ゾンネンハイム北砂5階 2LDK 54.6㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2024年9月7日～ 2024年12月2日（86日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ゾンネンハイム北砂5階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ゾンネンハイム北砂」は大規模マンションの5階部分です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ゾンネンハイム北砂

ゾンネンハイム北砂 5階 2LDK 54.6㎡

価格	***万円
面積	54.6m²　壁芯（バルコニー5.88m²）
間取	2LDK　5階　西LDK13.6畳　　洋室6.1畳　　洋室4.2畳
管理費等	管理費 9500円　修繕積立金 7350円　（合計　16,850円）
物件番号	514546005194	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

ゾンネンハイム北砂（534号室）は大規模マンションの5階部分

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は3698万円です（2024年9月7日）。
〇管理費：月額9,500円
〇修繕積立金：月額7,350円
〇自治会費：月額300円

リノベーション内容（2024年8月26日完了）

〇全クロス張替
〇全フローリング張替
〇キッチン交換（ホーロートップコンロ・食器洗乾燥機・浄水器一体型水栓）
〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機・低床型浴槽）
〇洗面化粧台交換（ボウル一体型・三面鏡収納付・ワイドカウンター）
〇トイレ交換（温水洗浄便座）
〇給湯器交換
〇各居室に照明器具設置
〇エアコン1基設置（リビングダイニング）

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸1匹まで。

築45年4か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

建物の情報

所在地	東京都江東区北砂３丁目5-41
築年	1981/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ゾンネンハイム北砂の建物情報

2026年08月26日更新

現在販売中のゾンネンハイム北砂

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ゾンネンハイム北砂の過去に掲載した部屋

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	7階	約66㎡	＠81.24	＠71.5	＠51
2026/5	2階	約73㎡	＠72.3	＠63	＠44.8
2026/4	2階	約73㎡	＠75.03	＠65.7	＠46.8
2026/3	2階	約73㎡	＠77.76	＠68.4	＠48.9
2026/3	9階	約54㎡	＠73.08	＠62.4	＠44
2026/1	9階	約54㎡	＠78.39	＠67.8	＠47.9
2025/10	7階	約66㎡	＠67.68	＠58	＠40.9
2025/8	7階	約66㎡	＠69.18	＠59.5	＠42.1
2024/10	5階	約54㎡	＠64.07	＠53.4	＠37.3
2024/9	5階	約54㎡	＠67.73	＠57.1	＠40
2024/2	8階	約59㎡	＠63.98	＠53.7	＠37.6
2024/1	5階	約57㎡	＠63.98	＠53.6	＠37.5
2023/11	4階	約57㎡	＠57.34	＠47	＠32.5
2023/10	4階	約57㎡	＠59.08	＠48.7	＠33.8
2023/9	8階	約59㎡	＠62.29	＠52	＠36.4
2023/7	3階	約59㎡	＠62.29	＠52	＠36.4
2023/7	8階	約59㎡	＠63.98	＠53.7	＠37.6
2023/7	3階	約59㎡	＠63.98	＠53.7	＠37.6
2023/4	10階	約66㎡	＠64.32	＠54.6	＠38.4
2023/3	8階	約59㎡	＠65.67	＠55.4	＠38.9
2023/2	9階	約81㎡	＠59.74	＠50.6	＠35.6
2023/2	9階	約81㎡	＠60.97	＠51.8	＠36.6
2023/1	2階	約59㎡	＠55.82	＠45.6	＠31.5
2023/1	2階	約59㎡	＠57.52	＠47.3	＠32.8
2022/12	8階	約66㎡	＠59.67	＠50	＠35
2022/11	8階	約66㎡	＠61.17	＠51.5	＠36.1
2022/11	2階	約59㎡	＠59.21	＠49	＠34.1
2022/11	4階	約59㎡	＠62.46	＠52.2	＠36.5
2022/11	4階	約59㎡	＠65.84	＠55.6	＠39
2022/11	2階	約59㎡	＠62.59	＠52.4	＠36.6
2022/10	9階	約81㎡	＠63.41	＠54.2	＠38.4

出典：当社サイト

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