南砂住宅８号棟12階 3LDK 60.65㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年10月2日 ～
2024年2月18日
（139日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】南砂住宅８号棟12階 ※間取りは販売当時のものです。
・「南砂住宅８号棟」は14階建て１２階部分・東南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
南砂住宅８号棟
南砂住宅８号棟
南砂住宅８号棟 12階 3LDK 60.65㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.65m² 壁芯（バルコニー5.39m²） | |||
| 間取 | 3LDK 12階 南東LDK10.0畳 1室 洋室5.0畳 2室 洋室4.0畳 1室 | |||
| 管理費等 | 管理費 8000円 修繕積立金 10000円 （合計 18,000円） | |||
| 物件番号 | 392606512222 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
南砂住宅（1220号室）は14階建て１２階部分・東南向き・日当たり眺望良好
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4280万円です（2023年10月2日）。
現時点では、南砂住宅８号棟1220の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替えしました。
リノベーション内容
- ユニットバス取換え
- 下足入れ取換え
- 分電盤取換え
- 近畿取換え
- 防水パン取換え
- フローリング貼換え
- 建具取換え
- 洗面台取換え
- 壁クロス貼換え
- 照明器具取換え
- キッチン取換え
- トイレ取換え
- 給湯機取換え
- 室内配管取換え
ペットの飼育は不可です。 小鳥及び魚類は可。
平成２２年には耐震補強工事や大規模修繕工事が実施され、新耐震相当になります。築51年2か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂２丁目３－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒南砂住宅８号棟の建物情報
更新
現在販売中の南砂住宅８号棟
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 7階 | 約60㎡ | ＠80.77 | ＠70.7 | ＠50.3 | |
| 2026/6 | 5階 | 約60㎡ | ＠72.22 | ＠62.1 | ＠43.9 | |
| 2026/4 | 11階 | 約60㎡ | ＠72.22 | ＠62.1 | ＠43.9 | |
| 2026/2 | 11階 | 約60㎡ | ＠73.87 | ＠63.7 | ＠45.1 | |
| 2025/10 | 7階 | 約59㎡ | ＠63.08 | ＠52.9 | ＠37 | |
| 2025/8 | 10階 | 約59㎡ | ＠66.42 | ＠56.2 | ＠39.5 | |
| 2025/6 | 10階 | 約59㎡ | ＠69.76 | ＠59.6 | ＠42 | |
| 2025/5 | 11階 | 約59㎡ | ＠68.26 | ＠58.1 | ＠40.9 | |
| 2025/4 | 14階 | 約59㎡ | ＠68.26 | ＠58.1 | ＠40.9 | |
| 2025/3 | 14階 | 約59㎡ | ＠71.6 | ＠61.4 | ＠43.4 | |
| 2025/2 | 8階 | 約59㎡ | ＠59.75 | ＠49.6 | ＠34.5 | |
| 2024/12 | 8階 | 約59㎡ | ＠66.42 | ＠56.2 | ＠39.5 | |
| 2024/11 | 2階 | 約73㎡ | ＠117.17 | ＠107.9 | ＠78.3 | |
| 2024/10 | 0階 | 約59㎡ | ＠53.24 | ＠43.1 | ＠29.7 | |
| 2024/10 | 7階 | 約59㎡ | ＠56.41 | ＠46.2 | ＠32 | |
| 2024/9 | 7階 | 約59㎡ | ＠58.24 | ＠48.1 | ＠33.4 | |
| 2024/8 | 4階 | 約59㎡ | ＠61.58 | ＠51.4 | ＠35.9 | |
| 2024/8 | 0階 | 約59㎡ | ＠59.75 | ＠49.6 | ＠34.5 | |
| 2024/7 | 5階 | 約60㎡ | ＠67.44 | ＠57.3 | ＠40.3 | |
| 2024/7 | 5階 | 約60㎡ | ＠67.27 | ＠57.2 | ＠40.2 | |
| 2024/6 | 14階 | 約59㎡ | ＠71.43 | ＠61.3 | ＠43.2 | |
| 2024/5 | 3階 | 約59㎡ | ＠58.86 | ＠48.6 | ＠33.8 | |
| 2024/3 | 9階 | 約60㎡ | ＠64.11 | ＠54 | ＠37.8 | |
| 2024/3 | 9階 | 約59㎡ | ＠63.25 | ＠53.1 | ＠37.1 | |
| 2024/2 | 3階 | 約60㎡ | ＠67.44 | ＠57.3 | ＠40.3 | |
| 2024/2 | 9階 | 約60㎡ | ＠65.75 | ＠55.6 | ＠39.1 | |
| 2024/1 | 9階 | 約60㎡ | ＠67.4 | ＠57.3 | ＠40.3 | |
| 2023/11 | 12階 | 約60㎡ | ＠65.79 | ＠55.7 | ＠39.1 | |
| 2023/10 | 12階 | 約60㎡ | ＠67.27 | ＠57.2 | ＠40.2 | |
| 2023/10 | 12階 | 約60㎡ | ＠70.57 | ＠60.5 | ＠42.7 | |
| 2023/9 | 3階 | 約59㎡ | ＠60.38 | ＠50.2 | ＠35 | |
| 2023/6 | 4階 | 約61㎡ | ＠59.54 | ＠49.5 | ＠34.5 | |
| 2023/5 | 4階 | 約61㎡ | ＠61.16 | ＠51.1 | ＠35.7 | |
| 2023/5 | 3階 | 約59㎡ | ＠62.07 | ＠51.8 | ＠36.2 | |
| 2023/5 | 11階 | 約59㎡ | ＠63.07 | ＠52.9 | ＠37 | |
| 2023/4 | 13階 | 約60㎡ | ＠68.92 | ＠58.8 | ＠41.4 | |
| 2023/4 | 11階 | 約59㎡ | ＠64.92 | ＠54.7 | ＠38.4 | |
| 2023/3 | 11階 | 約59㎡ | ＠66.42 | ＠56.2 | ＠39.5 | |
| 2023/3 | 3階 | 約59㎡ | ＠63.92 | ＠53.7 | ＠37.6 | |
| 2023/2 | 3階 | 約59㎡ | ＠65.61 | ＠55.4 | ＠38.8 | |
| 2022/12 | 4階 | 約61㎡ | ＠64.39 | ＠54.4 | ＠38.2 | |
| 2022/11 | 8階 | 約61㎡ | ＠66.58 | ＠56.5 | ＠39.7 | |
| 2022/11 | 8階 | 約61㎡ | ＠68.21 | ＠58.1 | ＠41 | |
出典：当社サイト