ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス36階 3LDK 73.48㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2025年1月17日 ～
2025年7月3日
（167日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ザパークハウス晴海タワーズ36階 ※間取りは販売当時のものです。
36階南向きのワイドスパン設計が魅力で、東京湾を一望できる絶景と明るい住環境を提供。リビングには床暖房を完備し、快適さと高級感を兼ね備えた住空間を実現します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ザパークハウス晴海タワーズ
ザパークハウス晴海タワーズ
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 36階 3LDK 73.48㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 73.48m² 壁芯（バルコニー13.48m²） | |||
| 間取 | 3LDK 36階 南LDK15.0畳 洋室6.5畳 洋室5.2畳 洋室5.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 23500円 修繕積立金 17270円 （合計 40,770円） | |||
| 物件番号 | 127734836034 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 IHコンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 床暖房 トランクルーム 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水汲取 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング オール電化 耐震構造 キッズルーム フロントサービス | |||
リビング・ダイニング
36階南向きのワイドスパン設計により、明るい日差しと東京湾を一望する圧倒的な眺望が魅力。
リビングには床暖房を完備しており、快適な温もりと洗練された住空間。
キッチン・水回り
対面型キッチンには使い勝手の良い水栓と大容量の収納スペースを備え、食事作りをサポート。
浴室にはシャワーヘッドを新規交換、換気乾燥機付きで快適性と清潔感を追求。
収納スペース
シューズインクローゼットを備えた収納力抜群の間取りで、すっきりとした住環境。
その他特徴
ハウスクリーニング済みで、即入居が可能なコンディションの良いお部屋。
一部リフォーム（2025年1月15日完成）
- シーリング設置（洋室1・2・3）
- キッチン水栓交換
- 浴室シャワーヘッド交換
- ハウスクリーニング …等
〇2025年1月17日時点の売出価格は17280万円でした。
管理費：月額23,500円
修繕積立金：月額17,270円
ペットの飼育は可です。 犬・猫は合わせて2匹まで。
築13年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区晴海２丁目３－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2016/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ザパークハウス晴海タワーズの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 3階 | 約73㎡ | ＠161.55 | ＠152.3 | ＠111.4 | |
| 2026/9 | 34階 | 約58㎡ | ＠204.08 | ＠193.8 | ＠142 | |
| 2026/9 | 42階 | 約58㎡ | ＠215.74 | ＠205.4 | ＠150.7 | |
| 2026/9 | 5階 | 約66㎡ | ＠181.32 | ＠171.6 | ＠125.6 | |
| 2026/9 | 34階 | 約58㎡ | ＠204.08 | ＠193.8 | ＠142 | |
| 2026/9 | 15階 | 約74㎡ | ＠188 | ＠178.7 | ＠131.1 | |
| 2026/8 | 34階 | 約58㎡ | ＠209.23 | ＠198.9 | ＠145.8 | |
| 2026/8 | 3階 | 約73㎡ | ＠175.13 | ＠165.8 | ＠121.5 | |
| 2026/8 | 34階 | 約58㎡ | ＠209.23 | ＠198.9 | ＠145.8 | |
| 2026/8 | 22階 | 約78㎡ | ＠190.66 | ＠181.6 | ＠133.3 | |
