南砂住宅８号棟8階 3LDK 59.92㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
南西向き角部屋で日当たりと眺望が良好、家具付きで快適な住環境をすぐに楽しめる魅力的な物件。
最新設備が充実したリノベーション済みで、食洗機付きシステムキッチンや浴室換気乾燥暖房機などが快適な生活をサポートします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
南砂住宅８号棟
南砂住宅８号棟 8階 3LDK 59.92㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.92m² 壁芯（バルコニー5.5m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 南西LDK13.5畳 洋室4.7畳 洋室4.6畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 8000円 修繕積立金 10000円 （合計 18,000円） | |||
| 物件番号 | 181599208222 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
日当たり・眺望に優れた南西向き角部屋
南西向き角部屋に位置し、日当たりと眺望が良好で、明るく開放感のある住空間。
家具付きのため、新生活をスムーズに始められる利便性が魅力。
最新設備で快適な生活
システムキッチンはクリナップ製「ラクエラL1950」で、食洗機や浄水器内蔵シャワー混合水栓が搭載され、家事の効率をサポート。
浴室換気乾燥暖房機付きのTOTO製ユニットバスや、パナソニック製洗面化粧台など最新設備で快適な暮らしを提供。
充実したリノベーション内容
全室壁・天井クロス貼替えや遮音性能に優れたフローリング（L.45仕様）を採用し、静かで心地よい空間を実現。
TVモニター付きインターホンや防水パンなども新規設置され、防犯性と実用性を両立。
利便性と安心の住まい
給排水管を専有部分内で新規配管し、見えない部分にも配慮したリノベーション内容。
フラット35適合物件として、長期的な住宅ローン利用にも安心。
フルリノベーション（2024年11月25日完成）
- システムキッチン(クリナップ ラクエラL1950 金具付き 特殊木質扉・複合木)
- ユニットバス(TOTO RW1216 浴室換気乾燥暖房機付)
- 洗面化粧台(パナソニックCラインW900シャワー水栓)
- シャワートイレ(LIXIL ペーシア)
- フローリング(L45フロア(廊下・LDK・各洋室))
- パナソニック 建具・下足入
- 全室壁・天井クロス
- フロアタイル(玄関・洗面室・トイレ)
- 給湯器(追焚付)
- 分電盤(単相3線式)
- TVモニター付インターホン
- 防水パン
- 室内クリーニングetc…
- 専用部分内新規給排水配管
- 排水パン
- 室外クリーニングetc…
〇2024年12月18日時点の売出価格は3980万円でした。
管理費：月額8,000円
修繕積立金：月額10,000円
団地共益費：月額150円
ペットの飼育は不可です。 小鳥及び魚類は可。
平成２２年には耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。築51年2か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂２丁目３－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒南砂住宅８号棟の建物情報
更新
現在販売中の南砂住宅８号棟
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 7階 | 約60㎡ | ＠80.77 | ＠70.7 | ＠50.3 | |
| 2026/6 | 5階 | 約60㎡ | ＠72.22 | ＠62.1 | ＠43.9 | |
| 2026/4 | 11階 | 約60㎡ | ＠72.22 | ＠62.1 | ＠43.9 | |
| 2026/2 | 11階 | 約60㎡ | ＠73.87 | ＠63.7 | ＠45.1 | |
| 2025/10 | 7階 | 約59㎡ | ＠63.08 | ＠52.9 | ＠37 | |
