ライオンズガーデン哲学堂2階 3LDK 67.6㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2021年11月18日～ 2022年8月23日（278日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズガーデン哲学堂2階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ライオンズガーデン哲学堂」はインスペクション済です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ライオンズガーデン哲学堂 2階 3LDK 67.6㎡

価格	***万円
面積	67.6m²　壁芯（バルコニー11.42m²）
間取	3LDK　2階　西
管理費等	管理費 16800円　修繕積立金 32720円　（合計　49,520円）
物件番号	115676002099	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコントランクルーム W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	新宿区立落合第六小学校(7分)　新宿区立落合第二中学校(8分)

ライオンズガーデン哲学堂（204号室）はインスペクション済

フラット３５Ｓ利用可でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は6580万円です（2021年11月19日）。

現時点では、ライオンズガーデン哲学堂204の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

築30年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都新宿区西落合１丁目26-7
築年	1996/09築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズガーデン哲学堂の建物情報

2026年08月24日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	4階	約63㎡	＠101.69	＠91.8	＠66.1
2026/6	4階	約63㎡	＠108.13	＠98.2	＠70.9
2026/6	4階	約63㎡	＠112.68	＠102.8	＠74.3
2023/12	0階	約63㎡	＠84.43	＠74.5	＠53.2

出典：当社サイト

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