メゾン田町は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説

管理・維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥43,449,800（2025/12/31時点）、戸あたり￥236,140円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 2026年　駐車場雨水管一部修繕工事
• 2026年　昇降機修繕工事（3/26）
• 2026年　駐車場雨水管一部修繕工事
• 2025年　汚水槽フロートスイッチ交換工事（未交換2個）
• 2025年　消火器標識全箇所交換工事
• 2025年　防犯カメラレコーダー1台入替工事
• 2025年　電気錠制御盤交換工事（4/25）
• 2025年　階段手摺修繕工事
• 2025年　2025.6防火設備点検指摘是正工事
• 2025年　消防設備点検指摘事項改修工事（2025.6）
• 2025年　駐車場入口バリカー交換工事
• 2024年　汚水槽フロートスイッチ交換工事（未交換2個）
• 2024年　自動ドア修理（11/20）
• 2024年　サッシ交換工事（カバー工法）
• 2024年　駐輪場出入口扉補修工事
• 2024年　1階北東側共用部ドア改修工事（案②）
• 2024年　高架水槽電極保持器交換工事
• 2024年　防火設備点検指摘改修工事（2024年6月）
• 2024年　集合郵便受箱修繕および調整作業
• 2024年　共用部散水栓修繕工事（18か所）
• 2023年　消防設備点検指摘改修工事（2023年6月）
• 2023年　共用部オートドア番取替工事（2箇所丁番増設）
• 2023年　汚水ポンプ盤雨表示ランプ交換工事
• 2023年　屋上補給水槽逆止弁・仕切弁他交換工事
• 2023年　エレベーター籠化粧シート貼り工事（壁三面H2,000）
• 2023年　汚水槽撹拌機交換工事
• 2023年　汚水槽排水ポンプ交換工事
• 2023年　消火器標識全箇所交換工事
• 2022年　駐輪場側外階段扉修繕工事（パターン②）
• 2022年　集合郵便受箱修繕作業
• 2022年　屋上防水工事
• 2022年　自動ドア修繕工事
• 2022年　キースイッチ交換
• 2022年　植込み地改修工事
• 2022年　インターネット配線用露出配管工事
• 2021年　インターホンシステム取替工事及び集合玄関機新設工事
• 2021年　汚水槽清掃指摘改修工事
• 2021年　共用照明器具LED化工事（Bパターン及びソーラースイッチ交換）
• 2021年　2021年6月消防設備点検指摘改修工事
• 2021年　植込み地改修工事
• 2021年　キースイッチ交換修繕工事（2021.8/29）
• 2021年　駐輪場扉シリンダー交換工事
• 2021年　防火シャッター煙感知器連動機構設置工事
• 2021年　キースイッチ交換修繕工事
• 2021年　駐輪場通路アスファルト補修工事
• 2021年　給水ポンプ圧力計交換工事
• 2021年　集合郵便受箱修繕作業
• 2021年　電子ブレーカー（200V）導入工事（2021.5/21）
• 2021年　電子ブレーカー導入工事
• 2020年　駐車場床点検口修繕工事
• 2020年　タイマー交換工事
• 2020年　エントランス側鉄骨階段段取合い部（渡り床）防水工事
• 2020年　ゴミ置き場横給水管漏水改修工事
• 2020年　郵便受け修繕作業一式
• 2020年　共用灯照明補修
• 2019年　1階非常階段出入口扉改修工事（C案）
• 2019年　共用灯照明補修
• 2019年　2019年6月 消防設備点検指摘改修工事
• 2019年　排水管再生工事
• 2019年　雑排水管再生工事
• 2019年　集合郵便受箱補修工事（2019.6/26）
• 2019年　不要回路撤去調整工事
• 2019年　エントランス扉改修工事
• 2019年　集合郵便受箱補修工事
• 2018年　防犯カメラ入替工事
• 2018年　防犯カメラ入替工事
• 2018年　ゴミ置き場横給水管漏水部取替工事（緊急）
• 2018年　長期修繕計画書作成費
• 2018年　インターホン修理
• 2018年　消火器交換作業
• 2018年　集合郵便受箱修繕工事（2018.6/15）
• 2018年　大規模修繕工事（第2、3回目）
• 2018年　硝子交換工事（H30.6/16・19・20）
• 2018年　硝子交換工事
• 2018年　集合郵便受箱補修工事
• 2018年　ゴミ置場内不用品撤去工事