| 2025/8 | 10階 | 約59㎡ | ＠66.42 | ＠56.2 | ＠39.5 | |
| 2025/6 | 10階 | 約59㎡ | ＠69.76 | ＠59.6 | ＠42 | |
| 2025/5 | 11階 | 約59㎡ | ＠68.26 | ＠58.1 | ＠40.9 | |
| 2025/4 | 14階 | 約59㎡ | ＠68.26 | ＠58.1 | ＠40.9 | |
| 2025/3 | 14階 | 約59㎡ | ＠71.6 | ＠61.4 | ＠43.4 | |
| 2025/2 | 8階 | 約59㎡ | ＠59.75 | ＠49.6 | ＠34.5 | |
| 2024/12 | 8階 | 約59㎡ | ＠66.42 | ＠56.2 | ＠39.5 | |
| 2024/11 | 2階 | 約73㎡ | ＠117.17 | ＠107.9 | ＠78.3 | |
| 2024/10 | 0階 | 約59㎡ | ＠53.24 | ＠43.1 | ＠29.7 | |
| 2024/10 | 7階 | 約59㎡ | ＠56.41 | ＠46.2 | ＠32 | |
| 2024/9 | 7階 | 約59㎡ | ＠58.24 | ＠48.1 | ＠33.4 | |
| 2024/8 | 4階 | 約59㎡ | ＠61.58 | ＠51.4 | ＠35.9 | |
| 2024/8 | 0階 | 約59㎡ | ＠59.75 | ＠49.6 | ＠34.5 | |
| 2024/7 | 5階 | 約60㎡ | ＠67.44 | ＠57.3 | ＠40.3 | |
| 2024/7 | 5階 | 約60㎡ | ＠67.27 | ＠57.2 | ＠40.2 | |
| 2024/6 | 14階 | 約59㎡ | ＠71.43 | ＠61.3 | ＠43.2 | |
| 2024/5 | 3階 | 約59㎡ | ＠58.86 | ＠48.6 | ＠33.8 | |
| 2024/3 | 9階 | 約60㎡ | ＠64.11 | ＠54 | ＠37.8 | |
| 2024/3 | 9階 | 約59㎡ | ＠63.25 | ＠53.1 | ＠37.1 | |
| 2024/2 | 3階 | 約60㎡ | ＠67.44 | ＠57.3 | ＠40.3 | |
| 2024/2 | 9階 | 約60㎡ | ＠65.75 | ＠55.6 | ＠39.1 | |
| 2024/1 | 9階 | 約60㎡ | ＠67.4 | ＠57.3 | ＠40.3 | |
| 2023/11 | 12階 | 約60㎡ | ＠65.79 | ＠55.7 | ＠39.1 | |
| 2023/10 | 12階 | 約60㎡ | ＠67.27 | ＠57.2 | ＠40.2 | |
| 2023/10 | 12階 | 約60㎡ | ＠70.57 | ＠60.5 | ＠42.7 | |
| 2023/9 | 3階 | 約59㎡ | ＠60.38 | ＠50.2 | ＠35 | |
| 2023/6 | 4階 | 約61㎡ | ＠59.54 | ＠49.5 | ＠34.5 | |
| 2023/5 | 4階 | 約61㎡ | ＠61.16 | ＠51.1 | ＠35.7 | |
| 2023/5 | 3階 | 約59㎡ | ＠62.07 | ＠51.8 | ＠36.2 | |
| 2023/5 | 11階 | 約59㎡ | ＠63.07 | ＠52.9 | ＠37 | |
| 2023/4 | 13階 | 約60㎡ | ＠68.92 | ＠58.8 | ＠41.4 | |
| 2023/4 | 11階 | 約59㎡ | ＠64.92 | ＠54.7 | ＠38.4 | |
| 2023/3 | 11階 | 約59㎡ | ＠66.42 | ＠56.2 | ＠39.5 | |
| 2023/3 | 3階 | 約59㎡ | ＠63.92 | ＠53.7 | ＠37.6 | |
| 2023/2 | 3階 | 約59㎡ | ＠65.61 | ＠55.4 | ＠38.8 | |
| 2022/12 | 4階 | 約61㎡ | ＠64.39 | ＠54.4 | ＠38.2 | |
| 2022/11 | 8階 | 約61㎡ | ＠66.58 | ＠56.5 | ＠39.7 | |
| 2022/11 | 8階 | 約61㎡ | ＠68.21 | ＠58.1 | ＠41 | |
出典：当社サイト