マジェスティハウス新宿御苑パークナードは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説

マジェスティハウス新宿御苑パークナードは買って大丈夫？

４駅３路線利用可。築12年9か月の新耐震で、便利なロケーションの大規模物件です。

販売中（仲介手数料無料・半額） マジェスティハウス新宿御苑パークナードで 3件のご紹介が可能です（）
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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの総合評価

総合
★★★★★ ★★★★★
3.0
駅のパワー
★☆☆☆☆
駅の近さ
★★★☆☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★★★☆
規模感
★★★★☆
ブランド感
★★★☆☆
内見・資料請求・質問
電話：03-5809-1630

ロータス不動産なら仲介手数料無料で購入をサポート！ローンや手続きの対応もＯＫ。

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの特徴

マジェスティハウス新宿御苑パークナードは総武線「信濃町」駅から徒歩９分、総武線「千駄ヶ谷」駅からは徒歩１０分、大江戸線「国立競技場」駅からは徒歩８分、丸の内線「四谷三丁目」駅からは徒歩９分です。１０階建て新耐震基準のマンションです。

ゲストルーム、集会室、来客用駐車場があります。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ等完備しています。ペットは犬・猫２匹まで飼育可です。２４時間有人管理です。

マジェスティハウス新宿御苑パークナードはお隣に「創価学会新宿文化会館」があります。「ミニストップ新宿大京町店」まで徒歩３分です。「慶応義塾大学病院」まで徒歩３分です。

  • 新宿区大京町の住所
  • 大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分。総武線「千駄ヶ谷」も利用可です
  • 新宿区立四谷第六小学校 550m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • １種住居の用途地域
  • 清水建設が施工を担当（大手）

・マンションブランド：パークナード

  • 駐車場 ： あり（空き要確認）

災害・耐震

2026年10月の時点で 築 12年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都新宿区大京町２６－１ （地図）
交通 都営大江戸線 国立競技場駅　徒歩7分　
ＪＲ総武線 千駄ヶ谷駅　徒歩9分　
丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩１０分<br> 丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩１１分<br>総武線「信濃町」駅徒歩１１分
築年2014/01築
規模・構造 鉄筋コンクリート 　地下1階付 　10階建て 　総戸数195戸
新築時売主パナホーム(株)
施工清水建設(株)
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 常駐
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理費単価387.99
学校区

小学校：新宿区立四谷第六小学校(7分)

中学校：新宿区立四谷中学校(17分)
売却の手数料無料 売却相談する

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの相場・売買履歴

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		 通常状態の
想定相場
（万円／㎡）		 買取の想定相場
（万円／㎡）		 備考
2026/97階約50㎡＠269.8＠258.7＠190.1
2026/96階約50㎡＠255.65＠244.6＠179.7
2026/97階約50㎡＠279.8＠268.7＠197.6
2026/96階約50㎡＠271.39＠260.4＠191.4
2026/87階約50㎡＠298＠286.9＠211.1
2026/76階約50㎡＠285.15＠274.1＠201.7
2026/71階約55㎡＠228.79＠218.2＠160.1
2026/61階約55㎡＠237.79＠227.3＠166.9
2026/57階約90㎡＠274.88＠266.1＠196.4
2026/27階約90㎡＠282.64＠273.8＠202.2
2025/94階約50㎡＠235.59＠224.6＠164.7
2025/54階約50㎡＠245.82＠234.8＠172.3
2024/43階約55㎡＠205.18＠194.7＠142.6

出典：当社サイト

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
売却の手数料無料 売却相談する

更新日：

現在販売中のマジェスティハウス新宿御苑パークナード

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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの取引でロータス不動産がお勧めの理由

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。

小さいけど実績が豊富

免許番号は（４）です。これは１５年以上の実績があることを示します。もちろん新宿区での実績があります。そして、内見から住宅ローン、契約、決済まで代表自ら伴走。メリットだけでなくリスクや契約内容も丁寧に整理し、初めての中古マンション購入でも安心して進められるようサポートします。経験のある者が対応するのは小さな会社であればこそ。

注意点も隠しません

物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。マジェスティハウス新宿御苑パークナードにしても、2014/01と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。

管理状態まで確認したうえでご案内します

管理費・修繕積立金、管理会社名（野村不動産パートナーズ株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。

このマンションの情報を蓄積しています

マジェスティハウス新宿御苑パークナードについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。

仲介手数料無料・半額です

なぜマジェスティハウス新宿御苑パークナードを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

（株）ロータス不動産について

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総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。