• 2017年　ゴミ置場改修工事
• 2017年　大規模修繕工事
• 2017年　共用照明リニューアル工事
• 2017年　大規模修繕工事・工事監理業務（最終金）
• 2017年　集合郵便受け補修工事（2017/06/16）
• 2017年　窓ガラス交換工事
• 2017年　集合郵便受箱補修工事
• 2017年　大規模修繕工事監理業務
• 2017年　バルコニー隔て板補修工事、バルコニーガラス交換工事
• 2017年　インターホン修理
• 2017年　共用灯照明補修
• 2017年　大規模修繕工事・工事監理業務（中間金②）
• 2017年　駐輪場扉フランス落し交換工事
• 2017年　大規模修繕工事・改修設計業務（中間金）
• 2017年　大規模修繕工事（第1回目）
• 2017年　住戸玄関扉交換工事
• 2016年　大規模修繕工事設計業務
• 2016年　集合郵便受箱修繕工事
• 2016年　エントランスオートロックキースイッチ抜き
• 2016年　インターホン修理
• 2016年　特殊型紙金型作成費用
• 2016年　消防設備点検指摘事項改修工事
• 2016年　エントランス廻り境界部モルタル補修工事
• 2016年　消防設備点検指摘改善工事
• 2016年　換気扇取替工事
• 2015年　エントランス扉フロアーヒンジ取替工事
• 2015年　集合ポストネーム撤去・新規取付工事
• 2015年　汚水槽排水ポンプ取替工事
• 2015年　集合郵便受箱修繕工事
• 2015年　HDD交換作業
• 2015年　ベランダ手摺ビス止め工事
• 2015年　2階共用廊下天井裏ダクト調査
• 2015年　大規模修繕工事設計業務
• 2015年　幹線劣化調査
• 2015年　共用灯照明補修
• 2015年　エントランスオートロックキー抜き作業
• 2015年　1階床下ピット内排水管敷設状況調査
• 2015年　給水ポンプ用圧力計取替工事
• 2015年　ポンプ室ろ過装置停止工事
• 2015年　1階共用廊下排水管掃除口取付工事
• 2015年　消火器取替工事
• 2014年　集合郵便受箱補修工事
• 2014年　鉄骨階段他補修工事監査業務
• 2014年　共用給水竪管更生等工事
• 2014年　エントランススロープ手摺改修工事
• 2014年　3・6階非常階段扉建付け調整及びドアクローザー交換
• 2014年　インターホン修理
• 2014年　共用部分観点検指摘改善工事
• 2014年　外部階段等爆裂補修工事
• 2014年　車止め交換工事
• 2014年　共用鉄部塗装補修工事
• 2014年　エントランス前照明取替工事
• 2014年　駐車場アスファルト一部塗装工事
• 2014年　消防設備点検指摘改修工事
• 2013年　横引き雑排水管掃除口取付工事
• 2013年　高架水槽警報設備修繕工事
• 2013年　管理室警報盤他取替工事
• 2013年　スロープ防滑加工工事（案）
• 2013年　植栽改良工事
• 2013年　共用トイレロータンクレバー取替工事
• 2013年　共聴設備映像不良調査
• 2013年　屋上防水保護塗装工事立会業務
• 2013年　共聴設備ブースター測定調査
• 2013年　集合郵便受箱補修工事
• 2013年　ベンチ撤去工事
• 2013年　屋上フェンス補修工事
• 2013年　外構立上り欠損補修工事
• 2013年　屋上入口脇侵入防止金物取付工事
• 2013年　エントランスFIXガラス交換工事
• 2013年　屋上防水保護塗装工事
• 2013年　散水栓配管補修工事
• 2013年　侵入防止柵補修工事
• 2013年　電気錠改修工事
• 2013年　自動火災報知設備改修工事
• 2013年　消火器表示板取替工事
• 2012年　消防設備点検指摘改修工事
• 2012年　共用部鉄部塗装補修工事追加分
• 2012年　共用トイレ換気扇取替工事
• 2012年　共用部鉄部塗装補修工事
• 2012年　共用部分観点検指摘事項改修工事
• 2012年　7年アフター点検立会業務
• 2012年　管理員室浴室水栓廻り部品交換工事
• 2012年　共用灯照明補修
• 2012年　給水管老朽度調査
• 2012年　外灯ランプ交換工事
• 2012年　連結送水管錆止め工事
• 2012年　植栽改良工事
• 2012年　管理員室ハウスクリーニング・網戸補修
• 2012年　集合郵便受箱補修工事
• 2012年　駐輪場区画線工事
• 2012年　管理室給湯器取替工事
• 2012年　駐輪場区画線工事
• 2012年　道路側フェンス交換工事
• 2012年　消防設備不良箇所改修工事
• 2011年　集合郵便受箱補修工事
