パティオ西早稲田5階 1LDK 31.22㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
このマンションは現在販売中のお部屋がありません。
新宿区のマンションカタログを見る
5階部分・角住戸の新規内装リノベーションマンション！高田馬場・早稲田など複数駅利用可能で、アクセスと生活利便性を重視するシングル・ディンクスに最適な物件です 。LDKと洋室を引き戸で使える設計 や、充実した収納 により、上質な一人暮らしをスマートに実現します 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パティオ西早稲田
パティオ西早稲田 5階 1LDK 31.22㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 31.22m² 壁芯（バルコニー4.06m²） | |||
| 間取 | 1LDK 5階 北東 | |||
| 管理費等 | 管理費 11500円 修繕積立金 6240円 （合計 17,740円） | |||
| 物件番号 | 251124000007 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 新宿区立戸塚第一小学校 徒歩4分 新宿区立西早稲田中学校 徒歩6分 | |||
「高田馬場」駅徒歩11分、「西早稲田」駅徒歩8分 など、3駅4路線利用可能 な好アクセスは、都心で働くシングルやディンクスのお客様の「多様な通勤・移動手段」のニーズに応え、フットワークの軽快な生活をサポートします。5階部分の角住戸 は、採光や通風を重視するお客様の「部屋の明るさ」や「換気のしやすさ」に関する要望を満たします。
LDKと洋室が引き戸仕様 で、普段は広々と、来客時はプライベート空間を確保できる設計は、「多様なライフスタイル」や「フレキシブルな間取り変更」を求めるお客様の悩みを解決します。また、WIC（ウォークインクローゼット） や可動棚 など、豊富な収納は、「都心生活での収納不足」という一般的な悩みを解消し、快適な一人暮らしを実現します。
大規模修繕工事実施検討中 で、長期修繕計画表も有 のため、「将来的な建物の維持管理」に対する不安を軽減します。周辺には「Santoku西早稲田店」まで徒歩1分 、コンビニも徒歩圏内 で、毎日の買い物に困ることはありません。新規内装リノベーション のため、すぐに新生活を始められます。
2025/11/24時点の売出価格は4980万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥、魚類等の観賞用の動物なら可。
築32年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション（2026年1月30日完了予定）:キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水回り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿２丁目１０－１８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1994/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パティオ西早稲田の建物情報
更新
パティオ西早稲田の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 6階 | 約31㎡ | ＠137.09 | ＠124.2 | ＠89 | |
| 2025/12 | 5階 | 約31㎡ | ＠159.51 | ＠146.6 | ＠105.7 | |
| 2025/11 | 8階 | 約31㎡ | ＠134.47 | ＠121.6 | ＠87 | |
| 2025/11 | 5階 | 約31㎡ | ＠159.51 | ＠146.6 | ＠105.7 | |
| 2024/9 | 7階 | 約31㎡ | ＠128.06 | ＠115.2 | ＠82.3 | |
| 2024/1 | 4階 | 約31㎡ | ＠124.86 | ＠111.9 | ＠79.9 | |
| 2023/11 | 4階 | 約32㎡ | ＠122.76 | ＠110.1 | ＠78.6 |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
西新宿エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- アイタウンレピア（1994年10月築）
- 西新宿パークサイドタワー（1997年11月築）
- ユニーブル新宿西（1998年9月築）
- ライオンズシティ西新宿（1999年2月築）
- ラグジュアリーアパートメント西新宿（2000年4月築）
- デュオスカーラ西新宿（2001年2月築）