セザール巣鴨8階 2LDK 52.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年11月26日 ～
2025年4月21日
（146日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】セザール巣鴨8階 ※間取りは販売当時のものです。
801号室は、北東×北西角部屋に位置し、L字ワイドバルコニーからの眺望が良好な52.40㎡の2LDK。2024年8月リノベーション済みです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
セザール巣鴨
セザール巣鴨
セザール巣鴨 8階 2LDK 52.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.4m² 壁芯（バルコニー13.41m²） | |||
| 間取 | 2LDK 8階 北東LDK10.4畳 洋室4.7畳 洋室4.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13410円 修繕積立金 11350円 （合計 24,760円） | |||
| 物件番号 | 514524008521 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
間取りと広さ
2LDKの間取りで、専有面積52.40㎡の機能的で快適な住空間。
北東×北西角部屋に位置し、13.41㎡のL字ワイドバルコニーを備え、眺望が良好。
内装とリフォーム内容
2024年10月にリノベーション済みで、内装と設備がすべて新品に。
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレを新規交換し、快適な生活環境を提供。
フローリング張替え、全クロス張替、建具交換で清潔感のある室内。
洗濯機用防水パンも交換済みで、水回りの安心感を向上。
設備と仕様
R1基準に適合したリノベーション住宅で、安心して長く住める設計。
その他の魅力
フラット35適合物件で、資金計画が立てやすい。
2024年11月26日時点の売出価格は6,198万円で、高品質なリノベーション住戸。
リノベーション（2024年10月17日完成）
- システムキッチン交換
- ユニットバス交換
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換
- 全フローリング張替
- 建具交換
- 全クロス張替
- 玄関床張替
- 洗濯機用防水パン交換 ・・・等
ペットの飼育は可です。 犬・猫1住戸2頭まで飼育可。
築28年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨４丁目13-15 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒セザール巣鴨の建物情報
更新
他の部屋情報
セザール巣鴨の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 6階 | 約62㎡ | ＠119.17 | ＠109.2 | ＠79.1 | |
| 2025/7 | 6階 | 約62㎡ | ＠122.35 | ＠112.4 | ＠81.4 | |
| 2025/4 | 8階 | 約52㎡ | ＠104.92 | ＠94.1 | ＠67.5 | |
| 2025/2 | 8階 | 約52㎡ | ＠106.83 | ＠96 | ＠68.9 | |
| 2024/12 | 8階 | 約52㎡ | ＠114.47 | ＠103.6 | ＠74.6 | |
| 2024/11 | 8階 | 約52㎡ | ＠118.28 | ＠107.4 | ＠77.4 | |
| 2023/2 | 7階 | 約55㎡ | ＠105.34 | ＠94.8 | ＠68.1 |
出典：当社サイト
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