日生野沢マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
東急バス「野沢交番前」バス停前のマンション。好立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
日生野沢マンションの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
日生野沢マンションのレビュー
代表・春日秀典
日生野沢マンションのレビュー
物件画像
日生野沢マンションは東急東横線「学芸大学」駅から歩14分、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩15分です。環七通りから一歩入った立地で騒がしくありません。
日生野沢マンションは昭和45年築、９階建てです。グレージュの落ち着いた色合いのマンションです。
日生野沢マンションの管理は大手日本ハウズイング(株)です。平成31年に大規模修繕工事を実施し、定期的・計画的な管理を行っています。耐震基準は旧耐震です。
日生野沢マンションの周辺には、環七通り沿いの「サミットストア 野沢龍雲寺店」が歩4分にあり、スペースも広くて便利なスーパーマーケットです。
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1970/03築で、 総戸数59戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 56年 3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区野沢３丁目２２－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1970/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数59戸 | ||
| 新築時売主 | 日生住宅 | ||
| 施工 | (株)藤木工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 361.07 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約52㎡ | ＠85.09 | ＠74.3 | ＠52.7 | |
| 2026/4 | 2階 | 約52㎡ | ＠88.89 | ＠78.1 | ＠55.6 | |
| 2026/2 | 2階 | 約52㎡ | ＠90.6 | ＠79.8 | ＠56.8 | |
| 2026/2 | 2階 | 約52㎡ | ＠90.6 | ＠79.8 | ＠56.8 | |
| 2026/1 | 2階 | 約52㎡ | ＠94.78 | ＠84 | ＠60 | |
| 2025/3 | 7階 | 約55㎡ | ＠89.1 | ＠78.6 | ＠56.1 | |
| 2025/3 | 7階 | 約55㎡ | ＠92.68 | ＠82.2 | ＠58.7 | |
| 2023/11 | 8階 | 約48㎡ | ＠84.34 | ＠73.1 | ＠51.7 | |
| 2023/10 | 8階 | 約48㎡ | ＠86.4 | ＠75.1 | ＠53.2 | |
| 2023/9 | 8階 | 約48㎡ | ＠88.46 | ＠77.2 | ＠54.8 | |
| 2023/7 | 6階 | 約57㎡ | ＠81.98 | ＠71.6 | ＠50.9 | |
| 2023/7 | 6階 | 約57㎡ | ＠81.98 | ＠71.6 | ＠50.9 | |
| 2023/7 | 6階 | 約57㎡ | ＠83.73 | ＠73.3 | ＠52.2 | |
| 2023/6 | 8階 | 約48㎡ | ＠90.51 | ＠79.3 | ＠56.3 | |
| 2023/5 | 6階 | 約57㎡ | ＠83.73 | ＠73.3 | ＠52.2 | |
| 2022/7 | 3階 | 約55㎡ | ＠82.29 | ＠71.8 | ＠51 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 57.09m²
仲介料手数料半額で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.09㎡
- バルコニー
- 9.35㎡
- 管理費
- 13190円
- 修繕積立金
- 7420円
・「日生野沢マンション」は6階南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 3階 / 55.89m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.89㎡
- バルコニー
- 7.83㎡
- 管理費
- 12910円
- 修繕積立金
- 7270円
・「日生野沢マンション」はウォークインクローゼット×３・シューズインクローゼット・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
世田谷区野沢３丁目２２－８
学校区
小学校：世田谷区立中丸小学校(5分)
中学校：世田谷区立駒留中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 目黒柿の木坂店 分
SuperMarket,etc
- サミットストア 野沢龍雲寺店 4分
- まいばすけっと 下馬3丁目店 6分
- 信濃屋 野沢店 6分
Medical
- 古賀歯科医院 2分
- FAP美白歯科研究会 2分
- 野沢デンタルクリニック 1分
- 野沢眼科 4分
Kindergarten
- 東が丘保育園 2分
- アゼィリア幼稚園 2分
Bank
- さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 12分
- きらぼし銀行 学芸大学駅前支店 13分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 恵比寿スカイハイツ 6680万円 1階 1ＬＤＫ
- 代官山エーデルハイム 10980万円 5階 2ＬＤＫ
- フォルスコート学芸大学 13480万円 4階 3ＬＤＫ
- ウィスティリアコート代官山 14500万円 2階 2ＬＤＫ
- 柿の木坂パレス 8799万円 13階 3ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 宇奈根
- 羽根木
- 奥沢
- 岡本
- 下馬
- 鎌田
- 喜多見
- 砧
- 砧公園
- 宮坂
- 給田
- 玉川
- 玉川台
- 玉川田園調布
- 玉堤
- 駒沢
- 経堂
- 弦巻
- 豪徳寺
- 桜
- 桜丘
- 桜上水
- 桜新町
- 三軒茶屋
- 三宿
- 若林
- 松原
- 上祖師谷
- 上馬
- 上北沢
- 上野毛
- 上用賀
- 新町
- 深沢
- 世田谷
- 瀬田
- 成城
- 赤堤
- 千歳台
- 船橋
- 祖師谷
- 太子堂
- 代沢
- 代田
- 大原
- 大蔵
- 池尻
- 東玉川
- 等々力
- 南烏山
- 北烏山
- 梅丘
- 粕谷
- 八幡山
- 尾山台
- 北沢
- 野毛
- 用賀
- 中町
野沢で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。