ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス44階 3LDK 70.72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年1月17日 ～
2025年3月30日
（72日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ザパークハウス晴海タワーズ44階 ※間取りは販売当時のものです。
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス4415号室は、44階の北向き住戸で眺望が良く、都会の美しい景色を堪能できる点が魅力です。最新設備を備えたリフォーム済み物件で、リビング床暖房や豊富な収納スペースが快適な暮らしを提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ザパークハウス晴海タワーズ
ザパークハウス晴海タワーズ
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 44階 3LDK 70.72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.72m² 壁芯（バルコニー11.73m²） | |||
| 間取 | 3LDK 44階 北 | |||
| 管理費等 | 管理費 21010円 修繕積立金 21010円 （合計 42,020円） | |||
| 物件番号 | 343707244034 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー 耐震構造 | |||
立地と階数の魅力
高層44階部分の北向き住戸で、眺望良好な景色を楽しめる立地が魅力。晴海エリアの中心で利便性の高い生活を提供し、都市の喧騒を忘れさせる開放的な空間。
リビングと収納の快適性
リビングには床暖房を完備し、冬でも快適。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがあり、収納スペースが豊富。
充実したリフォーム内容
システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台など新規交換されており、最新設備が整ったリフォーム済み物件。
玄関廊下には高級感のある大理石を使用し、細部までこだわり抜かれたデザインが特徴。
利便性と快適性を支える設備
食洗機や浴室乾燥機、エコキュートなど最新の設備が生活の利便性を向上。
エアコンは全室に設置されており、どの部屋でも快適な空間る。
リノベーション内容
- システムキッチン新規交換 (食洗機・浄水器一体型水栓付き)
- ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
- 建具新規交換
- エアコン新規設置(全室)
- クロス貼り替え
- フローリング貼り替え
- 洗面化粧台新規交換
- 温水洗浄機能付トイレ新規交換
- ダウンライト新規設置
- 玄関廊下大理石貼り
- 床暖房
- エコキュート新規交換 (追い焚き付き)
- 洗濯パン・水栓新規交換
- ルームクリーニング等/ul>
〇2025年1月17日時点の売出価格は15800万円でした。
管理費：月額21,010円
修繕積立金：21,010円
共視聴設備利用料：月額198円
自治会負担金：月額350円
地震防災システム利用料：月額220円
ペットの飼育は可です。 犬・猫は合わせて2匹まで。
築13年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区晴海２丁目３－３０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2013/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ザパークハウス晴海タワーズの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 3階 | 約73㎡ | ＠161.55 | ＠152.3 | ＠111.4 | |
| 2026/9 | 34階 | 約58㎡ | ＠204.08 | ＠193.8 | ＠142 | |
| 2026/9 | 42階 | 約58㎡ | ＠215.74 | ＠205.4 | ＠150.7 | |
| 2026/9 | 5階 | 約66㎡ | ＠181.32 | ＠171.6 | ＠125.6 | |
| 2026/9 | 34階 | 約58㎡ | ＠204.08 | ＠193.8 | ＠142 | |
| 2026/9 | 15階 | 約74㎡ | ＠188 | ＠178.7 | ＠131.1 | |
| 2026/8 | 34階 | 約58㎡ | ＠209.23 | ＠198.9 | ＠145.8 | |
| 2026/8 | 3階 | 約73㎡ | ＠175.13 | ＠165.8 | ＠121.5 | |
