幡ヶ谷ハイムグランシス6階 3LDK 101.02㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年10月3日 ～
2023年4月12日
（191日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】幡ヶ谷ハイムグランシス6階 ※間取りは販売当時のものです。
・「幡ヶ谷ハイムグランシス」は100㎡超えファミリー向け３LDK・日当り眺望良好・南西角部屋・リビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
幡ヶ谷ハイムグランシス
幡ヶ谷ハイムグランシス
幡ヶ谷ハイムグランシス 6階 3LDK 101.02㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 101.02m² 壁芯（バルコニー13.94m²） | |||
| 間取 | 3LDK 6階 南LDK21.6畳 1室 洋室9.1畳 1室 洋室6畳 2室 | |||
| 管理費等 | 管理費 18030円 修繕積立金 22160円 （合計 40,190円） | |||
| 物件番号 | 015101006682 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 渋谷区立中幡小学校(5分) 渋谷区立笹塚中学校(4分) | |||
幡ヶ谷ハイムグランシス（605号室）は100㎡超えファミリー向け３LDK・日当り眺望良好・南西角部屋・リビング床暖房付き
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は12990万円です（2022年10月03日）。
現時点では、幡ヶ谷ハイムグランシス605の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年12月下旬）
- 壁クロス貼り替え
- 照明器具交換
- トイレ交換
- フロアタイル交換
- キッチン交換
- フローリング貼り替え
- 建具交換
- 防水パン交換
- エアコン交換
- ユニットバス交換
- 給湯機交換
- 洗面台交換
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹まで飼育可。
築28年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目31-10 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒幡ヶ谷ハイムグランシスの建物情報
更新
現在販売中の幡ヶ谷ハイムグランシス
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 5階 | 約101㎡ | ＠167.09 | ＠158.6 | ＠116.4 | |
| 2026/5 | 5階 | 約101㎡ | ＠175.16 | ＠166.7 | ＠122.4 | |
| 2026/1 | 9階 | 約78㎡ | ＠162.33 | ＠153.3 | ＠112.2 | |
| 2025/11 | 9階 | 約82㎡ | ＠145.87 | ＠136.7 | ＠99.9 | |
| 2025/11 | 9階 | 約82㎡ | ＠151.95 | ＠142.8 | ＠104.4 | |
| 2025/11 | 3階 | 約50㎡ | ＠159.5 | ＠148.4 | ＠107.9 | |
| 2025/9 | 9階 | 約82㎡ | ＠151.95 | ＠142.8 | ＠104.4 | |
| 2025/9 | 9階 | 約82㎡ | ＠154.15 | ＠145 | ＠106 | |
| 2025/7 | 9階 | 約82㎡ | ＠158.02 | ＠148.9 | ＠108.9 | |
| 2025/7 | 9階 | 約82㎡ | ＠161.67 | ＠152.5 | ＠111.6 | |
| 2025/6 | 9階 | 約82㎡ | ＠164.11 | ＠155 | ＠113.5 | |
| 2025/5 | 9階 | 約82㎡ | ＠168.98 | ＠159.8 | ＠117.1 | |
| 2025/4 | 9階 | 約82㎡ | ＠176.27 | ＠167.1 | ＠122.5 | |
| 2025/3 | 9階 | 約82㎡ | ＠179.92 | ＠170.8 | ＠125.3 | |
| 2024/7 | 5階 | 約84㎡ | ＠153.01 | ＠144 | ＠105.3 | |
| 2024/4 | 3階 | 約72㎡ | ＠137.29 | ＠127.9 | ＠93.2 | |
| 2024/4 | 3階 | 約64㎡ | ＠137.25 | ＠127.4 | ＠92.6 | |
| 2024/3 | 9階 | 約93㎡ | ＠138.69 | ＠130 | ＠95 | |
| 2023/4 | 9階 | 約90㎡ | ＠121.01 | ＠112.2 | ＠81.7 | |
| 2023/3 | 6階 | 約101㎡ | ＠118.69 | ＠110.2 | ＠80.3 | |
| 2023/3 | 9階 | 約90㎡ | ＠125.41 | ＠116.6 | ＠85 | |
| 2023/3 | 6階 | 約101㎡ | ＠124.53 | ＠116.1 | ＠84.7 | |
| 2023/1 | 9階 | 約90㎡ | ＠123.43 | ＠114.6 | ＠83.5 | |
| 2023/1 | 9階 | 約90㎡ | ＠126.74 | ＠117.9 | ＠86 | |
| 2022/11 | 9階 | 約90㎡ | ＠130.04 | ＠121.2 | ＠88.4 | |
出典：当社サイト
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