幡ヶ谷ハイムグランシス9階 3LDK 82.26㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年11月8日 ～
2025年12月19日
（41日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】幡ヶ谷ハイムグランシス9階 ※間取りは販売当時のものです。
幡ヶ谷ハイムグランシスの手数料が不要です。徒歩圏のファミリータイプの住まいです。渋谷区幡ヶ谷３丁目の所在です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
幡ヶ谷ハイムグランシス
幡ヶ谷ハイムグランシス
幡ヶ谷ハイムグランシス 9階 3LDK 82.26㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 82.26m² 壁芯（バルコニー12.35m²） | |||
| 間取 | 3LDK 9階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 14680円 修繕積立金 18040円 （合計 32,720円） | |||
| 物件番号 | 251108000010 | 状態 | 販売終了 | |
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹まで飼育可。
築28年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ(温水洗浄機能付)、、フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目31-10 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/03築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒幡ヶ谷ハイムグランシスの建物情報
更新
現在販売中の幡ヶ谷ハイムグランシス
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 5階 | 約101㎡ | ＠167.09 | ＠158.6 | ＠116.4 | |
| 2026/5 | 5階 | 約101㎡ | ＠175.16 | ＠166.7 | ＠122.4 | |
| 2026/1 | 9階 | 約78㎡ | ＠162.33 | ＠153.3 | ＠112.2 | |
| 2025/11 | 9階 | 約82㎡ | ＠145.87 | ＠136.7 | ＠99.9 | |
| 2025/11 | 9階 | 約82㎡ | ＠151.95 | ＠142.8 | ＠104.4 | |
| 2025/11 | 3階 | 約50㎡ | ＠159.5 | ＠148.4 | ＠107.9 | |
| 2025/9 | 9階 | 約82㎡ | ＠151.95 | ＠142.8 | ＠104.4 | |
| 2025/9 | 9階 | 約82㎡ | ＠154.15 | ＠145 | ＠106 | |
| 2025/7 | 9階 | 約82㎡ | ＠158.02 | ＠148.9 | ＠108.9 | |
| 2025/7 | 9階 | 約82㎡ | ＠161.67 | ＠152.5 | ＠111.6 | |
| 2025/6 | 9階 | 約82㎡ | ＠164.11 | ＠155 | ＠113.5 | |
| 2025/5 | 9階 | 約82㎡ | ＠168.98 | ＠159.8 | ＠117.1 | |
| 2025/4 | 9階 | 約82㎡ | ＠176.27 | ＠167.1 | ＠122.5 | |
| 2025/3 | 9階 | 約82㎡ | ＠179.92 | ＠170.8 | ＠125.3 | |
| 2024/7 | 5階 | 約84㎡ | ＠153.01 | ＠144 | ＠105.3 | |
| 2024/4 | 3階 | 約72㎡ | ＠137.29 | ＠127.9 | ＠93.2 | |
| 2024/4 | 3階 | 約64㎡ | ＠137.25 | ＠127.4 | ＠92.6 | |
| 2024/3 | 9階 | 約93㎡ | ＠138.69 | ＠130 | ＠95 | |
| 2023/4 | 9階 | 約90㎡ | ＠121.01 | ＠112.2 | ＠81.7 | |
| 2023/3 | 6階 | 約101㎡ | ＠118.69 | ＠110.2 | ＠80.3 | |
| 2023/3 | 9階 | 約90㎡ | ＠125.41 | ＠116.6 | ＠85 | |
| 2023/3 | 6階 | 約101㎡ | ＠124.53 | ＠116.1 | ＠84.7 | |
| 2023/1 | 9階 | 約90㎡ | ＠123.43 | ＠114.6 | ＠83.5 | |
| 2023/1 | 9階 | 約90㎡ | ＠126.74 | ＠117.9 | ＠86 | |
| 2022/11 | 9階 | 約90㎡ | ＠130.04 | ＠121.2 | ＠88.4 | |
出典：当社サイト
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