マンション道灌山11階 3LDK 58.41㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年5月12日～ 2023年8月19日（99日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】マンション道灌山11階 ※間取りは販売当時のものです。

・「マンション道灌山」はＬ字バルコニー付きの南西角部屋で日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

マンション道灌山 11階 3LDK 58.41㎡

価格	***万円
面積	58.41m²　壁芯（バルコニー23.73m²）
間取	3LDK　11階　南LDK12.2畳　　洋室6.4畳　　洋室5.2畳　　洋室4.2畳
管理費等	管理費 16200円　修繕積立金 13780円　（合計　29,980円）
物件番号	136584111331	状態	販売終了
設備・条件	角部屋リノベーションシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング
周辺施設	荒川区立第一日暮里小学校(4分)　荒川区立諏訪台中学校(9分)

マンション道灌山（1101号室）はＬ字バルコニー付きの南西角部屋で日当り眺望良好

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は4498万円です（2023年5月15日）。

現時点では、マンション道灌山1101の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年7月下旬）

築50年9か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

所在地	東京都荒川区荒川３丁目６－１４
築年	1975/12築	土地権利

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒マンション道灌山の建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）	備考
2026/2	3階	約77㎡	＠96.49	＠87.4	＠63.1
2023/5	11階	約58㎡	＠77.01	＠66.7	＠47.3

出典：当社サイト

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