塔の山ハイツ9階 2LDK 48.64㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2023年9月15日～ 2024年2月19日（157日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】塔の山ハイツ9階 ※間取りは販売当時のものです。

・「塔の山ハイツ」は9階部分・東南角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

塔の山ハイツ 9階 2LDK 48.64㎡

価格	***万円
面積	48.64m²　壁芯（バルコニー3.21m²）
間取	2LDK　9階　南LDK10.6畳　　洋室4.1畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 12300円　修繕積立金 11000円　（合計　23,300円）
物件番号	135486409648	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワートイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

塔の山ハイツ（902号室）は9階部分・東南角部屋・眺望良好

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除はお問い合わせください。

当初の価格は4498万円です（2023年9月15日）。

現時点では、塔の山ハイツ902の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容

ペットの飼育は可です。

築55年4か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

所在地	東京都中野区中央１丁目４３－１８
築年	1971/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒塔の山ハイツの建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

9 階 39.53 ㎡ 1 ＬＤＫ 2025年7月1日～ 2025年7月29日掲載過去の住戸情報を見る

9 階 40.45 ㎡ 1 ＬＤＫ 2022年6月3日～ 2022年10月31日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	3階	約39㎡	＠103.21	＠91.7	＠65.3
2025/12	2階	約55㎡	＠92.89	＠82.4	＠58.9
2025/12	2階	約55㎡	＠92.89	＠82.4	＠58.9
2025/7	9階	約39㎡	＠100.68	＠89.1	＠63.4
2024/7	10階	約40㎡	＠98.39	＠86	＠60.9
2024/3	10階	約40㎡	＠110.75	＠98.3	＠70.1
2024/2	5階	約40㎡	＠86.03	＠73.6	＠51.7
2024/1	9階	約48㎡	＠88.36	＠77.1	＠54.7
2023/9	9階	約48㎡	＠92.48	＠81.2	＠57.8
2023/5	8階	約45㎡	＠78.91	＠67.2	＠47.2
2023/1	3階	約40㎡	＠81.09	＠68.7	＠48
2022/11	3階	約40㎡	＠84.03	＠71.6	＠50.2