藤和上北沢ホームズ3階 3LDK 74.85㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年9月8日 ～
2026年6月9日
（274日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】藤和上北沢ホームズ3階 ※間取りは販売当時のものです。
駅徒歩5分の好立地。南北・両面バルコニーで日当り良好な、新規フルリノベーションマンションで快適な暮らしを手に入れよう。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
藤和上北沢ホームズ
藤和上北沢ホームズ
藤和上北沢ホームズ 3階 3LDK 74.85㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 74.85m² 壁芯（バルコニー9.65m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 20810円 修繕積立金 18940円 （合計 39,750円） | |||
| 物件番号 | 250908000004 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 世田谷区立上北沢小学校 徒歩1分 世田谷区立緑丘中学校 徒歩23分 | |||
駅まで徒歩5分という好立地は、忙しいビジネスパーソンや毎日の通勤・通学に時間をかけたくない方に最適です。朝の時間を有効活用し、夜は早く帰宅して自分の時間を楽しめます。満員電車でのストレスも軽減されるでしょう。
南と北の両面バルコニーは、家族みんなが明るく健康に過ごせる生活を提供します。日中の暖かな日差しは、部屋全体を明るく照らし、気持ちのいい風が通り抜けます。開放感のある空間で、心地よいリラックスタイムを過ごせます。
新耐震基準のマンションで、安心して長く暮らすことができます。清水建設施工の外壁タイル貼りは、メンテナンスの手間が少なく、美しい外観を保ちます。オートロック付きで、セキュリティ面も安心です。
2025年9月8日時点の売出価格は7499万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築39年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年9月5日完了）:床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1台)
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢４丁目２９－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒藤和上北沢ホームズの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 3階 | 約74㎡ | ＠86.83 | ＠77.6 | ＠55.7 | |
| 2026/5 | 3階 | 約74㎡ | ＠88.16 | ＠78.9 | ＠56.7 | |
| 2026/4 | 3階 | 約74㎡ | ＠90.84 | ＠81.6 | ＠58.7 | |
| 2026/2 | 3階 | 約74㎡ | ＠93.51 | ＠84.3 | ＠60.7 | |
| 2026/1 | 3階 | 約74㎡ | ＠94.84 | ＠85.6 | ＠61.7 | |
| 2025/12 | 3階 | 約74㎡ | ＠96.18 | ＠86.9 | ＠62.7 | |
| 2025/11 | 3階 | 約74㎡ | ＠97.52 | ＠88.3 | ＠63.7 | |
| 2025/9 | 3階 | 約74㎡ | ＠100.19 | ＠90.9 | ＠65.7 | |
| 2024/6 | 4階 | 約75㎡ | ＠76.54 | ＠67.3 | ＠48.1 | |
| 2024/4 | 4階 | 約75㎡ | ＠79.18 | ＠70 | ＠50.1 | |
| 2024/3 | 4階 | 約75㎡ | ＠83.16 | ＠73.9 | ＠53 | |
| 2024/1 | 3階 | 約149㎡ | ＠66.67 | ＠59.2 | ＠42.6 | |
| 2024/1 | 4階 | 約75㎡ | ＠85.81 | ＠76.6 | ＠55 | |
| 2024/1 | 3階 | 約149㎡ | ＠67.4 | ＠59.9 | ＠43.1 | |
| 2023/12 | 3階 | 約149㎡ | ＠68.74 | ＠61.2 | ＠44.1 | |
| 2023/11 | 3階 | 約149㎡ | ＠69.41 | ＠61.9 | ＠44.6 | |
| 2023/11 | 3階 | 約149㎡ | ＠70.07 | ＠62.6 | ＠45.1 | |
| 2023/10 | 3階 | 約149㎡ | ＠70.74 | ＠63.2 | ＠45.6 | |
| 2023/9 | 3階 | 約149㎡ | ＠71.41 | ＠63.9 | ＠46.1 | |
| 2023/9 | 3階 | 約149㎡ | ＠72.08 | ＠64.6 | ＠46.6 | |
| 2023/8 | 3階 | 約149㎡ | ＠73.35 | ＠65.8 | ＠47.6 | |
| 2023/7 | 3階 | 約149㎡ | ＠76.75 | ＠69.2 | ＠50.1 | |
出典：当社サイト
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