西早稲田パークタワー24階 2LDK 86.32㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年11月22日 ～
2025年2月14日
（84日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】西早稲田パークタワー24階 ※間取りは販売当時のものです。
・「西早稲田パークタワー」は24階の西向きワイドスパンで眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
西早稲田パークタワー
西早稲田パークタワー
西早稲田パークタワー 24階 2LDK 86.32㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 86.32m² 壁芯（バルコニー17.32m²） | |||
| 間取 | 2LDK 24階 西LDK17.6畳 洋室9.9畳 洋室6.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 24510円 修繕積立金 23130円 （合計 47,640円） | |||
| 物件番号 | 514863224102 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション IHコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
西早稲田パークタワー（2405号室）は24階の西向きワイドスパンで眺望良好
フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
当初の価格は12980万円です（2024年11月20日）。
〇管理費：月額24,510円
〇修繕積立金：月額23,130円
〇給湯暖房基本料：月額430円
現時点では、西早稲田パークタワー2405の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年9月13日完了）
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇全フローリング張替
〇建具交換
〇全クロス張替
〇玄関床張替
〇洗濯機用防水パン交換
ペットの飼育は可です。 1住戸2匹迄。
築33年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田１丁目22-3 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1993/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西早稲田パークタワーの建物情報
更新
西早稲田パークタワーの過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 12階 | 約88㎡ | ＠143.72 | ＠134.9 | ＠98.6 | |
| 2026/6 | 31階 | 約148㎡ | ＠179.88 | ＠172.4 | ＠127 | |
| 2026/3 | 31階 | 約148㎡ | ＠200.01 | ＠192.5 | ＠142 | |
| 2025/9 | 6階 | 約77㎡ | ＠136.61 | ＠127.5 | ＠93 | |
| 2025/7 | 6階 | 約77㎡ | ＠142.93 | ＠133.8 | ＠97.7 | |
| 2025/6 | 6階 | 約77㎡ | ＠148.09 | ＠139 | ＠101.5 | |
| 2024/12 | 24階 | 約86㎡ | ＠144.81 | ＠135.8 | ＠99.3 | |
| 2024/11 | 24階 | 約86㎡ | ＠150.37 | ＠141.4 | ＠103.4 | |
| 2024/9 | 29階 | 約72㎡ | ＠136.55 | ＠127.2 | ＠92.7 | |
| 2024/8 | 29階 | 約72㎡ | ＠140.69 | ＠131.3 | ＠95.7 | |
| 2024/7 | 29階 | 約72㎡ | ＠143.45 | ＠134.1 | ＠97.8 | |
| 2024/5 | 25階 | 約86㎡ | ＠138.9 | ＠129.9 | ＠94.9 | |
| 2024/3 | 5階 | 約91㎡ | ＠123.63 | ＠114.9 | ＠83.7 | |
| 2024/3 | 5階 | 約91㎡ | ＠129.1 | ＠120.3 | ＠87.8 | |
| 2023/11 | 29階 | 約72㎡ | ＠146.21 | ＠136.8 | ＠99.9 | |
| 2023/11 | 29階 | 約72㎡ | ＠132.28 | ＠122.9 | ＠89.5 | |
| 2023/10 | 29階 | 約72㎡ | ＠135.03 | ＠125.7 | ＠91.5 | |
| 2023/9 | 17階 | 約74㎡ | ＠134.13 | ＠124.9 | ＠91 | |
| 2023/2 | 3階 | 約66㎡ | ＠109.82 | ＠100.1 | ＠72.3 | |
| 2023/1 | 3階 | 約66㎡ | ＠112.84 | ＠103.1 | ＠74.6 | |
出典：当社サイト
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