ゾンネンハイム北砂7階 3LDK 66.46㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2025年8月2日～ 2025年11月22日（112日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ゾンネンハイム北砂7階 ※間取りは販売当時のものです。

ゾンネンハイム北砂の仲介手数料がフリーです。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・江東区北砂３丁目の所在です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ゾンネンハイム北砂

ゾンネンハイム北砂 7階 3LDK 66.46㎡

価格	***万円
面積	66.46m²　（バルコニー6.72m²）
間取	3LDK　7階
管理費等	管理費 11560円　修繕積立金 9030円　（合計　20,590円）
物件番号		状態	販売終了

この物件は、総戸数364戸の大規模マンションで、管理体制が良好なのが特徴です。2023年に大規模修繕工事を実施済みで、宅配ボックスも完備しています。ペット飼育が可能で、アリオ北砂まで徒歩6分と買い物に便利です。

お子様がいるご家族にぴったりです。大規模修繕を終えているので、建物の安心感があります。共働きで日中に荷物を受け取れない方でも、宅配ボックスがあるので便利です。休日はアリオ北砂で買い物や食事を楽しむなど、生活の不便を感じさせません。

ペット可なので、新たに犬や猫を飼いたい、既に飼っているペットとのびのび暮らしたいご家族に最適です。近くに小名木川小学校や第四砂町中学校があり、子育て世代にも安心の環境が整っています。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸1匹まで。

築45年4か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション:全室クロス張替・フローリング新規張替・フロアタイル新規張替え・建具新規交換・キッチン新規交換(食洗機付)・ユニットバス新規交換(追炊き・乾燥機付)・ウォシュレット一体型トイレ新規交換・照明器具新規交換・洗面化粧台、防水パン・給排水管新規交換

建物の情報

所在地	東京都江東区北砂３丁目5-41
築年	1981/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ゾンネンハイム北砂の建物情報

2026年08月26日更新

現在販売中のゾンネンハイム北砂

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	7階	約66㎡	＠81.24	＠71.5	＠51
2026/5	2階	約73㎡	＠72.3	＠63	＠44.8
2026/4	2階	約73㎡	＠75.03	＠65.7	＠46.8
2026/3	2階	約73㎡	＠77.76	＠68.4	＠48.9
2026/3	9階	約54㎡	＠73.08	＠62.4	＠44
2026/1	9階	約54㎡	＠78.39	＠67.8	＠47.9
2025/10	7階	約66㎡	＠67.68	＠58	＠40.9
2025/8	7階	約66㎡	＠69.18	＠59.5	＠42.1
2024/10	5階	約54㎡	＠64.07	＠53.4	＠37.3
2024/9	5階	約54㎡	＠67.73	＠57.1	＠40
2024/2	8階	約59㎡	＠63.98	＠53.7	＠37.6
2024/1	5階	約57㎡	＠63.98	＠53.6	＠37.5
2023/11	4階	約57㎡	＠57.34	＠47	＠32.5
2023/10	4階	約57㎡	＠59.08	＠48.7	＠33.8
2023/9	8階	約59㎡	＠62.29	＠52	＠36.4
2023/7	3階	約59㎡	＠62.29	＠52	＠36.4
2023/7	8階	約59㎡	＠63.98	＠53.7	＠37.6
2023/7	3階	約59㎡	＠63.98	＠53.7	＠37.6
2023/4	10階	約66㎡	＠64.32	＠54.6	＠38.4
2023/3	8階	約59㎡	＠65.67	＠55.4	＠38.9
2023/2	9階	約81㎡	＠59.74	＠50.6	＠35.6
2023/2	9階	約81㎡	＠60.97	＠51.8	＠36.6
2023/1	2階	約59㎡	＠55.82	＠45.6	＠31.5
2023/1	2階	約59㎡	＠57.52	＠47.3	＠32.8
2022/12	8階	約66㎡	＠59.67	＠50	＠35
2022/11	8階	約66㎡	＠61.17	＠51.5	＠36.1
2022/11	2階	約59㎡	＠59.21	＠49	＠34.1
2022/11	4階	約59㎡	＠62.46	＠52.2	＠36.5
2022/11	4階	約59㎡	＠65.84	＠55.6	＠39
2022/11	2階	約59㎡	＠62.59	＠52.4	＠36.6
2022/10	9階	約81㎡	＠63.41	＠54.2	＠38.4

出典：当社サイト

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