• 2011年　専有部チャンバー設置費
• 2011年　インターホン修理
• 2011年　EVパーキングスイッチ組品取替
• 2011年　植栽改良工事
• 2011年　10階共用排水管補修に伴う内装工事
• 2011年　エントランス扉調整
• 2011年　発電機修理代
• 2011年　高架水槽交換工事
• 2011年　エキスパンション交換工事
• 2011年　エントランスポーチ柱磨き工事
• 2011年　ピットフェンス目隠し板設置工事
• 2011年　TV受信不良緊急改善工事
• 2011年　ゴミ置場換気口改善工事
• 2011年　エントランス庇柱グラウト注入工事
• 2011年　エントランススロープ壁面塗装他修繕工事
• 2011年　東電借室主幹ケーブル引替工事
• 2010年　エントランススロープ廻りシール補修工事
• 2010年　11階誘導灯取替工事
• 2010年　キースイッチ修理
• 2010年　南側境界万年塀改修工事
• 2010年　タイムスイッチ交換
• 2010年　電気系統調査
• 2010年　長期修繕計画書作成費
• 2010年　防犯カメラ修理
• 2010年　防犯カメラ修理
• 2010年　ポスト修理（7件）
• 2010年　屋上給水管改修工事
• 2010年　エレベーターリニューアル工事
• 2010年　外部廻り不具合箇所補修工事
• 2010年　西側鉄骨階段手摺補強工事
• 2010年　鉄骨階段塗装工事検査立会業務
• 2010年　ゴミ置場扉補修工事
• 2010年　郵便ポスト修理（34件）
• 2010年　植栽改良工事
• 2010年　ポンプ室裏配管等補修工事
• 2010年　駐車場通路舗装改修工事（ゴミ置場通路含）
• 2010年　鉄骨階段塗装工事
• 2010年　西側鉄骨階段非常扉枠補修工事
• 2010年　東側鉄骨階段1階補助手摺設置工事
• 2010年　塔屋タラップ安全ガード取付他工事
• 2010年　鉄骨階段塗装改修工事
• 2010年　排水槽放流ポンプ電気ケーブル改修工事
• 2010年　駐輪場照明器具交換工事（2台）
• 2010年　汚水撹拌ポンプ交換工事
• 2009年　非常放送用スピーカー増設工事
• 2009年　管理室前非常階段電気錠交換
• 2009年　ポスト修理
• 2009年　ポンプ室内給水管更新工事
• 2009年　共聴設備改修工事
• 2009年　ガラス割れ換え工事
• 2009年　植栽補植工事
• 2009年　天井電気、クロス補修工事
• 2009年　玄関扉交換工事
• 2009年　南側境界万年塀改修工事
• 2009年　エントランス・ELV機械室内照明交換工事
• 2009年　給水設備点検指摘改修工事
• 2009年　汚水槽放流ポンプ交換工事
• 2009年　エントランス花壇レンガ改修工事
• 2009年　共用廊下上部換気口交換工事（2種類仕様）
• 2009年　エントランスホールPS扉塗装工事
• 2009年　BC棟間南側侵入防止フェンス取付工事
• 2009年　電気容量増設に伴う遮断器交換他工事
• 2009年　駐輪場及び2階開放廊下雨樋補修工事
• 2008年　西側バルコニー侵入防止対策工事（B案）
• 2008年　消防設備点検指摘改修工事
• 2008年　外階段ドアクローザー交換工事
• 2008年　水質維持装置修理
• 2008年　駐車場出入口扉ドアノブ調整
• 2008年　植栽改良工事
• 2008年　受水槽・高架水槽減水対応
• 2008年　鉄部塗装工事・アフター点検立会業務
• 2008年　立上り部共用給水配管交換工事
• 2008年　漏水内装復旧工事
• 2008年　鉄骨階段手摺補強工事
• 2008年　共用廊下窓下及び窓脇換気口交換工事
• 2008年　歩道側フェンス補修工事
• 2008年　エントランス非常照明、人感センサー交換工事
• 2008年　フランジ落し交換工事（2ヶ所）
• 2007年　集積換気扇交換工事
• 2007年　非常階段出入口錠前交換工事
• 2007年　電気錠交換作業
• 2007年　水質維持装置電磁弁エア抜き交換他
• 2007年　共聴工事費
• 2007年　庭園植木補植工事
• 2007年　電磁接触器・周辺配線及び高架電極セット交換工事
• 2007年　埋設給水管交換工事監理業務
• 2007年　A階段1Fデッキ庇取付工事
• 2007年　屋上防水工事
• 2007年　PC階段踊板補強工事
• 2007年　給水引込み管更新工事
• 2007年　EV内塩ビシート貼替工事
• 2007年　外部階段 屋上侵入防止処理工事
• 2006年　廊下側網戸交換工事
• 2006年　玄関室名札交換工事
