ヴェレーナ祐天寺

ヴェレーナ祐天寺の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区下馬4丁目24-15
築年月2016/05
戸数規模28戸
新築時売主三平建設

ヴェレーナ祐天寺

物件の特徴

ヴェレーナ祐天寺はペットと住めるマンション

世田谷区 下馬の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

ヴェレーナ祐天寺は東横線「祐天寺」駅徒歩12分です。田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩17分です。平成28年築、5階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可、ペット足洗い場あります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ヴェレーナ祐天寺は徒歩7分に「まいばすけっと祐天寺駅西」店」があります。徒歩1分に「ローソン 下馬四丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区下馬4丁目24-15
交通東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分 
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分 
築年2016/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数28戸
新築時売主三平建設
施工(株)松下産業
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和地所コミュニティライフ株式会社
管理費単価499.91

外観・共用部の画像

ヴェレーナ祐天寺外観3
ヴェレーナ祐天寺平成28年築、5階建てのマンションです。

ヴェレーナ祐天寺エントランス2
ペット飼育可です。ペットの足洗い場もあります。

ヴェレーナ祐天寺エントランス1
管理体制良好です。

ローソン 下馬四丁目店
徒歩1分に「ローソン 下馬四丁目店」があります。

まいばすけっと祐天寺駅西
徒歩7分に「まいばすけっと祐天寺駅西店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2016年05月築なので、2024年3月の時点で築 7年10か月となります。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/111階 約53㎡ @121.12 @110.4 @79.7 ヴェレーナ祐天寺6480万円
2023/61階 約60㎡ @122.16 @112 @81.1 ヴェレーナ祐天寺7398万円
2023/61階 約60㎡ @122.16 @112 @81.1 ヴェレーナ祐天寺7398万円
2023/61階 約53㎡ @124.86 @114.1 @82.5 ヴェレーナ祐天寺6680万円
2023/61階 約60㎡ @122.99 @112.9 @81.7 ヴェレーナ祐天寺7448万円
2023/61階 約60㎡ @122.99 @112.9 @81.7 ヴェレーナ祐天寺7448万円
2023/51階 約60㎡ @123.81 @113.7 @82.3 ヴェレーナ祐天寺7498万円
2023/41階 約60㎡ @124.64 @114.5 @83 ヴェレーナ祐天寺7548万円
2023/11階 約53㎡ @130.47 @119.7 @86.6 ヴェレーナ祐天寺6980万円
2023/11階 約53㎡ @130.47 @119.7 @86.6 ヴェレーナ祐天寺6980万円
2023/11階 約60㎡ @125.46 @115.3 @83.6 ヴェレーナ祐天寺7598万円
2023/11階 約60㎡ @126.29 @116.2 @84.2 ヴェレーナ祐天寺7648万円
2022/121階 約53㎡ @134.21 @123.5 @89.4 ヴェレーナ祐天寺7180万円
2022/121階 約60㎡ @127.11 @117 @84.8 ヴェレーナ祐天寺7698万円
2022/111階 約60㎡ @127.94 @117.8 @85.4 ヴェレーナ祐天寺7748万円
2022/81階 約60㎡ @128.76 @118.6 @86 ヴェレーナ祐天寺7798万円
2021/102階 約56㎡ @124.44 @114 @82.4 ヴェレーナ祐天寺6980万円
2021/82階 約56㎡ @124.44 @114 @82.4 ヴェレーナ祐天寺6980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 60.56m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
60.56㎡
バルコニー
6.17㎡
管理費
15260円
修繕積立金
5090円

・「ヴェレーナ祐天寺」は人気の対面キッチン・角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

ヴェレーナ祐天寺103間取図
【間取図】ヴェレーナ祐天寺1階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 2階 / 56.09m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
56.09㎡
バルコニー
5.88㎡
管理費
14130円
修繕積立金
13910円

・「ヴェレーナ祐天寺」は抗菌・抗ウィルス光触媒コーティング、イオンミスト付き多機能シャワーヘッド有ります。
・内装は一部リフォームです。

ヴェレーナ祐天寺207間取図
【間取図】ヴェレーナ祐天寺2階※過去の掲載物件
ヴェレーナ祐天寺ヴェレーナ祐天寺外観3

地図、周辺環境

地図

世田谷区下馬4丁目24-15

学校区

小学校:世田谷区立駒繋小学校(5分)

中学校:世田谷区立駒留中学校(4分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 下馬1丁目店 1分
  • ローソン 下馬四丁目店 1分
  • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • サミットストア 下馬店SM棟 6分
  • まいばすけっと 祐天寺駅西店 7分

Medical

  • 下馬内科クリニック 2分
  • 中島内科小児科医院 5分
  • 村上歯科医院 5分
  • みくに内科眼科クリニック 5分

Kindergarten

  • おともだち保育園こまどめ 4分
  • 下馬保育園 2分
  • 世田谷はっと保育園 7分

Bank

  • さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 11分

Parks

    下馬エリアのご紹介

    下馬のマンションカタログ

    当社サイト内の下馬の販売物件情報(ヴェレーナ祐天寺の周辺)もぜひご覧ください。下馬の中古マンション(ヴェレーナ祐天寺の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    2023年11月12日更新

    共同仲介と単独仲介の違い

    (株)ロータス不動産について

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    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。