| 2026/8 | 34階 | 約58㎡ | ＠209.23 | ＠198.9 | ＠145.8 | |
| 2026/8 | 22階 | 約78㎡ | ＠190.66 | ＠181.6 | ＠133.3 | |
| 2026/7 | 5階 | 約83㎡ | ＠209.71 | ＠200.6 | ＠147.5 | |
| 2026/7 | 3階 | 約73㎡ | ＠183.27 | ＠174 | ＠127.6 | |
| 2026/7 | 3階 | 約73㎡ | ＠183.27 | ＠174 | ＠127.6 | |
| 2026/7 | 38階 | 約75㎡ | ＠198.62 | ＠189.4 | ＠139.1 | |
| 2026/7 | 34階 | 約58㎡ | ＠215.74 | ＠205.4 | ＠150.7 | |
| 2026/7 | 37階 | 約43㎡ | ＠198.35 | ＠186.5 | ＠136 | |
| 2026/6 | 34階 | 約58㎡ | ＠222.6 | ＠212.3 | ＠155.8 | |
| 2026/6 | 15階 | 約74㎡ | ＠199.81 | ＠190.6 | ＠139.9 | |
| 2026/6 | 29階 | 約74㎡ | ＠210.81 | ＠201.5 | ＠148.1 | |
| 2026/6 | 42階 | 約58㎡ | ＠222.77 | ＠212.5 | ＠155.9 | |
| 2026/6 | 46階 | 約81㎡ | ＠245.06 | ＠235.9 | ＠173.8 | |
| 2026/5 | 46階 | 約81㎡ | ＠251.19 | ＠242 | ＠178.4 | |
| 2026/5 | 29階 | 約74㎡ | ＠222.97 | ＠213.7 | ＠157.2 | |
| 2026/5 | 46階 | 約81㎡ | ＠251.19 | ＠242 | ＠178.4 | |
| 2026/5 | 29階 | 約74㎡ | ＠227.03 | ＠217.7 | ＠160.2 | |
| 2026/5 | 14階 | 約84㎡ | ＠246.65 | ＠237.6 | ＠175.1 | |
| 2026/5 | 27階 | 約42㎡ | ＠206.89 | ＠194.8 | ＠142.2 | |
| 2026/5 | 29階 | 約74㎡ | ＠240.54 | ＠231.3 | ＠170.3 | |
| 2026/5 | 29階 | 約74㎡ | ＠240.54 | ＠231.3 | ＠170.3 | |
| 2026/4 | 46階 | 約81㎡ | ＠251.19 | ＠242 | ＠178.4 | |
| 2026/4 | 27階 | 約42㎡ | ＠209.03 | ＠196.9 | ＠143.8 | |
| 2026/4 | 14階 | 約84㎡ | ＠246.65 | ＠237.6 | ＠175.1 | |
| 2026/4 | 14階 | 約84㎡ | ＠246.65 | ＠237.6 | ＠175.1 | |
| 2026/3 | 42階 | 約58㎡ | ＠231.18 | ＠220.9 | ＠162.2 | |
| 2026/3 | 46階 | 約81㎡ | ＠263.45 | ＠254.3 | ＠187.5 | |
| 2026/3 | 14階 | 約84㎡ | ＠258.51 | ＠249.5 | ＠183.9 | |
| 2026/3 | 27階 | 約42㎡ | ＠211.59 | ＠199.5 | ＠145.7 | |
| 2026/3 | 5階 | 約83㎡ | ＠225.28 | ＠216.2 | ＠159.1 | |
| 2026/2 | 34階 | 約81㎡ | ＠229.58 | ＠220.4 | ＠162.3 | |
| 2026/2 | 46階 | 約81㎡ | ＠263.45 | ＠254.3 | ＠187.5 | |
| 2026/2 | 46階 | 約81㎡ | ＠269.56 | ＠260.4 | ＠192 | |
| 2026/2 | 14階 | 約84㎡ | ＠258.51 | ＠249.5 | ＠183.9 | |
| 2026/2 | 46階 | 約81㎡ | ＠269.56 | ＠260.4 | ＠192 | |
| 2026/2 | 29階 | 約74㎡ | ＠263.51 | ＠254.2 | ＠187.4 | |
| 2026/2 | 27階 | 約42㎡ | ＠218.43 | ＠206.4 | ＠150.8 | |
| 2026/1 | 24階 | 約62㎡ | ＠216.18 | ＠206.2 | ＠151.4 | |
| 2026/1 | 38階 | 約75㎡ | ＠211.88 | ＠202.7 | ＠149 | |
| 2026/1 | 40階 | 約66㎡ | ＠216.58 | ＠206.9 | ＠152 | |
| 2025/12 | 48階 | 約81㎡ | ＠230.66 | ＠221.5 | ＠163.1 | |
