日生野沢マンション
投稿 更新
所在地 | 世田谷区野沢3丁目22-8 |
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築年月 | 1970/03 |
戸数規模 | 59戸 |
新築時売主 | 日生住宅 |
私が担当します:春日秀典
日生野沢マンション
物件の特徴
日生野沢マンションは東急東横線「学芸大学」駅から歩14分、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩15分です。環七通りから一歩入った立地で騒がしくありません。
日生野沢マンションは昭和45年築、9階建てです。グレージュの落ち着いた色合いのマンションです。
日生野沢マンションの管理は大手日本ハウズイング(株)です。平成31年に大規模修繕工事を実施し、定期的・計画的な管理を行っています。耐震基準は旧耐震です。
日生野沢マンションの周辺には、環七通り沿いの「サミットストア 野沢龍雲寺店」が歩4分にあり、スペースも広くて便利なスーパーマーケットです。
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区野沢3丁目22-8 | ||
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交通 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分 | ||
築年 | 1970/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数59戸 | ||
新築時売主 | 日生住宅 | ||
施工 | (株)藤木工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 | 361.07 |
外観・共用部の画像
日生野沢マンションはグレージュの落ち着いた色合いの9階建てのマンションです。南向きなので日当たりも良好です。
建物西側はスクールゾーンになっていて、徒歩5分に「中丸小学校」があります。
環七通りから一歩入った立地で、騒がしくはありません。
アプローチもしっかりあります。
茶系タイルが施された、落ち着きのあるエントランスです。
エントランスは内側もタイル張り壁面で落ち着きます。
エレベーターは1基ありました。
ごみ置き場も管理されています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1970年03月築なので、2024年3月の時点で築 54年0か月となります。
ハザード情報
世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 8階 | 約48㎡ | @84.34 | @73.1 | @51.7 | 日生野沢マンション | 4099万円 |
2023/10 | 8階 | 約48㎡ | @86.4 | @75.1 | @53.2 | 日生野沢マンション | 4199万円 |
2023/10 | 8階 | 約48㎡ | @86.4 | @75.1 | @53.2 | 日生野沢マンション | 4199万円 |
2023/9 | 8階 | 約48㎡ | @88.46 | @77.2 | @54.8 | 日生野沢マンション | 4299万円 |
2023/7 | 6階 | 約57㎡ | @81.98 | @71.6 | @50.9 | 日生野沢マンション | 4680万円 |
2023/7 | 6階 | 約57㎡ | @81.98 | @71.6 | @50.9 | 日生野沢マンション | 4680万円 |
2023/7 | 6階 | 約57㎡ | @83.73 | @73.3 | @52.2 | 日生野沢マンション | 4780万円 |
2023/6 | 8階 | 約48㎡ | @90.51 | @79.3 | @56.3 | 日生野沢マンション | 4399万円 |
2023/5 | 6階 | 約57㎡ | @83.73 | @73.3 | @52.2 | 日生野沢マンション | 4780万円 |
2022/7 | 3階 | 約55㎡ | @82.29 | @71.8 | @51 | 日生野沢マンション | 4599万円 |
2022/5 | 3階 | 約55㎡ | @84.08 | @73.6 | @52.3 | 日生野沢マンション | 4699万円 |
2022/1 | 3階 | 約55㎡ | @85.87 | @75.4 | @53.6 | 日生野沢マンション | 4799万円 |
2021/11 | 3階 | 約55㎡ | @89.44 | @78.9 | @56.3 | 日生野沢マンション | 4999万円 |
2021/4 | 1階 | 約58㎡ | @56.09 | @45.8 | @31.7 | 日生野沢マンション | 3280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 57.09m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.09㎡
- バルコニー
- 9.35㎡
- 管理費
- 13190円
- 修繕積立金
- 7420円
・「日生野沢マンション」は6階南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 3階 / 55.89m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.89㎡
- バルコニー
- 7.83㎡
- 管理費
- 12910円
- 修繕積立金
- 7270円
・「日生野沢マンション」はウォークインクローゼット×3・シューズインクローゼット・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
世田谷区野沢3丁目22-8
学校区
小学校:世田谷区立中丸小学校(5分)
中学校:世田谷区立駒留中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 目黒柿の木坂店 分
SuperMarket,etc
- サミットストア 野沢龍雲寺店 4分
- まいばすけっと 下馬3丁目店 6分
- 信濃屋 野沢店 6分
Medical
- 古賀歯科医院 2分
- FAP美白歯科研究会 2分
- 野沢デンタルクリニック 1分
- 野沢眼科 4分
Kindergarten
- 東が丘保育園 2分
- アゼィリア幼稚園 2分
Bank
- さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 12分
- きらぼし銀行 学芸大学駅前支店 13分