杉並和泉ハイム 305 2LDK 8299万円 67.58㎡が仲介手数料無料！

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8299万円

【間取図】杉並和泉ハイム305※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

低層住宅街の3階建て（エレベーター無し）。19帖超の広々LDKに家具エアコン付きです。

仲介手数料無料でできますので、255万円ほどオトクになります！

2026年09月11日に価格改定しました（改定前：8499万円）

建物情報
杉並和泉ハイム

杉並和泉ハイム 305 2LDK 67.58㎡

価格	8299万円
面積	67.58m²　壁芯（バルコニー9.66m²）
間取	2LDK　3階　南東
管理費等	管理費 16360円　修繕積立金 28680円　（合計　45,040円）
周辺施設	杉並区立新泉和泉小学校　徒歩8分　杉並区立和泉中学校　徒歩6分

3階建て最上階の南東向き住戸です。陽当たりが非常に良好です。

LDKは約19.6帖あります。広々としたリビングです。家族でゆったり過ごせます。

家具とエアコンが付いています。初期費用を抑えられます。すぐに入居して暮らせます。

2026年8月8日時点の売出価格は8499万円でした。

ペットの飼育は可です。

築30年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション：フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（1台）（2026/8/7完了）

ローンシミュレーション

ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

単独ローンペアローン

各入力欄の数値は自由に変更できます。

物件価格

8,299.0 万円

頭金

万円

申込者A

借入額

万円

金利

参考金利①（メガバンク・変動金利） 1.195％参考金利②：メガバンク全期間固定 4.040％

％

返済期間

年

ボーナス返済（1回分・年2回）

万円

申込者B

借入額

万円

金利

参考金利①（メガバンク・変動金利） 1.195％参考金利②：メガバンク全期間固定 4.040％

％

返済期間

年

ボーナス返済（1回分・年2回）

万円

申込者A

毎月のローン返済額-

ボーナス返済1回分-

管理費16,360円

修繕積立金28,680円

申込者Aの毎月の住宅費-

申込者B

毎月のローン返済額-

ボーナス返済1回分-

申込者Bの毎月の住宅費-

申込者Aの毎月の住宅費 -

申込者Bの毎月の住宅費 -

世帯の毎月負担 -

※本シミュレーションは概算です。実際の適用金利、借入可能額、返済額、利用できる金融機関等は審査内容や物件条件によって異なります。

マンション全体の概要

杉並和泉ハイムの建物全体情報の詳細を見る。

交通	京王線　明大前　徒歩14分　京王線　代田橋　徒歩13分
所在地	東京都杉並区和泉２丁目３８－７
築年	1996/08築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	260808000011	掲載期限日	2026/10/5
状態	売り出し中	取引態様	仲介

2026年09月11日更新

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

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