| 2026/7 | 5階 | 約83㎡ | ＠209.71 | ＠200.6 | ＠147.5 | |
| 2026/7 | 3階 | 約73㎡ | ＠183.27 | ＠174 | ＠127.6 | |
| 2026/7 | 3階 | 約73㎡ | ＠183.27 | ＠174 | ＠127.6 | |
| 2026/7 | 38階 | 約75㎡ | ＠198.62 | ＠189.4 | ＠139.1 | |
| 2026/7 | 34階 | 約58㎡ | ＠215.74 | ＠205.4 | ＠150.7 | |
| 2026/7 | 37階 | 約43㎡ | ＠198.35 | ＠186.5 | ＠136 | |
| 2026/6 | 34階 | 約58㎡ | ＠222.6 | ＠212.3 | ＠155.8 | |
| 2026/6 | 15階 | 約74㎡ | ＠199.81 | ＠190.6 | ＠139.9 | |
| 2026/6 | 29階 | 約74㎡ | ＠210.81 | ＠201.5 | ＠148.1 | |
| 2026/6 | 42階 | 約58㎡ | ＠222.77 | ＠212.5 | ＠155.9 | |
| 2026/6 | 46階 | 約81㎡ | ＠245.06 | ＠235.9 | ＠173.8 | |
| 2026/5 | 46階 | 約81㎡ | ＠251.19 | ＠242 | ＠178.4 | |
| 2026/5 | 29階 | 約74㎡ | ＠222.97 | ＠213.7 | ＠157.2 | |
| 2026/5 | 46階 | 約81㎡ | ＠251.19 | ＠242 | ＠178.4 | |
| 2026/5 | 29階 | 約74㎡ | ＠227.03 | ＠217.7 | ＠160.2 | |
| 2026/5 | 14階 | 約84㎡ | ＠246.65 | ＠237.6 | ＠175.1 | |
| 2026/5 | 27階 | 約42㎡ | ＠206.89 | ＠194.8 | ＠142.2 | |
| 2026/5 | 29階 | 約74㎡ | ＠240.54 | ＠231.3 | ＠170.3 | |
| 2026/5 | 29階 | 約74㎡ | ＠240.54 | ＠231.3 | ＠170.3 | |
| 2026/4 | 46階 | 約81㎡ | ＠251.19 | ＠242 | ＠178.4 | |
| 2026/4 | 27階 | 約42㎡ | ＠209.03 | ＠196.9 | ＠143.8 | |
| 2026/4 | 14階 | 約84㎡ | ＠246.65 | ＠237.6 | ＠175.1 | |
| 2026/4 | 14階 | 約84㎡ | ＠246.65 | ＠237.6 | ＠175.1 | |
| 2026/3 | 42階 | 約58㎡ | ＠231.18 | ＠220.9 | ＠162.2 | |
| 2026/3 | 46階 | 約81㎡ | ＠263.45 | ＠254.3 | ＠187.5 | |
| 2026/3 | 14階 | 約84㎡ | ＠258.51 | ＠249.5 | ＠183.9 | |
| 2026/3 | 27階 | 約42㎡ | ＠211.59 | ＠199.5 | ＠145.7 | |
| 2026/3 | 5階 | 約83㎡ | ＠225.28 | ＠216.2 | ＠159.1 | |
| 2026/2 | 34階 | 約81㎡ | ＠229.58 | ＠220.4 | ＠162.3 | |
| 2026/2 | 46階 | 約81㎡ | ＠263.45 | ＠254.3 | ＠187.5 | |
| 2026/2 | 46階 | 約81㎡ | ＠269.56 | ＠260.4 | ＠192 | |
| 2026/2 | 14階 | 約84㎡ | ＠258.51 | ＠249.5 | ＠183.9 | |
| 2026/2 | 46階 | 約81㎡ | ＠269.56 | ＠260.4 | ＠192 | |
| 2026/2 | 29階 | 約74㎡ | ＠263.51 | ＠254.2 | ＠187.4 | |
| 2026/2 | 27階 | 約42㎡ | ＠218.43 | ＠206.4 | ＠150.8 | |
| 2026/1 | 24階 | 約62㎡ | ＠216.18 | ＠206.2 | ＠151.4 | |
| 2026/1 | 38階 | 約75㎡ | ＠211.88 | ＠202.7 | ＠149 | |
| 2026/1 | 40階 | 約66㎡ | ＠216.58 | ＠206.9 | ＠152 | |
| 2025/12 | 48階 | 約81㎡ | ＠230.66 | ＠221.5 | ＠163.1 | |
| 2025/12 | 22階 | 約56㎡ | ＠205.85 | ＠195.4 | ＠143.2 | |
