日生野沢マンション[仲介手数料無料]
日生野沢マンションはグレージュの落ち着いた色合いの9階建てのマンションです。南向きなので日当たりも良好です。
環七通りから一歩入った立地で、騒がしくはありません。
アプローチもしっかりあります。
茶系タイルが施された、落ち着きのあるエントランスです。
エントランスは内側もタイル張り壁面で落ち着きます。
エレベーターは1基ありました。
ごみ置き場も管理されています。
代表・春日秀典
東急バス「野沢交番前」バス停前のマンション。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
日生野沢マンションを解説します
東急バス「野沢交番前」バス停前のマンション。
日生野沢マンションは東急東横線「学芸大学」駅から歩14分、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩15分です。環七通りから一歩入った立地で騒がしくありません。
日生野沢マンションは昭和45年築、９階建てです。グレージュの落ち着いた色合いのマンションです。
日生野沢マンションの管理は大手日本ハウズイング(株)です。平成31年に大規模修繕工事を実施し、定期的・計画的な管理を行っています。耐震基準は旧耐震です。
日生野沢マンションの周辺には、環七通り沿いの「サミットストア 野沢龍雲寺店」が歩4分にあり、スペースも広くて便利なスーパーマーケットです。
災害・耐震
1970/03築で、総戸数59戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2025年5月の時点で築 55年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 7階 | 約55㎡ | ＠89.1 | ＠78.6 | ＠56.1 | |
| 2025/3 | 7階 | 約55㎡ | ＠92.68 | ＠82.2 | ＠58.7 | |
| 2023/11 | 8階 | 約48㎡ | ＠84.34 | ＠73.1 | ＠51.7 | |
| 2023/10 | 8階 | 約48㎡ | ＠86.4 | ＠75.1 | ＠53.2 | |
| 2023/9 | 8階 | 約48㎡ | ＠88.46 | ＠77.2 | ＠54.8 | |
| 2023/7 | 6階 | 約57㎡ | ＠81.98 | ＠71.6 | ＠50.9 | |
| 2023/7 | 6階 | 約57㎡ | ＠81.98 | ＠71.6 | ＠50.9 | |
| 2023/7 | 6階 | 約57㎡ | ＠83.73 | ＠73.3 | ＠52.2 | |
| 2023/6 | 8階 | 約48㎡ | ＠90.51 | ＠79.3 | ＠56.3 | |
| 2023/5 | 6階 | 約57㎡ | ＠83.73 | ＠73.3 | ＠52.2 | |
| 2022/7 | 3階 | 約55㎡ | ＠82.29 | ＠71.8 | ＠51 | |
| 2022/5 | 3階 | 約55㎡ | ＠84.08 | ＠73.6 | ＠52.3 | |
| 2022/1 | 3階 | 約55㎡ | ＠85.87 | ＠75.4 | ＠53.6 | |
| 2021/11 | 3階 | 約55㎡ | ＠89.44 | ＠78.9 | ＠56.3 | |
| 2021/4 | 1階 | 約58㎡ | ＠56.09 | ＠45.8 | ＠31.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 57.09m²
仲介料手数料半額で取扱していました- 所在階
- 6階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 57.09㎡
- バルコニー
- 9.35㎡
- 管理費
- 13190円
- 修繕積立金
- 7420円
・「日生野沢マンション」は6階南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 3階 / 55.89m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 3階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 55.89㎡
- バルコニー
- 7.83㎡
- 管理費
- 12910円
- 修繕積立金
- 7270円
・「日生野沢マンション」はウォークインクローゼット×３・シューズインクローゼット・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢３丁目２２－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分
東急田園都市線 駒沢大学 駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 1970/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数59戸 | ||
| 新築時売主 | 日生住宅 | ||
| 施工 | (株)藤木工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 361.07 | ||
地図、周辺環境
世田谷区野沢３丁目２２－８
学校区
小学校：世田谷区立中丸小学校(5分)
中学校：世田谷区立駒留中学校(15分)
Convenience Store
- ファミリーマート 目黒柿の木坂店 分
SuperMarket,etc
- サミットストア 野沢龍雲寺店 4分
- まいばすけっと 下馬3丁目店 6分
- 信濃屋 野沢店 6分
Medical
- 古賀歯科医院 2分
- FAP美白歯科研究会 2分
- 野沢デンタルクリニック 1分
- 野沢眼科 4分
Kindergarten
- 東が丘保育園 2分
- アゼィリア幼稚園 2分
Bank
- さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 12分
- きらぼし銀行 学芸大学駅前支店 13分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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