西早稲田パークタワー29階 2LDK 72.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年10月6日 ～
2023年12月3日
（58日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】西早稲田パークタワー29階 ※間取りは販売当時のものです。
・「西早稲田パークタワー」は31階建て29階部分・西向きワイドスパン・眺望良好・リビング床暖付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
西早稲田パークタワー
西早稲田パークタワー
西早稲田パークタワー 29階 2LDK 72.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.5m² 壁芯（バルコニー12.67m²） | |||
| 間取 | 2LDK 29階 西LDK16.1畳 洋室8.8畳 洋室5.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 20590円 修繕積立金 19430円 （合計 40,020円） | |||
| 物件番号 | 115725029102 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 トランクルーム W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
西早稲田パークタワー（2905号室）は31階建て29階部分・西向きワイドスパン・眺望良好・リビング床暖付き
管の更新もあり安心度も向上です。
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は9790万円です（2023年10月6日）。
現時点では、西早稲田パークタワー2905の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年2月）
- 防水パン取り換え
- 壁クロス貼替
- 下足入れ取り換え
- 照明器具取り換え
- 洗面台取り換え
- キッチン取り換え
- 室内配管取り換え
- トイレ取り換え
- 給湯機取り換え
- 建具取り換え
- フローリング貼替
- エアコン取り換え
- ユニットバス取り換え
ペットの飼育は可です。 1住戸2匹迄。
築33年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田１丁目２２－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1993/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西早稲田パークタワーの建物情報
更新
西早稲田パークタワーの過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 12階 | 約88㎡ | ＠143.72 | ＠134.9 | ＠98.6 | |
| 2026/6 | 31階 | 約148㎡ | ＠179.88 | ＠172.4 | ＠127 | |
| 2026/3 | 31階 | 約148㎡ | ＠200.01 | ＠192.5 | ＠142 | |
| 2025/9 | 6階 | 約77㎡ | ＠136.61 | ＠127.5 | ＠93 | |
| 2025/7 | 6階 | 約77㎡ | ＠142.93 | ＠133.8 | ＠97.7 | |
| 2025/6 | 6階 | 約77㎡ | ＠148.09 | ＠139 | ＠101.5 | |
| 2024/12 | 24階 | 約86㎡ | ＠144.81 | ＠135.8 | ＠99.3 | |
| 2024/11 | 24階 | 約86㎡ | ＠150.37 | ＠141.4 | ＠103.4 | |
| 2024/9 | 29階 | 約72㎡ | ＠136.55 | ＠127.2 | ＠92.7 | |
| 2024/8 | 29階 | 約72㎡ | ＠140.69 | ＠131.3 | ＠95.7 | |
| 2024/7 | 29階 | 約72㎡ | ＠143.45 | ＠134.1 | ＠97.8 | |
| 2024/5 | 25階 | 約86㎡ | ＠138.9 | ＠129.9 | ＠94.9 | |
| 2024/3 | 5階 | 約91㎡ | ＠123.63 | ＠114.9 | ＠83.7 | |
| 2024/3 | 5階 | 約91㎡ | ＠129.1 | ＠120.3 | ＠87.8 | |
| 2023/11 | 29階 | 約72㎡ | ＠146.21 | ＠136.8 | ＠99.9 | |
| 2023/11 | 29階 | 約72㎡ | ＠132.28 | ＠122.9 | ＠89.5 | |
| 2023/10 | 29階 | 約72㎡ | ＠135.03 | ＠125.7 | ＠91.5 | |
| 2023/9 | 17階 | 約74㎡ | ＠134.13 | ＠124.9 | ＠91 | |
| 2023/2 | 3階 | 約66㎡ | ＠109.82 | ＠100.1 | ＠72.3 | |
| 2023/1 | 3階 | 約66㎡ | ＠112.84 | ＠103.1 | ＠74.6 | |
出典：当社サイト
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