キョウエイハイツ田町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
芝浦運河の水景を身近にする東南向きの落ち着いた一棟です。芝浦ふ頭駅徒歩10分、田町駅徒歩11分、三田駅徒歩12分と都心へ軽快に接続します。運河沿い緑地の穏やかな余白を享受できる芝浦アドレスです。
売出し中の住戸
キョウエイハイツ田町の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約144万円の仲介手数料が無料！
キョウエイハイツ田町の解説
代表・春日秀典
キョウエイハイツ田町のレビュー
長期修繕計画もあります。好立地の中規模物件です。
物件画像
キョウエイハイツ田町の立地と実用性を読み解く
芝浦2丁目、芝浦運河に近いポジションです。ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩10分、JR山手線「田町駅」徒歩11分、都営三田線「三田駅」徒歩12分と複数路線が利用可能で、都心部への移動に柔軟性があります。東南側が開けた配置で、運河沿いからのやわらかな風を感じやすい点も、このエリアならではの特徴です。交通結節性。
1980年9月築、SRC造11階建、総戸数66戸。分譲は共栄建設、施工は東亜建設工業で、管理は全部委託・日勤体制です。オートロックではありませんが、防犯カメラやエレベーターを備え、過度な装飾はありませんが、必要な機能を押さえた構成といえます。築年数は経過していますが、港区芝浦アドレスで所有権という点に合理性を見いだす方に適しています。
徒歩1分の「ローソン 芝浦二丁目店」は日常の支えになります。さらに「スーパーマーケット リコス 芝浦２丁目店」徒歩5分、「ライフムスブ田町店」徒歩9分と買い物動線が明確で、仕事帰りに立ち寄りやすい距離感です。ムスブ田町周辺の再整備エリアに近く、夜でも街灯の明るさが保たれる環境は安心材料。
芝浦運河沿いの緑地は徒歩圏。水面に反射する光が穏やかで、都心にいながら余白を感じられるロケーションです。港区スポーツセンター徒歩6分、芝浜小学校徒歩7分と生活インフラも整っており、共働き世帯や都心勤務者が拠点とするには現実的な選択肢です。都心湾岸エリアの実務的住まい。
維持・管理の体制
東京建物アメニティサポートの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥11,967,951（2025-02-28時点）、戸あたり￥181,333円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒（会員ログイン）。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）33,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1980/09築で、 総戸数66戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年4月の時点で 築 46年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区芝浦２丁目２－１５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 田町駅 徒歩11分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分 都営三田線他「三田駅」徒歩12分 |
||
| 築年 | 1980/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数66戸 | ||
| 新築時売主 | 共栄建設 | ||
| 施工 | 東亜建設工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート | ||
| 管理費単価 | 376.53 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 5階 | 約44㎡ | ＠147.04 | ＠135.2 | ＠97.8 | |
| 2026/4 | 3階 | 約38㎡ | ＠129.64 | ＠118 | ＠84.8 | |
| 2026/4 | 6階 | 約47㎡ | ＠141.12 | ＠129.7 | ＠93.9 | |
| 2026/4 | 5階 | 約44㎡ | ＠158.35 | ＠146.5 | ＠106.3 | |
| 2026/2 | 3階 | 約38㎡ | ＠137.42 | ＠125.7 | ＠90.6 | |
| 2026/1 | 6階 | 約47㎡ | ＠147.44 | ＠136 | ＠98.6 | |
| 2025/8 | 9階 | 約44㎡ | ＠135.72 | ＠123.9 | ＠89.4 | |
| 2025/8 | 9階 | 約44㎡ | ＠137.99 | ＠126.2 | ＠91.1 | |
| 2024/9 | 3階 | 約44㎡ | ＠101.58 | ＠89.7 | ＠63.9 | |
| 2024/2 | 3階 | 約47㎡ | ＠96.48 | ＠85.1 | ＠60.6 | |