• 2006年　廊下側面格子交換工事
• 2006年　郵便受修理代
• 2006年　消防用設備改修工事
• 2006年　消防隊専用箱改修工事
• 2006年　11階露出給水管保温ラッキング交換
• 2006年　長期修繕計画書作成費
• 2006年　防犯カメラ記録用予備ハードディスク購入費
• 2006年　開放廊下塩ビシート補修工事
• 2006年　受水槽内部保護塗装工事
• 2006年　ベランダ側雨水管改良工事
• 2006年　分電盤交換工事
• 2006年　共用トイレ水栓金具交換工事
• 2006年　非常用照明器具交換工事
• 2006年　屋上補給水槽配管交換他工事
• 2006年　電流量計ボックス交換工事
• 2006年　EVホール段差改修工事
• 2006年　配管支持金物交換工事
• 2005年　ゴミ置場水栓補修工事
• 2005年　地区ベル交換他工事
• 2005年　消火器用ブラケット取付工事
• 2005年　エントランスドアハンドル代
• 2005年　外灯改修工事
• 2005年　大規模修繕工事監理業務
• 2005年　郵便受修理
• 2005年　庭園植木補植工事
• 2005年　ゴミ置場壁面表示プレート設置
• 2005年　貯留槽フロートスイッチ交換工事
• 2005年　集会室分電盤交換工事
• 2005年　ドアハンドル取付他工事
• 2005年　大規模修繕工事
• 2005年　連結送水管扉上逆止弁他交換工事
• 2005年　駐車場ライン引き工事
• 2005年　各種点検扉ハンドル取替工事
• 2005年　共用部スイッチ・コンセント交換
• 2004年　EV内改修工事
• 2004年　地区ベル交換工事
• 2004年　インターホン設備改修工事
• 2004年　大規模修繕工事工事業者選定等コンサルティング
• 2004年　MDF扉鍵設置工事
• 2004年　換気フード取付工事
• 2004年　給排水設備改修工事・検討コメント作成業務
• 2004年　給水管切断調査
• 2004年　メールコーナー熱線センサー設置工事
• 2004年　玄関壁タイル改修工事
• 2004年　防犯カメラ設置工事
• 2004年　BS受信不良改修工事
• 2004年　照明器具改修工事
• 2004年　郵便受修理
• 2003年　集会室エアコン代
• 2003年　消防設備改修工事
• 2003年　エントランスホール壁タイル補修工事
• 2003年　ポンプ室換気扇交換工事
• 2003年　給水管改修工事
• 2003年　EV扉、三方枠塗装工事
• 2003年　管理室照明改修工事
• 2003年　散水器廻り部材取付工事
• 2003年　2階廊下照明器具交換工事
• 2003年　防犯設備工事
• 2003年　郵便受修理
• 2003年　非常用照明器具交換工事
• 2003年　長期修繕計画書作成費
• 2002年　外部階段鉄部塗装工事
• 2002年　電気錠交換工事
• 2002年　受水槽マンホール・電極セット交換
• 2002年　ゴミ置場、給水栓交換及び給水管一部補修
• 2002年　管理室内改修工事
• 2002年　鉄骨底等雑補修追加工事
• 2002年　管理室内改修工事
• 2002年　電気錠修理
• 2002年　自火報及び誘導灯設備修繕工事
• 2002年　共用照明タイマー取替
• 2002年　管理室電気工事
• 2001年　廊下灯器具交換他
• 2001年　照明カバー取替及び納品
• 2001年　消防設備不良箇所改修工事
• 2001年　揚水ポンプ交換工事
• 2001年　管理室内タイマー交換
• 2001年　駐輪場柱脚溶接補強工事
• 2001年　非常階段他補修工事
• 2001年　BS映像不良修理
• 2001年　消防用設備等機器交換
• 2001年　非常階段扉ドアチェック交換工事
• 2000年　外構フェンス補修工事
• 2000年　管理室補助錠取付工事
• 1999年　管理室水廻り補修工事
• 1999年　照明器具交換
• 1999年　水質維持装置補修費
• 1999年　漏水工事
• 1999年　郵便受修理
• 1998年　VTRモニター交換
• 1998年　4・6階外部階段手摺補修工事
• 1998年　メーターボックス内排水等
• 1998年　ELV機械室換気扇取替
• 1998年　管理室浴室換気扇取替
• 1998年　地区ベル交換工事
• 1998年　駐車・駐輪場カーブミラー
• 1997年　浄化槽ポンプ異常による作業費
• 1997年　量水器廻り給水管点検業務
• 1997年　給水管漏水改修工事
• 1997年　管理員室給湯器交換
• 1997年　総合盤内地区ベル交換
• 1997年　屋上及び塔屋等の防水工事