| 2025/12 | 14階 | 約84㎡ | ＠270.37 | ＠261.3 | ＠192.8 | |
| 2025/12 | 38階 | 約75㎡ | ＠211.88 | ＠202.7 | ＠149 | |
| 2025/11 | 45階 | 約79㎡ | ＠213.6 | ＠204.6 | ＠150.5 | |
| 2025/11 | 34階 | 約81㎡ | ＠241.79 | ＠232.6 | ＠171.4 | |
| 2025/11 | 48階 | 約81㎡ | ＠241.64 | ＠232.5 | ＠171.2 | |
| 2025/11 | 15階 | 約74㎡ | ＠207.87 | ＠198.6 | ＠145.9 | |
| 2025/11 | 26階 | 約73㎡ | ＠196.21 | ＠186.9 | ＠137.2 | |
| 2025/11 | 27階 | 約42㎡ | ＠223.14 | ＠211.1 | ＠154.3 | |
| 2025/11 | 32階 | 約73㎡ | ＠217.47 | ＠208.2 | ＠153 | |
| 2025/11 | 45階 | 約79㎡ | ＠219.89 | ＠210.9 | ＠155.1 | |
| 2025/11 | 45階 | 約73㎡ | ＠204.87 | ＠195.5 | ＠143.6 | |
| 2025/10 | 19階 | 約62㎡ | ＠230.17 | ＠220.2 | ＠161.8 | |
| 2025/10 | 32階 | 約73㎡ | ＠221.56 | ＠212.2 | ＠156.1 | |
| 2025/10 | 14階 | 約84㎡ | ＠284.6 | ＠275.5 | ＠203.4 | |
| 2025/10 | 37階 | 約58㎡ | ＠221.57 | ＠211.3 | ＠155 | |
| 2025/10 | 42階 | 約65㎡ | ＠210.03 | ＠200.3 | ＠147 | |
| 2025/10 | 23階 | 約65㎡ | ＠190.72 | ＠181 | ＠132.6 | |
| 2025/10 | 40階 | 約66㎡ | ＠226.35 | ＠216.6 | ＠159.2 | |
| 2025/10 | 40階 | 約66㎡ | ＠226.35 | ＠216.6 | ＠159.2 | |
| 2025/10 | 48階 | 約81㎡ | ＠255.06 | ＠245.9 | ＠181.3 | |
| 2025/10 | 48階 | 約94㎡ | ＠223.23 | ＠214.5 | ＠158 | |
| 2025/10 | 36階 | 約81㎡ | ＠213.58 | ＠204.4 | ＠150.3 | |
| 2025/10 | 34階 | 約81㎡ | ＠207.47 | ＠198.3 | ＠145.8 | |
| 2025/10 | 45階 | 約79㎡ | ＠226.18 | ＠217.2 | ＠159.8 | |
| 2025/10 | 26階 | 約73㎡ | ＠211.1 | ＠201.8 | ＠148.3 | |
| 2025/10 | 48階 | 約81㎡ | ＠267.27 | ＠258.1 | ＠190.4 | |
| 2025/10 | 45階 | 約73㎡ | ＠207.6 | ＠198.3 | ＠145.7 | |
| 2025/9 | 34階 | 約81㎡ | ＠244.11 | ＠234.9 | ＠173.1 | |
| 2025/9 | 48階 | 約94㎡ | ＠265.77 | ＠257.1 | ＠189.7 | |
| 2025/9 | 48階 | 約81㎡ | ＠286.8 | ＠277.6 | ＠204.9 | |
| 2025/9 | 32階 | 約73㎡ | ＠224.28 | ＠215 | ＠158.1 | |
| 2025/9 | 45階 | 約79㎡ | ＠251.32 | ＠242.3 | ＠178.6 | |
| 2025/9 | 41階 | 約72㎡ | ＠239.95 | ＠230.6 | ＠169.8 | |
| 2025/9 | 19階 | 約62㎡ | ＠238.12 | ＠228.2 | ＠167.7 | |
| 2025/9 | 5階 | 約83㎡ | ＠237.27 | ＠228.2 | ＠168.1 | |
| 2025/9 | 14階 | 約74㎡ | ＠206.79 | ＠197.5 | ＠145.1 | |
| 2025/9 | 36階 | 約81㎡ | ＠268.53 | ＠259.4 | ＠191.3 | |
| 2025/9 | 36階 | 約81㎡ | ＠274.64 | ＠265.5 | ＠195.8 | |
| 2025/9 | 38階 | 約75㎡ | ＠225.14 | ＠215.9 | ＠158.9 | |
| 2025/8 | 19階 | 約61㎡ | ＠212.23 | ＠202.2 | ＠148.3 | |
| 2025/7 | 36階 | 約81㎡ | ＠280.74 | ＠271.6 | ＠200.4 | |
