泉岳寺駅について
乗入路線
泉岳寺駅のアクセス
泉岳寺駅は、都営浅草線のほか、京急線の2路線が乗り入れる駅です。浅草線は京成線と相互直通運転を行っており、京急線は品川、羽田・成田空港方面へ乗り換えなしで直通できるため、都心主要エリアや空港へのアクセスは極めて高い利便性を誇ります。この駅の最大の魅力は、駅名にもなっている泉岳寺が至近にあり、歴史的な雰囲気がある点です。また、JR山手線・京浜東北線の高輪ゲートウェイ駅まで徒歩圏内（約5～10分）であり、実質的に複数路線が利用できる巨大ターミナル機能を享受できる点です。この複数路線の利便性と、都心へのアクセスが、泉岳寺駅周辺の不動産価値を支える大きな要因です。
泉岳寺駅の街並み
泉岳寺駅周辺の街並みは、港区に位置し、主にオフィスビルや高級マンション、そして泉岳寺の歴史的な景観が混在するエリアです。駅の周辺には、高輪ゲートウェイ駅周辺の大規模再開発が進んでおり、街の景観と利便性が大きく変わることが見込まれています。利用者属性は、都心への通勤者や、静かな住環境と広い住空間を求めるファミリー層が多いのが特徴です。治安は比較的良好で、大規模な繁華街がないため、静かで落ち着いた暮らしを求める層に特に適しています。都心主要エリアへのアクセスを確保しつつ、港区というブランド力と質の高い住環境を両立させたい方に適したエリアです。
泉岳寺駅の将来性
泉岳寺駅は、都営浅草線・京急線に加え、JR高輪ゲートウェイ駅の再開発エリアに隣接するという最大の将来性の要素があります。この大規模再開発が進行すれば、周辺エリアの利便性や景観が向上し、中古マンションの資産価値も上昇する可能性があります。都心へのアクセスも良いため、安定した需要が見込めます。