| 2023/8 | 3階 | 約47㎡ | ＠98.59 | ＠87.2 | ＠62.2 | |
| 2022/8 | 6階 | 約41㎡ | ＠84.4 | ＠72.1 | ＠50.7 | |
| 2022/7 | 6階 | 約41㎡ | ＠86.58 | ＠74.3 | ＠52.3 | |
| 2022/6 | 6階 | 約41㎡ | ＠89 | ＠76.7 | ＠54.1 | |
| 2022/5 | 6階 | 約41㎡ | ＠90.69 | ＠78.4 | ＠55.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 44.2m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.2㎡
- バルコニー
- 6.39㎡
- 管理費
- 8100円
- 修繕積立金
- 19640円
キョウエイハイツ田町の紹介料がサービスです。
・徒歩圏のシングル向きの住まいです。
・港区芝浦２丁目の所在で、山手線田町駅の徒歩10分です。
地図、周辺環境
港区芝浦２丁目２－１５
学校区
小学校：港区立芝浜小学校 徒歩7分
中学校：港区立港南中学校(24分)
Convenience Store
- ローソンストア100芝浦二丁目店 3分
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 3分
- ファミリーマート 芝浦二丁目店 3分
- ローソン 芝浦埠頭店 2分
- ジユンマート 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 三田駅東店 7分
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 7分
- マルエツ プチ 芝四丁目店 6分
- miniピアゴ芝浦2丁目店 5分
- まいばすけっと 海岸3丁目店 4分
Medical
- 河原医院 3分
- 愛育病院 5分
- みなと整形外科内科クリニック 5分
- みどり矯正歯科 3分
Kindergarten
- 港区立しばうら保育園 6分
- 太陽の子シーバンス保育園 6分
- アンジェリカ保育園芝浦園 7分
Bank
- 横浜銀行田町支店 8分
- りそな銀行田町支店 7分
- さわやか信用金庫東京港支店 7分
Parks
- 芝浦運河沿緑地 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
- コートスクエア秋葉原 16990万円 8階 3
- 巣鴨第２ＳＹマンション 5999万円 6階 1
- ワールドシティタワーズブリーズタワー 22000万円 16階 2
- 秀和第２田町レジデンス 5998万円 11階 1
- ベルジェ田端 5780万円 4階 2
- ｆｅｅｔｈ＃００１ 7398万円 2階 2
- ザ・タワー芝浦 12999万円 14階 2
- 日暮里第２ダイヤモンドマンション 8780万円 7階 3
- 東池袋ハイツ弐番館 6980万円 11階 2
- 東建島津山南ハイツ 8690万円 11階 2
- グランドミレーニア 18800万円 31階 2
- レジェンド西早稲田フォレストタワー 14999万円 6階 3
- デュオ駒込古河庭園 8690万円 2階 2
- ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ ＴＯＫＹＯ 14380万円 15階 2
- 西戸山タワーホウムズノースタワー 12280万円 7階 3
芝浦と同じ町内のマンションを調べよう
芝浦のマンションカタログの詳細はこちらです。
- 東京ベイビュウ
- リストレジデンス芝浦
- グローバルフロントタワー
- パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング
- パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング
- 芝浦アイランドケープタワー
- クラッシィハウス芝浦
- ベルハイム田町
- アルシオン芝浦
- ニューハイム田町
- ソレイユ田町
- ザタワー芝浦
- シティ田町
- モアグランデ浜松町
- メゾン田町
- 秀和第２田町レジデンス
- ニチメン田町グリーンハイツ
- マリンシティ第２ダイヤモンドパレス
- 芝マンション
- 田町サンハイツ
- ローズハイツ田町
- 田町東豊エステート
- 秀和田町レジデンス
- 三田ナショナルコート
- 田町スカイハイツ
- ローレルプラザ田町
- ユニーブル田町
- モナークマンション田町
- グランドメゾン田町
- ネオハイツ田町
- グランドパレス田町
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 港区
- 赤坂
- 麻布十番
- 麻布台
- 麻布永坂町
- 麻布狸穴町
- 愛宕
- 海岸
- 北青山
- 港南
- 芝
- 芝公園
- 芝大門
- 白金
- 白金台
- 新橋
- 高輪
- 虎ノ門
- 西麻布
- 西新橋
- 浜松町
- 東麻布
- 東新橋
- 三田
- 南青山
- 南麻布
- 元赤坂
- 元麻布
- 六本木
- 台場
芝浦で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。