| 2025/7 | 19階 | 約61㎡ | ＠220.39 | ＠210.3 | ＠154.4 | |
| 2025/7 | 36階 | 約81㎡ | ＠286.73 | ＠277.6 | ＠204.9 | |
| 2025/7 | 34階 | 約81㎡ | ＠280.62 | ＠271.5 | ＠200.3 | |
| 2025/6 | 38階 | 約75㎡ | ＠232.03 | ＠222.8 | ＠164 | |
| 2025/6 | 2階 | 約74㎡ | ＠221.3 | ＠212 | ＠155.9 | |
| 2025/5 | 19階 | 約61㎡ | ＠228.56 | ＠218.5 | ＠160.5 | |
| 2025/5 | 36階 | 約73㎡ | ＠231.22 | ＠221.9 | ＠163.3 | |
| 2025/4 | 32階 | 約64㎡ | ＠198.58 | ＠188.8 | ＠138.4 | |
| 2025/4 | 38階 | 約75㎡ | ＠238.4 | ＠229.2 | ＠168.7 | |
| 2025/3 | 38階 | 約75㎡ | ＠249.27 | ＠240.1 | ＠176.8 | |
| 2025/1 | 44階 | 約64㎡ | ＠199.85 | ＠190 | ＠139.3 | |
| 2025/1 | 44階 | 約70㎡ | ＠223.42 | ＠214 | ＠157.3 | |
| 2025/1 | 36階 | 約73㎡ | ＠235.17 | ＠225.9 | ＠166.2 | |
| 2024/12 | 23階 | 約65㎡ | ＠205.68 | ＠195.9 | ＠143.7 | |
| 2024/12 | 38階 | 約63㎡ | ＠250.86 | ＠241 | ＠177.3 | |
| 2024/11 | 20階 | 約67㎡ | ＠193.21 | ＠183.5 | ＠134.6 | |
| 2024/10 | 5階 | 約65㎡ | ＠156.85 | ＠147.1 | ＠107.3 | |
| 2024/10 | 34階 | 約81㎡ | ＠226.89 | ＠217.7 | ＠160.3 | |
| 2024/9 | 10階 | 約67㎡ | ＠156.15 | ＠146.5 | ＠106.9 | |
| 2024/9 | 9階 | 約65㎡ | ＠176.92 | ＠167.1 | ＠122.3 | |
| 2024/9 | 26階 | 約63㎡ | ＠188.25 | ＠178.3 | ＠130.6 | |
| 2024/8 | 10階 | 約67㎡ | ＠160.46 | ＠150.8 | ＠110.2 | |
| 2024/7 | 34階 | 約81㎡ | ＠202.47 | ＠193.3 | ＠142 | |
| 2024/7 | 15階 | 約61㎡ | ＠187.43 | ＠177.4 | ＠129.8 | |
| 2024/6 | 5階 | 約65㎡ | ＠161.43 | ＠151.7 | ＠110.8 | |
| 2024/5 | 48階 | 約81㎡ | ＠182.94 | ＠173.8 | ＠127.5 | |
| 2024/5 | 26階 | 約73㎡ | ＠169.87 | ＠160.6 | ＠117.5 | |
| 2024/5 | 48階 | 約81㎡ | ＠189.04 | ＠179.9 | ＠132 | |
| 2024/5 | 42階 | 約73㎡ | ＠202.71 | ＠193.4 | ＠142 | |
| 2024/4 | 34階 | 約72㎡ | ＠191.64 | ＠182.3 | ＠133.7 | |
| 2024/4 | 48階 | 約81㎡ | ＠190.38 | ＠181.2 | ＠133 | |
| 2024/3 | 15階 | 約67㎡ | ＠163.59 | ＠153.9 | ＠112.5 | |
| 2024/3 | 48階 | 約81㎡ | ＠195.02 | ＠185.9 | ＠136.5 | |
| 2024/3 | 48階 | 約81㎡ | ＠201.37 | ＠192.2 | ＠141.2 | |
| 2024/2 | 34階 | 約81㎡ | ＠207.35 | ＠198.2 | ＠145.7 | |
| 2023/10 | 42階 | 約64㎡ | ＠146.87 | ＠137 | ＠99.8 | |
| 2023/10 | 41階 | 約63㎡ | ＠153.53 | ＠143.6 | ＠104.7 | |
| 2023/1 | 3階 | 約66㎡ | ＠113.03 | ＠103.3 | ＠74.7 | |
| 2022/12 | 3階 | 約66㎡ | ＠116.05 | ＠106.3 | ＠77 | |
出典：当社サイト
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