キャッスルマンション小岩11階 3LDK 76.15㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
キャッスルマンション小岩1101号室は、１１階建て最上階の南西角部屋で、専有面積76.15㎡の3LDK＋ワークスペース＆ウォークインクローゼットを備え、日当たり・眺望良好です。2025年7月に水回り・床・建具・設備一式を新規交換した家具付きのフルリフォーム住戸で、フラット３５適合物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
キャッスルマンション小岩
キャッスルマンション小岩 11階 3LDK 76.15㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 76.15m² 壁芯（バルコニー12.89m²） | |||
| 間取 | 3LDK 11階 南LDK15.0畳 洋室6.8畳 洋室5.3畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15700円 修繕積立金 8230円 （合計 23,930円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
立地・方位・眺望
１１階建て最上階の南西角部屋で、日当たり・眺望良好。
専有部分の特徴
専有面積76.15㎡のゆとりある3LDK＋ワークスペース＆ウォークインクローゼット。
南向きバルコニー（12.89㎡）で日差しをしっかり取り込み、開放感を感じられる。
玄関ポーチ（3.99㎡）付きで、プライバシーと独立感を確保。
家具・小物付きで、そのまま新生活を始められる。
リフォーム内容（2025年7月22日完了）
システムキッチンはクリナップ「ラクエラ」W2400（人工大理石トップ・浄水機能付水栓・食洗機・ガラストップコンロ）を採用。
ユニットバスはTOTO「RW1418」で浴室換気乾燥暖房機付き。
洗面台はパナソニック「Cライン」ツインラインLED三面鏡仕様。
トイレはTOTOウォシュレット一体型。
フローリングはLDK・洋室・廊下にIKUTAナラ樫天然銘木ツキ板材を採用。
玄関・洗面室・トイレはフロアタイル仕上げ。
専有部分内の給排水管を新規交換。
給湯器は追焚機能付きに新規交換。
全室建具・下足入・分電盤を新規交換、全室壁・天井クロスと照明器具も新規交換。
ハウスクリーニング済みで清潔な室内。
ローン適合性
フラット３５適合物件。
販売情報（2025年7月25日時点）
売出価格は6980万円。
ペットの飼育は不可です。
築29年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（2025年7月22日完了）： システムキッチン: クリナップ ラクエラW2400 (人工大理石トップ・浄水機能付水栓・食洗機・ガラストップコンロ) 、 ユニットバス: TOTO RW1418 、 洗面台: パナソニック Cライン (ツインラインLED三面鏡)、 トイレ: TOTOウォシュレット一体型 、 フローリング: LDK・洋室・廊下 (IKUTAナラ樫 天然銘木ツキ板材) 、 フロアタイル: 玄関・洗面室・トイレ 、 給排水管: 新規（専有部分内） 、 給湯器: 追焚機能あり 、 浴室設備: 浴室換気乾燥暖房機、 その他: 全室建具、下足入、分電盤、全室壁・天井クロス、全室照明器具を新規交換し、ハウスクリーニング済み
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒キャッスルマンション小岩の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 7階 | 約59㎡ | ＠92.16 | ＠82 | ＠58.7 | |
| 2025/12 | 11階 | 約76㎡ | ＠82.47 | ＠73.3 | ＠52.5 | |
| 2025/11 | 11階 | 約76㎡ | ＠85.1 | ＠75.9 | ＠54.5 | |
| 2025/10 | 11階 | 約76㎡ | ＠86.41 | ＠77.2 | ＠55.5 | |
| 2025/9 | 11階 | 約76㎡ | ＠89.03 | ＠79.9 | ＠57.4 | |
| 2025/7 | 11階 | 約76㎡ | ＠91.66 | ＠82.5 | ＠59.4 | |
| 2024/5 | 4階 | 約59㎡ | ＠72.28 | ＠62.1 | ＠43.8 | |
| 2024/4 | 2階 | 約75㎡ | ＠58.31 | ＠49.1 | ＠34.5 | |
| 2024/4 | 6階 | 約76㎡ | ＠60.14 | ＠51 | ＠35.9 | |
| 2024/3 | 6階 | 約76㎡ | ＠61.46 | ＠52.3 | ＠36.9 | |
| 2024/3 | 2階 | 約75㎡ | ＠59.64 | ＠50.4 | ＠35.5 | |
| 2024/2 | 6階 | 約76㎡ | ＠62.77 | ＠53.6 | ＠37.9 | |
| 2024/1 | 2階 | 約75㎡ | ＠60.97 | ＠51.8 | ＠36.5 | |
| 2023/11 | 2階 | 約75㎡ | ＠62.29 | ＠53.1 | ＠37.5 | |
| 2023/10 | 2階 | 約76㎡ | ＠63.01 | ＠53.8 | ＠38 | |
| 2023/10 | 2階 | 約75㎡ | ＠63.62 | ＠54.4 | ＠38.4 | |
| 2023/10 | 10階 | 約59㎡ | ＠67.24 | ＠57 | ＠40.1 | |
| 2023/9 | 2階 | 約76㎡ | ＠65.63 | ＠56.5 | ＠40 | |
| 2023/8 | 10階 | 約59㎡ | ＠70.3 | ＠60.1 | ＠42.4 | |
| 2023/4 | 10階 | 約59㎡ | ＠73.66 | ＠63.5 | ＠44.9 | |
| 2023/2 | 10階 | 約59㎡ | ＠77.03 | ＠66.8 | ＠47.4 | |
出典：当社サイト
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