マリンシティ第２ダイヤモンドマンション10階 3DK 39.5㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年9月13日～ 2023年1月26日（135日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】マリンシティ第２ダイヤモンドパレス10階 ※間取りは販売当時のものです。

・「マリンシティ第２ダイヤモンドマンション」は令和5年4月に賃貸人退去予定(定期借家）・最上階・南向き・眺望良好です。
・内装は現状有姿です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

マリンシティ第２ダイヤモンドマンション 10階 3DK 39.5㎡

価格	***万円
面積	39.5m²　壁芯（バルコニー6.54m²）
間取	3DK　10階　南和室6畳 2室
管理費等	管理費 11450円　修繕積立金 8410円　（合計　19,860円）
物件番号	683395010545	状態	販売終了
設備・条件	バス・トイレ別 CATV インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バルコニーフローリング CATV視聴料：月額264円管理組合費：月額1000円

マリンシティ第２ダイヤモンドパレス（1003号室）は令和5年4月に賃貸人退去予定(定期借家）・最上階・南向き・眺望良好

現状有姿、つまり現在の状態でのお取引です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は2780万円です（2022年10月26日）。

現時点では、マリンシティ第２ダイヤモンドマンション1003の注意事項の情報はありません

室内は現状有姿。現在の状態のままの物件です。

リノベーション内容

ペットの飼育は可です。

築46年3か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

所在地	東京都港区芝浦４丁目１７－８
築年	1980/12築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒マリンシティ第２ダイヤモンドパレスの建物情報

2026年08月25日更新

現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

3 階 38.88 ㎡ 1 ＬＤＫ 2026年8月24日～ 2026年9月21日掲載過去の住戸情報を見る

1 階 39.5 ㎡ 1 ＬＤＫ 2022年9月28日～ 2023年5月14日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	5階	約38㎡	＠114.17	＠102.5	＠73.3
2026/8	3階	約38㎡	＠110.08	＠98.4	＠70.3
2024/3	10階	約39㎡	＠88.1	＠76.5	＠54
2024/2	5階	約39㎡	＠93.16	＠81.6	＠57.8
2024/1	10階	約39㎡	＠90.63	＠79.1	＠55.9
2023/12	5階	約39㎡	＠95.7	＠84.1	＠59.7
2023/12	10階	約39㎡	＠93.16	＠81.6	＠57.8
2023/11	5階	約39㎡	＠98.23	＠86.7	＠61.6
2023/10	10階	約39㎡	＠95.7	＠84.1	＠59.7
2023/8	1階	約39㎡	＠90.63	＠79.1	＠55.9
2023/8	10階	約39㎡	＠98.23	＠86.7	＠61.6
2023/5	10階	約39㎡	＠100.76	＠89.2	＠63.4
2023/5	1階	約39㎡	＠93.16	＠81.6	＠57.8
2023/1	1階	約39㎡	＠95.7	＠84.1	＠59.7
2023/1	1階	約39㎡	＠95.7	＠84.1	＠59.7
2022/12	1階	約39㎡	＠98.23	＠86.7	＠61.6
2022/11	1階	約39㎡	＠98.23	＠86.7	＠61.6