• 1997年　地下排水槽の検討費用
• 1997年　駐輪場電灯器具交換
• 1996年　集積所内天井灯器具交換
• 1996年　受水槽マンホール取替工事
• 1996年　受信機保護カバー取付
• 1996年　電磁開閉器及他交換工事
• 1996年　A棟非常階段電気錠交換
• 1996年　ドアクローザー取付工事
• 1996年　玄関電気錠交換
• 1996年　掲示板取替工事
• 1995年　高架水槽補修工事
• 1995年　電気錠及びタイマー修理
• 1995年　FMバルブ取替工事
• 1995年　ゴミ置場換気扇取替
• 1995年　エントランスホール内手摺取付
• 1995年　自動扉押金口緊急工事
• 1995年　給水管防錆工事
• 1994年　消防設備不良箇所改修工事
• 1994年　管理室換気扇取替
• 1994年　テレビ映像不良調査
• 1994年　汚水横引管詰り作業費
• 1994年　共用廊下工事
• 1994年　TV共聴設備増幅器交換
• 1994年　大規模修繕工事
• 1993年　管理室VTR電子部品交換
• 1993年　給水管金具取付
• 1993年　給水管切断調査工事
• 1993年　外壁防水工事
• 1993年　消防用設備等機器交換
• 1993年　水銀灯修繕及び交換
• 1993年　汚水槽配管工事
• 1993年　汚水槽工事
• 1993年　砂場砂補充工事
• 1993年　揚水ポンプオーバーホール
• 1993年　鉄部塗装工事
• 1993年　C棟Rテラス設置工事
• 1991年　トイレ鍵修理
• 1991年　管理室検圧口修理
• 1991年　自動点滅器取付工事
• 1991年　駐車場バリカー新設工事
• 1991年　タイマースイッチ交換
• 1991年　集積所鉄扉修理
• 1991年　鉄部塗装工事
• 1991年　屋上シルバーコート工事
• 1991年　テレビ映像不良修理
• 1990年　火災警報器取替
• 1990年　駐車場監視カメラ取付工事
• 1990年　アート電気錠点検修理
• 1990年　エントランスホール照明器具取替
• 1990年　フロートスイッチ交換工事
• 1990年　電気用点検修理
• 1990年　スロープ補修工事
• 1990年　VTR修理
• 1990年　共同防火設備緊急出動費
• 1990年　消防用設備機器交換
• 1990年　外灯照明取替
• 1990年　ゴミ置場換気扇修理
• 1990年　非常出入口屋根工事
• 1990年　長期修繕計画書作成費
• 1990年　管理室内装工事
• 1990年　玄関前照明取替
• 1989年　照明器具取付
• 1989年　受水槽ドレンバルブ取替
• 1989年　ドアクローザー交換
• 1989年　戸当たり取付及びフロアヒンジ調整
• 1989年　電源タイマー修理
• 1988年　渡り廊下修理及び取替
• 1988年　外壁クラック補修工事
• 1988年　オートロック取替、修理
• 1988年　非常口自動錠工事
• 1988年　非常階段灯取替
• 1988年　裏階段通用口錠前交換一式
• 1988年　温度ヒューズ交換
• 1988年　自転車置場塗装工事
• 1988年　防犯カメラ設置工事
• 1988年　受水槽内部部品清掃消毒工事
• 1988年　錠調整
• 1987年　ALDデットユニット取替工事
• 1987年　エレベーター修理
• 1987年　鉄部塗装工事等
• 1987年　砂場工事
• 1987年　錠前修理
• 1987年　扉改修工事
• 1987年　エントランス補修工事
• 1987年　オートドア故障修理
• 1987年　玄関扉破損取替工事
• 1987年　郵便受撤去新設工事
• 1986年　防音サッシ工事
• 1986年　押釦スイッチ
• 1986年　共用トイレ詰り修理
• 1986年　ドアヒンジ交換
• 1986年　電気設備改修工事
• 1986年　緊急出動費
• 1986年　玄関マット張替工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）35,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 夜間オートロック

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 規約参照

ペット可の内容：犬・猫は2匹まで（体高50cm以下）

災害・耐震

2026年11月の時点で 築 42年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。

洪水や高潮の浸水想定図