| 2025/12 | 22階 | 約56㎡ | ＠205.85 | ＠195.4 | ＠143.2 | |
| 2025/12 | 14階 | 約84㎡ | ＠270.37 | ＠261.3 | ＠192.8 | |
| 2025/12 | 38階 | 約75㎡ | ＠211.88 | ＠202.7 | ＠149 | |
| 2025/11 | 45階 | 約79㎡ | ＠213.6 | ＠204.6 | ＠150.5 | |
| 2025/11 | 34階 | 約81㎡ | ＠241.79 | ＠232.6 | ＠171.4 | |
| 2025/11 | 48階 | 約81㎡ | ＠241.64 | ＠232.5 | ＠171.2 | |
| 2025/11 | 15階 | 約74㎡ | ＠207.87 | ＠198.6 | ＠145.9 | |
| 2025/11 | 26階 | 約73㎡ | ＠196.21 | ＠186.9 | ＠137.2 | |
| 2025/11 | 27階 | 約42㎡ | ＠223.14 | ＠211.1 | ＠154.3 | |
| 2025/11 | 32階 | 約73㎡ | ＠217.47 | ＠208.2 | ＠153 | |
| 2025/11 | 45階 | 約79㎡ | ＠219.89 | ＠210.9 | ＠155.1 | |
| 2025/11 | 45階 | 約73㎡ | ＠204.87 | ＠195.5 | ＠143.6 | |
| 2025/10 | 19階 | 約62㎡ | ＠230.17 | ＠220.2 | ＠161.8 | |
| 2025/10 | 32階 | 約73㎡ | ＠221.56 | ＠212.2 | ＠156.1 | |
| 2025/10 | 14階 | 約84㎡ | ＠284.6 | ＠275.5 | ＠203.4 | |
| 2025/10 | 37階 | 約58㎡ | ＠221.57 | ＠211.3 | ＠155 | |
| 2025/10 | 42階 | 約65㎡ | ＠210.03 | ＠200.3 | ＠147 | |
| 2025/10 | 23階 | 約65㎡ | ＠190.72 | ＠181 | ＠132.6 | |
| 2025/10 | 40階 | 約66㎡ | ＠226.35 | ＠216.6 | ＠159.2 | |
| 2025/10 | 40階 | 約66㎡ | ＠226.35 | ＠216.6 | ＠159.2 | |
| 2025/10 | 48階 | 約81㎡ | ＠255.06 | ＠245.9 | ＠181.3 | |
| 2025/10 | 48階 | 約94㎡ | ＠223.23 | ＠214.5 | ＠158 | |
| 2025/10 | 36階 | 約81㎡ | ＠213.58 | ＠204.4 | ＠150.3 | |
| 2025/10 | 34階 | 約81㎡ | ＠207.47 | ＠198.3 | ＠145.8 | |
| 2025/10 | 45階 | 約79㎡ | ＠226.18 | ＠217.2 | ＠159.8 | |
| 2025/10 | 26階 | 約73㎡ | ＠211.1 | ＠201.8 | ＠148.3 | |
| 2025/10 | 48階 | 約81㎡ | ＠267.27 | ＠258.1 | ＠190.4 | |
| 2025/10 | 45階 | 約73㎡ | ＠207.6 | ＠198.3 | ＠145.7 | |
| 2025/9 | 34階 | 約81㎡ | ＠244.11 | ＠234.9 | ＠173.1 | |
| 2025/9 | 48階 | 約94㎡ | ＠265.77 | ＠257.1 | ＠189.7 | |
| 2025/9 | 48階 | 約81㎡ | ＠286.8 | ＠277.6 | ＠204.9 | |
| 2025/9 | 32階 | 約73㎡ | ＠224.28 | ＠215 | ＠158.1 | |
| 2025/9 | 45階 | 約79㎡ | ＠251.32 | ＠242.3 | ＠178.6 | |
| 2025/9 | 41階 | 約72㎡ | ＠239.95 | ＠230.6 | ＠169.8 | |
| 2025/9 | 19階 | 約62㎡ | ＠238.12 | ＠228.2 | ＠167.7 | |
| 2025/9 | 5階 | 約83㎡ | ＠237.27 | ＠228.2 | ＠168.1 | |
| 2025/9 | 14階 | 約74㎡ | ＠206.79 | ＠197.5 | ＠145.1 | |
| 2025/9 | 36階 | 約81㎡ | ＠268.53 | ＠259.4 | ＠191.3 | |
| 2025/9 | 36階 | 約81㎡ | ＠274.64 | ＠265.5 | ＠195.8 | |
| 2025/9 | 38階 | 約75㎡ | ＠225.14 | ＠215.9 | ＠158.9 | |
| 2025/8 | 19階 | 約61㎡ | ＠212.23 | ＠202.2 | ＠148.3 | |
