リバーサイドタウン木場南スカイハイツ2階 3LDK 58.8㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ239号室は、東南向きで運河を望む眺望と日当たりの良さが魅力の3LDK。食洗機・浄水器付きキッチンや追焚・浴室乾燥機のバスルーム、スラブ上の配管交換など、設備面でも安心のリノベーション物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ 2階 3LDK 58.8㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.8m² 壁芯（バルコニー6.72m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南東LDK13.3畳 洋室5.1畳 洋室4.4畳 洋室3.8畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 6700円 修繕積立金 10300円 （合計 17,000円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
眺望・方角
２階の東南向き住戸で、バルコニーからは運河を望む開放的なビュー。朝の光をしっかり取り込む方角で、日当たりの良さも魅力。
間取り・レイアウト
LDK約13帖を中心に3LDKを確保したコンパクトなファミリータイプ。
全室に収納が備わり、空間の使い勝手に配慮された設計。
キッチン・設備
食洗器と浄水器を搭載したシステムキッチンは2100サイズ。
装飾タイルを採用し、デザイン性にも配慮したキッチンまわり。
浴室・洗面・トイレ
浴室は1216サイズ、追焚機能と浴室暖房乾燥機を装備。
洗面化粧台は900幅で、使いやすさと収納性を確保。
内装・リノベーション
天然木フローリングや鏡面仕様のシューズボックスなど、質感にこだわった内装。
室内給排水管もスラブ上部分は新規交換済で、見えない部分の安心感も提供。
その他の特徴
全室エアコン設置可で、一部は先行配管済み。
LED照明付きで、初期コストを抑えた入居が可能。
フラット３５適合物件で、ローンの選択肢が広がる。
2025年6月23日時点の売出価格は5299万円でした。
ペットの飼育は可です。
築43年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
新規リノベーション済 (令和7年8月中旬完成予定) ： フローリング (天然木使用)、 シューズボックス (鏡面仕様)、 天井・壁クロス 、 玄関・洗面室・トイレ フロアタイル、 給湯器 、 システムキッチン2100 (食洗機・浄水器付) 装飾タイル設置 、 ユニットバス1216 (追焚付) 、 浴室暖房乾燥機 、 洗面化粧台900 、 室内給排水管交換 (スラブ上の交換可能な部分のみ)、 全居室AC設置可 (一部先行配管) 、 照明器具付き (LED) 他
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区枝川１丁目１５－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒リバーサイドタウン木場南スカイハイツの建物情報
更新
現在販売中のリバーサイドタウン木場南スカイハイツ
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 5階 | 約58㎡ | ＠89.8 | ＠79.5 | ＠56.8 | |
| 2026/10 | 5階 | 約58㎡ | ＠89.8 | ＠79.5 | ＠56.8 | |
| 2026/9 | 5階 | 約58㎡ | ＠93.2 | ＠82.9 | ＠59.4 | |
| 2026/9 | 5階 | 約58㎡ | ＠93.2 | ＠82.9 | ＠59.4 | |
| 2026/9 | 5階 | 約58㎡ | ＠93.2 | ＠82.9 | ＠59.4 | |
| 2026/8 | 5階 | 約58㎡ | ＠93.54 | ＠83.3 | ＠59.6 | |
| 2026/7 | 4階 | 約61㎡ | ＠121.59 | ＠111.5 | ＠80.8 | |
| 2026/3 | 9階 | 約63㎡ | ＠99.98 | ＠90 | ＠64.8 | |
| 2026/2 | 9階 | 約69㎡ | ＠115.93 | ＠106.4 | ＠77.1 | |
| 2025/6 | 2階 | 約58㎡ | ＠90.12 | ＠79.9 | ＠57.1 | |
| 2025/1 | 1階 | 約53㎡ | ＠79.95 | ＠69.2 | ＠49 | |
| 2024/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠75.97 | ＠65.9 | ＠46.8 | |
| 2024/1 | 2階 | 約61㎡ | ＠72.89 | ＠62.8 | ＠44.5 | |
| 2023/12 | 2階 | 約61㎡ | ＠74.51 | ＠64.5 | ＠45.7 | |
| 2023/12 | 7階 | 約58㎡ | ＠76.19 | ＠65.9 | ＠46.7 | |
| 2023/8 | 8階 | 約53㎡ | ＠78.09 | ＠67.4 | ＠47.6 | |
| 2023/8 | 8階 | 約53㎡ | ＠79.95 | ＠69.2 | ＠49 | |
| 2023/7 | 8階 | 約53㎡ | ＠83.67 | ＠73 | ＠51.8 | |
| 2023/7 | 8階 | 約53㎡ | ＠81.81 | ＠71.1 | ＠50.4 | |
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| 2022/11 | 3階 | 約53㎡ | ＠83.52 | ＠72.8 | ＠51.7 | |
出典：当社サイト