | 14階 | 約48㎡ | ＠71.6 | ＠60.3 | ＠42.2 | |
| 2023/12 | 14階 | 約48㎡ | ＠76.41 | ＠65.1 | ＠45.7 | |
| 2023/11 | 5階 | 約37㎡ | ＠68.73 | ＠56.9 | ＠39.3 | |
出典：当社サイト
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