| 2025/7 | 36階 | 約81㎡ | ＠280.74 | ＠271.6 | ＠200.4 | |
| 2025/7 | 19階 | 約61㎡ | ＠220.39 | ＠210.3 | ＠154.4 | |
| 2025/7 | 36階 | 約81㎡ | ＠286.73 | ＠277.6 | ＠204.9 | |
| 2025/7 | 34階 | 約81㎡ | ＠280.62 | ＠271.5 | ＠200.3 | |
| 2025/6 | 38階 | 約75㎡ | ＠232.03 | ＠222.8 | ＠164 | |
| 2025/6 | 2階 | 約74㎡ | ＠221.3 | ＠212 | ＠155.9 | |
| 2025/5 | 19階 | 約61㎡ | ＠228.56 | ＠218.5 | ＠160.5 | |
| 2025/5 | 36階 | 約73㎡ | ＠231.22 | ＠221.9 | ＠163.3 | |
| 2025/4 | 32階 | 約64㎡ | ＠198.58 | ＠188.8 | ＠138.4 | |
| 2025/4 | 38階 | 約75㎡ | ＠238.4 | ＠229.2 | ＠168.7 | |
| 2025/3 | 38階 | 約75㎡ | ＠249.27 | ＠240.1 | ＠176.8 | |
| 2025/1 | 44階 | 約64㎡ | ＠199.85 | ＠190 | ＠139.3 | |
| 2025/1 | 44階 | 約70㎡ | ＠223.42 | ＠214 | ＠157.3 | |
| 2025/1 | 36階 | 約73㎡ | ＠235.17 | ＠225.9 | ＠166.2 | |
| 2024/12 | 23階 | 約65㎡ | ＠205.68 | ＠195.9 | ＠143.7 | |
| 2024/12 | 38階 | 約63㎡ | ＠250.86 | ＠241 | ＠177.3 | |
| 2024/11 | 20階 | 約67㎡ | ＠193.21 | ＠183.5 | ＠134.6 | |
| 2024/10 | 5階 | 約65㎡ | ＠156.85 | ＠147.1 | ＠107.3 | |
| 2024/10 | 34階 | 約81㎡ | ＠226.89 | ＠217.7 | ＠160.3 | |
| 2024/9 | 10階 | 約67㎡ | ＠156.15 | ＠146.5 | ＠106.9 | |
| 2024/9 | 9階 | 約65㎡ | ＠176.92 | ＠167.1 | ＠122.3 | |
| 2024/9 | 26階 | 約63㎡ | ＠188.25 | ＠178.3 | ＠130.6 | |
| 2024/8 | 10階 | 約67㎡ | ＠160.46 | ＠150.8 | ＠110.2 | |
| 2024/7 | 34階 | 約81㎡ | ＠202.47 | ＠193.3 | ＠142 | |
| 2024/7 | 15階 | 約61㎡ | ＠187.43 | ＠177.4 | ＠129.8 | |
| 2024/6 | 5階 | 約65㎡ | ＠161.43 | ＠151.7 | ＠110.8 | |
| 2024/5 | 48階 | 約81㎡ | ＠182.94 | ＠173.8 | ＠127.5 | |
| 2024/5 | 26階 | 約73㎡ | ＠169.87 | ＠160.6 | ＠117.5 | |
| 2024/5 | 48階 | 約81㎡ | ＠189.04 | ＠179.9 | ＠132 | |
| 2024/5 | 42階 | 約73㎡ | ＠202.71 | ＠193.4 | ＠142 | |
| 2024/4 | 34階 | 約72㎡ | ＠191.64 | ＠182.3 | ＠133.7 | |
| 2024/4 | 48階 | 約81㎡ | ＠190.38 | ＠181.2 | ＠133 | |
| 2024/3 | 15階 | 約67㎡ | ＠163.59 | ＠153.9 | ＠112.5 | |
| 2024/3 | 48階 | 約81㎡ | ＠195.02 | ＠185.9 | ＠136.5 | |
| 2024/3 | 48階 | 約81㎡ | ＠201.37 | ＠192.2 | ＠141.2 | |
| 2024/2 | 34階 | 約81㎡ | ＠207.35 | ＠198.2 | ＠145.7 | |
| 2023/10 | 42階 | 約64㎡ | ＠146.87 | ＠137 | ＠99.8 | |
| 2023/10 | 41階 | 約63㎡ | ＠153.53 | ＠143.6 | ＠104.7 | |
| 2023/1 | 3階 | 約66㎡ | ＠113.03 | ＠103.3 | ＠74.7 | |
| 2022/12 | 3階 | 約66㎡ | ＠116.05 | ＠106.3 | ＠77 | |
出典：当社サイト
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