巣鴨第２ＳＹマンション4階 2LDK 49.06㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2022年4月1日～ 2022年6月5日（65日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】巣鴨第２ＳＹマンション4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「巣鴨第２ＳＹマンション」は巣鴨駅徒歩5分です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

巣鴨第２ＳＹマンション 4階 2LDK 49.06㎡

価格	***万円
面積	49.06m²　壁芯（バルコニー7.72m²）
間取	2LDK　4階　北西
管理費等	管理費 10340円　修繕積立金 10750円　（合計　21,090円）
物件番号	015490604521	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可フラット３５利用可リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

巣鴨第２ＳＹマンション（401号室）は巣鴨駅徒歩5分

フラット３５Ｓ利用可でクオリティのある物件です。

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除はお問い合わせください。

当初の価格は3499万円です（2022年4月10日）。

現時点では、巣鴨第２ＳＹマンション401の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新です。

リノベーション内容（2022年5月下旬）

ペットの飼育は不可です。

築45年9か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

所在地	東京都豊島区巣鴨１丁目21-5
築年	1981/01築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒巣鴨第２ＳＹマンションの建物情報

2026年08月25日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
5階 501	***万円	49.06m²	2LDK	詳細
6階 601	5199万円	49.06m²	1SLDK	詳細

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

2 階 48.89 ㎡ 2 ＬＤＫ 2024年7月5日～ 2024年10月10日掲載過去の住戸情報を見る

11 階 68.45 ㎡ 3 ＬＤＫ 2021年3月18日～ 2021年12月18日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	5階	約49㎡	＠101.88	＠90.7	＠64.8
2026/8	6階	約64㎡	＠81.94	＠72.1	＠51.4
2026/7	6階	約64㎡	＠83.49	＠73.7	＠52.6
2026/7	6階	約64㎡	＠85.03	＠75.2	＠53.7
2026/6	6階	約64㎡	＠86.58	＠76.7	＠54.9
2026/5	5階	約49㎡	＠105.95	＠94.7	＠67.9
2026/5	6階	約64㎡	＠89.67	＠79.8	＠57.2
2026/4	6階	約64㎡	＠92.76	＠82.9	＠59.5
2024/11	2階	約48㎡	＠65.41	＠54.2	＠37.6
2024/7	2階	約48㎡	＠67.46	＠56.2	＠39.2
2023/4	4階	約48㎡	＠67.46	＠56.2	＠39.2
2023/2	4階	約48㎡	＠71.55	＠60.3	＠42.2
2023/2	4階	約48㎡	＠75.64	＠64.4	＠45.2
2023/1	4階	約48㎡	＠77.68	＠66.5	＠46.8
2022/11	4階	約48㎡	＠81.78	＠70.5	＠49.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：796件

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